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기준금리 인상으로 집값 하락?…부동산 전문가에 물어보니 2021-08-26 15:32:32
인상에도 당장 집값이 하락하기보다는 거래량과 상승률이 둔화되는 양상이 나타날 수 있다”며 “이번 금리 인상보다 향후 금리 인상 속도가 부동산 시장의 주요 변수로 작용할 것”이라고 말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "종전보다 주택담보대출 이자 부담이 증가하면서 낮은 이자를 활용하는 차입 방식의 주택 구매...
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금리인상·사전청약 확대…고강도 집값 잡기에 돌입한 정부 [식후땡 부동산] 2021-08-26 12:50:04
받기로 했습니다. 올해 ‘2·4 대책’에 포함된 도심 공공주택 복합사업 후보지에서도 1만4000가구가 사전청약을 통해 공급됩니다. 민간 주택 사전청약 대상지에는 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 평택 고덕, 파주 운정 등 수도권 2·3기 신도시가 포함됐습니다. ◆8월 부동산시장 '거래 절벽' 이번달 서울 주택...
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"집사는건 좀 아니겠죠?"…금리인상에 움츠러드는 실수요자들 2021-08-26 11:58:15
상황이다. 여기에 한은의 금리 인상 결정이 더해지면서 가뜩이나 관망세였던 주택 매수세가 더욱 움츠러드는 분위기다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 올해 들어 서울아파트 매매는 1월 5천796건, 2월 3천874건, 3월 3천789건, 4월 3천666건, 5월 4천896건, 6월 3천937건, 7월 4천534건, 8월 1천149건을 기록 중이다....
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미 7월 주택거래 2%↑…가격은 전년보다 18% 급등 2021-08-24 00:12:12
주택이 132만 가구로 전월보다 7.3% 늘어난 것이 매매 건수 증가에 영향을 미친 것으로 분석된다. 로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 "주택시장이 진정되는 것으로 보인다"며 "시장이 이전보다는 덜 과열된 분위기"라고 말했다. 7월에 팔린 기존주택 중위가격은 35만9천900달러(약 4억2천200만원)로 전년 동월보다 17.8%...
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"매물 없는데 실수요자 몰렸다"…서울 6~9억 APT 거래비중↑ 2021-08-22 09:12:53
다주택자 보유세·양도소득세 중과 시점인 지난 6월 1일 후로 매물이 줄어든 영향이 원인으로 꼽힌다. 부동산빅데이터업체 아실 통계에 따르면 서울아파트 매물은 지난 5월부터 꾸준히 줄어들어 3개월 전 대비 16.6% 감소했다. 이렇게 서울 아파트 시장 거래가 급감하고 있는 가운데, 6억~9억원 구간의 매매 비중이 크게...
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서울아파트, 거래절벽 속 6억∼9억 비중 '쑥'·9억 초과는 '뚝' 2021-08-22 08:06:53
주택자에 대한 보유세·양도소득세 중과 시점인 지난 6월 1일을 전후로 매물이 줄어드는 것도 거래 감소에 영향을 끼치는 요인이다. 부동산빅데이터업체 아실 통계를 보면 서울아파트 매물은 지난 5월부터 꾸준히 감소해 3개월 전 대비 16.6% 줄어들었다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "거래량 감소의 큰 원인 중의...
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중개사협회 "수수료 개편 수용 불가…대정부 투쟁 돌입"(종합) 2021-08-20 16:42:55
한 수수료율 개편안을 확정해 이날 발표했다. 9억원짜리 주택 매매 시 최고 중개 수수료는 810만원에서 450만원으로 낮아지고, 6억원 전세 거래 최고 수수료는 480만원에서 절반 수준인 240만원으로 줄어든다. 협회는 그간 정부가 일곱 차례에 걸쳐 업계의 의견을 형식적으로 수렴하는 데 그쳤고, 지난 18일 토론회가 끝난 ...
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부동산 중개업계, 정부 수수료 개편안 확정에 반발 확산 2021-08-20 11:21:37
수 없다"고 지적했다. 중개사들 사이에서는 거래량이 가장 많은 가격 구간인 6억∼9억원 사이의 매매와 임대차의 중개 보수 상한 요율이 0.4%로 같아진 점도 이해할 수 없다는 분위기다. 매매에서 6억∼9억원 구간의 요율은 0.5%에서 0.4%로 0.1%포인트 낮아졌다. 이 구간에서 정부가 내놓은 임대차 상한 요율은 원래...
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경기 외곽 아파트값 '껑충'…동두천 올해 30% 넘게 뛰어 2021-08-18 17:39:51
같은 평형이 3억2000만원에 매매 계약을 체결했다. 동두천시 아파트 거래량도 대폭 증가했다. 한국부동산원에 따르면 올해 상반기 동두천시 아파트 거래량은 2053건으로 전년동기 대비 158% 증가했다. 2006년 관련 통계 작성 이후 상반기 기준 역대 최대 거래량이며 거래량 증가율도 경기도에서 가장 높다. 서울 거주자들의...
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경기 아파트값 상승 1위 동두천, 올들어 35.4% 올라 842.7만원 2021-08-18 17:18:50
1억5100만원(56.1%) 올랐다. 동두천 아파트 매매거래량도 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 올 상반기(1~6월) 동두천시 아파트 거래량은 총 2053건으로, 2006년 관련 통계를 작성하기 시작한 이후 역대 최고치를 기록했다. 이 중 서울 거주자가 동두천 아파트를 사들인 건수는 509건으로, 지난해 상반기(118건)보다 세 배...
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