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대형 건설사, 기업형 민간임대 "해볼 만하다" 2015-01-13 07:00:55
변경하고 본격적으로 임대사업에뛰어들었다. 대림산업은 지난 8일 인천광역시 도화 도시개발구역 내 5, 6-1, 6-2블록의 민간참여 공동 주택용지 개발사업 민간 사업자로 선정되면서 5, 6-1블록에 1천960가구의수급조절임대리츠를 공급할 방침이다. 대림산업은 지난해 주택임대관리업 등록을 마치고 운영관리와...
<중산층 임대건설에 '택지·기금·세제' 파격 지원> 2015-01-13 07:00:51
기금 지원, 대출이자 2∼3%로 인하 기업형 임대사업자가 임대주택을 건설·매입하는 경우 국민주택기금을 활용한융자 지원도 확대한다. 정부는 현재 전용면적 85㎡ 이하 주택에만 허용하던 기금 지원을 85∼135㎡의중대형 임대주택으로까지 확대하기로 했다. 또 건설·매입 등에 상관없이 8년 장기임대의...
<기업형 임대 키워 중산층 장기 주거안정 도모> 2015-01-13 07:00:47
따라서 민간임대사업자는 임대의무기간이 종료되더라도 사업성 등을 판단해 분양으로 전환하거나 계속 임대를 주는 것 중에 선택할 수 있고, 무주택자 등 임차인자격에 제한을 두었던 규정도 없어져 사업자가 원하는 임차인을 자유롭게 모집할 수있다. 초기 임대료 규제를 없애 임대료를 사업자가 판단해 결정할 수...
중산층 위한 8년 임대주택, '뉴 스테이' 나온다 2015-01-13 07:00:45
수준의 8년짜리임대주택을 공급하고, 종전 5년짜리 건설·매입 임대주택은 임대기간을 4년으로 단축한다. 민간 주택임대사업 활성화하기 위한 특별법 제정이 추진되고 기업형 임대사업자를 육성하기 위해 택지, 기금, 세제 등 전방위에 걸친 지원이 이뤄진다. 국토교통부는 13일 이런 내용을 담은 '기업형...
중산층 위한 8년 장기 임대주택 도입…세제·금융 대폭 지원키로 2015-01-13 07:00:16
단기임대의 소득·법인세 감면폭은 20%에서 30%로, 8년 장기임대는 25∼50%에서 75%로 확대하기로 했다. 상근 임직원과 전문인력을 두고 직접 관리하는 자기관리형 리츠의 임대소득에대해서는 법인세를 8년간 100% 감면해주기로 했으며 양도세의 경우 4년 건설임대는장기보유특별공제를 30%에서 40%로, 8년 장기는...
원룸 임대.. 월세와 전세, 세금 차이는? 2015-01-09 16:44:56
임대라고 볼 수 있습니다. 보통은 매입하여 임대하는 매입임대주택이란 임대사업자가 매매 등으로 소유권을 취득하여 임대하는 주택을 말합니다. 물론 아파트나 부엌과 목욕시설을 갖춘 전용 수세식 화장실이 있는 오피스텔을 포함합니다. 그러나 기존에 1주택자만 소득세 비과세하고 2주택자 이상은 과세해 왔는데, 2014년...
원룸 임대…월세와 전세, 세금 차이는? 2015-01-09 10:08:39
A. 원룸 임대라는 것이 어차피 주택임대라고 볼 수 있습니다. 보통은 매입하여 임대하는 매입임대주택이란 임대사업자가 매매 등으로 소유권을 취득하여 임대하는 주택을 말합니다. 물론 아파트나 부엌과 목욕시설을 갖춘 전용 수세식 화장실이 있는 오피스텔을 포함합니다. 그러나 기존에 1주택자만 소득세 비과세하고...
<새해 달라지는 것> 세제 2014-12-28 12:01:32
1월1일∼2017년12월31일까지 주택을 취득하고 준공공임대주택으로 등록해 10년 이상 임대한 후 양도한 경우 임대기간 중 발생한 양도소득세는 100% 감면된다. ▲ 농수산물 의제매입세액 공제한도 확대 = 개인사업자 중 음식업자는 내년 말까지 한시적으로 농수산물 의제매입세액 공제 한도를 상향한다. 6개월 매출...
[기자들이 바라본 2015 부동산] <3> 주택시장 전망은? 2014-12-26 11:00:14
수 있는 5년, 10년짜리 임대주택 공급을 늘린다든가, 기업형 임대사업자들이 월세대신 전세로 공급하면 세제 혜택을 준다든가 하는 대안도 모색될 수 있을 것으로 보입니다.<엄수영 기자> 매수세 전환이나 재건축 이주 시기 조절.. 여러 정책들에도 전세 시장 컨트롤 잘 안되고 있습니다. 전세시장 어찌 볼 지 전문가의견...
<2015경제> 성장 날개 꺾인 금융업, 내년에 역동성 높인다(종합) 2014-12-22 14:36:53
겪는 사업자를 위해서는 금융사가 참여해 장기자금을 투자하는 호텔리츠를 활성화한다. 금융회사로부터 독립해 소비자 입장에서 연금·펀드 등에 대해 객관적으로 자문할 수 있는 금융상품자문업 제도가 도입된다. 기존 부동산을 매입해 임대하는 비개발전문리츠에 대한 상장심사요건은 매출액300억원에서...
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