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해운대구 중동 신규 지역주택조합아파트, 내 집 마련 대안 될까? 2016-08-22 17:17:58
해월정, 장산 등 부산의 자연 명소를 가까이 즐길 수 있어 향후 부산 달맞이 신흥 주거타운으로 거듭날 전망"이라며 "조합원 가입조건은 부산, 울산 및 경상남도에서 6개월 이상 거주자이고 무주택 세대주이거나 85㎡이하 주택 1채를 소유한 세대주일 경우 가능하다"고 설명했다. 한편 8월 26일 민락역 4번 출구 방면에서...
양천구 "지역주택조합 투자 유의를" 2016-08-14 18:26:53
무주택 지역주민들이 공동으로 토지를 매입해 아파트를 건설하는 사업이다.양천구는 14일 지역주택조합에 가입하기 전에 “자신이 조합원 자격을 갖추고 있는지 여부부터 확인해야 한다”고 강조했다. 가입 자격은 조합설립인가 신청일 현재 서울·인천·경기 지역에 6개월 이상 거주하고, 주택조합...
[신설법인 현황] (2016년 7월29일~2016년 8월4일) 서울 2016-08-05 17:06:00
농수축산물의 공동생산,공동제조,가공업) 강남구 역삼로 550, 7층 (대치동,원영빌딩) ▷농업회사법인한영새만금개발(김상철·10·위탁영농사업) 송파구 백제고분로41길 5-12, 602호 (송파동,상아빌리지) ▷농업회사법인홀푸드마켓(김미정·10·농산물의 생산, 가공, 유통 및 판매업) 강남구 언주로...
저렴한 지역주택조합 안전하게 투자하는 노하우 2016-08-03 14:56:41
무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하의 주택 1채를 소유한 가구주이어야 한다. 지역조합주택이 관심을 끄는 건 주변시세보다 아파트 값이 저렴하다는 데 있다. 시행사의 이윤이나 분양 마케팅 등의 비용을 최소화하고, 조합원으로 직접 사업에 참여하기 때문에 일반 아파트보다 분양가가 싸게 책정된다. 또한 일정 자격...
[부동산 세무상담] 30세 미만 단독세대, 1세대1주택 가능 2016-07-22 14:00:46
주택을 사고 종전부터 가지고 있던 주택을 3년 안에 팔게 되면 양도소득세가 비과세 됩니다. 두번째, 결혼으로 집이 두 채가 될 때입니다. 각각 1주택을 소유한 남녀가 결혼하여 1세대2주택이 된 경우 또는 1주택을 보유하는 자가 1주택을 소유한 60세이상의 직계존속과 거주중인 무주택자와 혼인함으로써 1세대2주택이 된...
[부동산 세무상담] 노후건물 재건축 시 양도소득세 2016-07-08 15:09:07
매년 6월1일 현재 재산을 사실상 소유하는 자에게 부과되고 있습니다. 따라서 건축물을 재건축하는 경우에도 6월1일 현재 재건축 전인지 후인지에 따라 재산세가 달라지겠습니다. 그러나 건축물이 주택일 경우에는 주택과 주택에 부수된 토지를 합하여 개별주택가격 또는 공동주택가격을 기준으로 하고 재산세액의 1/2은...
치솟는 분양가 대안책 지역주택조합, 사업안정성 갖춘 단지 찾아라 2016-07-06 18:19:53
지역주택조합 95% 토지확보로 안정성 갖춰 최근 전국적으로 지역주택조합사업이 활발하다. 분양가, 매매가, 전세가 모두 오르고 있는 상황에서 상대적으로 저렴하게 내 집 마련에 나설 수 있는 기회로 지역주택조합아파트가 각광받고 있기 때문이다. 지역주택조합아파트는 이른바 공동구매 아파트로 통한다....
[부동산 세무상담] 다가구, 다세대주택의 세법상 차이는? 2016-07-01 16:08:49
소유가 불가능한 특징을 가지고 있습니다. 다가구 주택은 지하층과 주차장을 제외하고 주택으로 쓰이는 층수가 3개층 이하이고 주택 바닥면적의 합계가 660㎡, 즉 200평을 넘지 않아야 합니다. 거주 세대수도 최대 19세대까지로 제한하고 있습니다. 전혜원/ 그렇다면 다세대주택은 어떤 건지 설명해주시겠어요? 장운길/...
[부동산 세무상담] 주택 임대소득, 2000만원까지 비과세! 2016-06-10 11:47:03
전혜원/ 그렇군요. 오늘 시청자 사연과 같이 주택 여러 채를 임대하는 경우에 주택수의 계산 기준은 어떻게 되나요? 주택을 공동소유 하는 경우도 있을 것 같은데요. 장운길/ 네. 주택수의 계산에서 다가구 주택은 1개의 주택으로 보되, 구분 등기된 경우 각각을 1개의 주택으로 계산합니다. 공동소유의 주택은 지분이 ...
주차여건이 분양 성패 가른다…주목할 곳은 어디? 2016-06-09 11:01:54
생활주택의 공급도 느는 추세다.최근 타운하우스가 아파트 등 공동주택이 가지고 있던 주차난, 층간소음 등 이런 문제를 해결해 인기다. 아파트와 단독주택의 장점을 합친 주거 형태가 실수요자들 관심을 끌고 있는데 답답한 아파트 생활에 지친 소비자들이 전원생활이 주는 쾌적함과 아파트 생활의 편리함을 동시에 누릴...