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관리처분취소 승소판결 - 교회, 사찰(절) 등 종교시설과 종교부지는 재개발, 재건축에서도 보호되어야 한다 2016-07-11 13:42:45
변호사는 재개발이나 재건축과 같은 도시정비사업에서 핵심적인 절차인 관리처분계획의 문제점을 지적하였다. 관리처분계획이라는 것은 종전의 토지 등 소유권과 소유권이외의 권리를 정비사업으로 조성된 토지(대지)와 축조된 건축시설에 대한 권리로 변환시켜 배분하는 일련의 계획을 말하는 것으로 도시정비법 제48조...
서울시 156개 정비업체 점검 2016-07-10 18:30:19
전수조사에 나선다고 10일 발표했다. 정비업체는 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 재건축·재개발 조합의 위탁을 받아 인허가 신청 업무 등을 대행하는 회사다. 시는 자본금 기준(법인 5억원, 개인 10억원 이상) 충족 여부와 전문 기술인력 확보 여부(상근인력 5인 이상) 등을 점검하고 있다.[한경닷컴...
재개발 '복병'이었던 기부채납 부담 줄인다 2016-07-06 18:14:14
정비사업 69개(재건축 31개·재개발 34개·도시환경정비 4개)와 일반 주택건설사업 37개를 조사한 결과 평균 기부채납 비율은 각각 18.4%와 14.7%로 나타났다. 이를 초과하는 사업장은 정비사업 26개, 주택건설사업 19개로 조사됐다.○정비사업 기부채납 법제화국토부는 또 지난해 1월부터 시행 중인 ‘...
내달 코스피 상장하는 한국자산신탁 "공모자금으로 재건축·뉴스테이 진출" 2016-06-24 17:54:13
시장점유율 1위에 올랐다. 이 회사는 지난 3월 도시정비법이 개정됨에 따라 부동산 신탁회사도 도시정비사업 및 뉴 스테이 사업 진출이 가능해졌다고 강조했다. 지난해 연결재무제표 기준 매출(영업수익)은 954억원, 영업이익 583억원, 순이익은 423억원을 냈다.오는 30일~7월1일 이틀 동안 일반투자자를 대상으로 청약을...
[마켓인사이트]한국자산신탁,내달 중순 코스피 상장한다 2016-06-24 14:49:00
도시정비법이 개정됨에 따라 부동산 신탁회사도 도시정비사업 및 뉴스테이 사업 진출이 가능해졌다고 강조했다. 하나금융투자의 분석에 따르면 재개발 재건축 시장규모는 연간 400조원에 달할 것으로 추정된다. 현재 차입형 및 관리형 토지신탁 비중이 높은 한국자산신탁은 공모금으로 개발형 토지신탁 사업자금에 쓴다는...
한국자산신탁 내달 코스피 입성…"1위 종합 부동산기업 도약" 2016-06-24 14:13:36
김 대표는 "최근 도시정비법 개정에 따라 재건축·재개발 등 도시정비사업과 기업형 민간 임대주택인 뉴스테이 사업에 부동산 신탁사의 진출이 가능해지면서 한국자산신탁의 타깃 시장 규모는 더욱 커질 것"이라고 말했다. 아울러 이번 공모자금을 활용해 차입형 토지신탁 사업 역량을 강화하고, 정비사업 등 신사업...
재건축사업 조합장의 뇌물수수, 공무원 뇌물수수죄 적용되나 2016-05-18 17:44:37
형사상 공무원뇌물수수죄로 기소되었다. 도시 및 주거환경정비법 (이하 ‘도시정비법’) 제84조는 “형법상 뇌물수수 적용에 있어서 추진위원회의 위원장, 조합의 임원 및 정비사업 관리업자의 대표자, 직원 및 위탁관리자는 이를 공무원으로 본다.”고 규정하고 있다. 뇌물수수에 관해 재건축조합의 임원을 공무원에 의...
조영호 코람코자산신탁 신탁부문 부사장 "재건축·재개발 등 도시정비사업, 부동산신탁사에 맡기면 든든해요" 2016-05-11 21:08:39
‘도시 및 주거환경정비법’ 개정으로 지난 3월부터 부동산신탁사가 재건축·재개발 등 정비사업에 단독 시행사로 참여할 수 있게 됐기 때문이다.준비된 정비사업 전문가 포진코람코자산신탁은 법이 개정되기 전부터 도시정비사업 관련 경험을 쌓았다. 조 부사장은 2006년 코람코자산신탁에 합류한 뒤...
"재건축·재개발 조합원 '1 대 1 설명회' 허용해 달라" 2016-04-19 18:44:48
국토교통부에 제출했다고 19일 발표했다. ‘도시 및 주거환경 정비법’과 ‘정비사업의 시공자 선정 기준’ 등에 따르면 입찰에 참여하는 시공자는 건설사 전체가 참여하는 합동 홍보설명회 외에 조합원을 개별 접촉하는 홍보 행위가 금지돼 있다. 시공사 선정과 관련한 금품·향응 제공 등 위반...
재건축·재개발 기부채납 최대 50%는 현금 납부 가능 2016-04-18 18:28:06
도시및주거환경정비법(도정법) 시행령 개정안을 입법예고한다고 18일 발표했다. 개정 시행령에는 기부채납 현금납부를 허용하는 도정법 개정 이후 처음으로 현금납부 비율(최대 50%)을 명시했다. 다만 도시공원법상 녹지, 주택법상 진입도로 등 필수 기반시설은 현금납부 대상에서 제외한다. 기부채납 현금납부는 조합원...