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디딤돌대출, 실거주자만 받을 수 있다…투기 악용 차단 2017-08-11 10:15:08
무주택 실수요자의 주택 구입 자금을 지원하는 디딤돌 대출에 실거주 의무 제도를 28일부터 도입할 예정이라고 밝혔다. 앞으론 1년 이상 실거주자만 디딤돌 대출을 받을 수 있다.디딤돌 대출은 연소득 6000만원 이하 무주택 세대주가 시가 5억원 이하 주택을 구입할 때 최대 2억원까지 저리로 빌려주는 금융상품이다....
"변칙 갭투자 안돼" 디딤돌 대출도 실거주자에만 허용 2017-08-11 06:00:04
= 이달 말부터 무주택 실수요자의 주택 구입 자금을 지원하는 '디딤돌 대출'이 1년 이상 실거주자에게만 허용된다. 국토교통부는 디딤돌 대출이 '갭투자' 등으로 오용되는 것을 막기 위해 실거주 의무 제도를 28일 도입할 예정이라고 11일 밝혔다. 디딤돌 대출은 연소득 6천만원 이하 무주택 세대주가 시가...
김태년 "부동산대책 미포함 지역도 과열조짐땐 즉각 추가조치" 2017-08-08 10:00:52
담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제가 강화돼 무주택 서민 등 실수요층에 피해를 줄 수 있다는 지적도 있지만, 무주택 세대 주택가격 6억 원 이하 구매의 경우에는 LTV와 DTI가 10%포인트씩 완화된다"며 "디딤돌 대출, 보금자리론 등 정책 모기지도 충분히 활용할 수 있어 이번 8·2 대책은 실수요자에게 득이 되...
계약맺고 대출 못 받았더라도…무주택자 증명되면 LTV 60% 2017-08-07 15:00:51
무주택 세대여야 한다. 무주택 세대를 판단할 때는 분양권도 주택으로 간주한다. 또 7월 3일 아파트매매 계약서 및 거래신고필증(거래신고필증이 없는 경우 계약금 입금증 등)으로 거래 사실을 명확하게 증명해야 한다. ◇ 중도금 대출 취급 = B 씨는 지난달 10일 아파트 입주자 모집 공고를 보고 20일에 청약했다. 그는...
`8.2대책` 이전 대출 신청자·무주택자 금융규제 적용 예외 2017-08-07 14:59:22
까지 대출 신청을 하지 못했을지라도 무주택세대(분양권도 주택으로 간주)에 한해 예외가 적용됩니다. 예를 들어 7월 3일 시세가 6억원이 넘는 아파트 매매계약을 맺고 잔금을 이사하는 날인 10월 3일에 치르기로 한 무주택세대는 계약서를 입증하면 8월 2일까지 대출을 신청하지 않았더라도 LTV 60%까지 적용합니다. 또...
달라진 부동산 시장…내집 마련 전략은 2017-08-07 05:59:00
아니라 '어느 정도 자금력을 갖춘' 무주택자가 유리해졌다는 것"이라고 말했다. 함 센터장은 "대출 한도가 줄어 집값의 50%도 없는 사람은 시장에 뛰어들기 어려워졌고 분양권 전매가 입주 시까지 금지되므로 중간에 환금성도 줄어들게 됐다"며 "무리한 대출을 통해 주택을 구입하면 리스크가 커질 수 있어 유의해...
'8·2 대책' 허점 속출… 무주택자 내집 마련, 1주택자 갈아타기도 막아 2017-08-06 18:55:31
기준치를 훌쩍 넘는다. 30~40세대는 청약을 통해 내집 마련을 하는 것도 어려워졌다. 투기과열지구에서 전용면적 85㎡ 이하는 모두 가점제 방식으로 당첨자를 가린다. 젊은 세대는 무주택기간 등이 짧아 상대적으로 가점제에서 불리할 수밖에 없다.집을 옮기려다 졸지에 손발이 묶인 1주택자들의 불만도 거세다. 8·2...
[8.2부동산대책] 바짝 조이는 대출규제…돈 어떻게 빌리나?(종합) 2017-08-02 18:08:20
매우 까다롭다. 무주택세대주이면서 부부합산 연소득이 6천만원(생애최초주택 구입자는 7천만원) 이하이고 주택가격은 투기과열지구·투기지역 6억원 이하, 조정대상지역 5억원 이하다. 이 세 가지 조건을 모두 충족해야 서민·실수요자로 인정받는다. 서울 아파트의 중윗값이 6억원을 이미 넘어 서울에서 웬만한 아파트를...
[연합시론] 투기 근절에 초점 맞춘 '8.2 부동산 대책' 2017-08-02 17:47:56
1건 이상 보유한 세대원이 추가 대출을 받으려면 LTVㆍDTI 비율이 10% 포인트씩 내려간다. 2주택자가 청약조정지역에서 집을 팔 때 양도세율이 10%포인트 높아지고 3주택자 경우에는 20%포인트 가산된다. 청약조정지역 내 1세대 1주택자 양도세 비과세 요건도 보유 2년에서 실거주 2년으로 강화되고, 청약통장 가입 후...
[8.2부동산대책] 바짝 조이는 대출규제…돈 어떻게 빌리나? 2017-08-02 17:29:00
매우 까다롭다. 무주택세대주이면서 부부합산 연소득이 6천만원(생애최초주택 구입자는 7천만원) 이하이고 주택가격은 투기과열지구·투기지역 6억원 이하, 조정대상지역 5억원 이하다. 이 세 가지 조건을 모두 충족해야 서민·실수요자로 인정받는다. 서울 아파트의 중윗값이 6억원을 이미 넘어 서울에서 웬만한 아파트를...
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