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행복주택 2028가구 입주자 모집 2021-12-27 17:10:11
계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 285가구, 예비 입주자 1426가구 등을 대상으로 한다. 공급 물량은 전용면적 13~59㎡로 이뤄졌으며 인근 시세 대비 저렴하게 거주 가능하다. 임대료는 보증금 약 2700만~2억6500만원, 월세 10만~84만원 선에 형성될 전망이다. SH공사는 이번 공급부터 행복주택 예비 입주자 선정 방식을...
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[2022전망] 상승세 한풀 꺾인 주택시장…"내년 최대 변수는 선거" 2021-12-26 07:12:32
집주인들이 전세를 월세로 돌리면서 공급이 부족해지고, 나아가 임대료를 높이는 방식으로 조세 부담을 세입자에게 전가하는 현상이 가시화할 가능성이 크기 때문이다. 특히 지난해 7월 말부터 시행된 새 임대차보호법에 따라 계약갱신청구권을 한 차례 사용한 전세 계약이 내년 7월 말 이후 시장에 나오기 시작한다는 점은...
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"전세 연장한다 했더니 집주인이 갑자기…" 세입자 눈물 [바꿔야 산다! 금융 새판짜기] 2021-12-25 07:30:01
월세 매물을 찾는 사람도 많아진데다가, 금리인상과 종부세 등 집주인의 비용이 세입자에게 전가되고 있다는 해석이 나온다. 특히 내년 8월 전세계약청구권으로 인상이 제한됐던 전세 물량이 시장에 풀리면서 세입자의 부담은 더 커질 것으로 예상된다. 한국경제연구원은 "내년 8월 계약갱신청구권이 만료되는 매물이...
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통화당국 경고에도…집값 쏙빠진 물가지수 개편 2021-12-22 18:35:00
일단 소비자물가에 들어가는 집세는 전세와 월세 정도인데요. 전세 같은 경우 가중치가 조금 오르긴 했지만, 여전히 10% 정도에 머무는 수준입니다. <앵커> 요즘 전셋값이 올라서 실제 시민들 전세비 부담이 이렇게 낮지 않을텐데요. <기자> 그렇죠. 자가를 매수한 사람들도 이자부담과 세금이 나가면 역시 주거비라고...
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넥타이 빼고 식기세척기…물가지수 개편 후 상승률 2.3→2.4%(종합) 2021-12-22 15:48:15
전세 가중치 확대·월세는 축소…"자가주거비 주 지표 전환은 신중해야" (세종=연합뉴스) 김다혜 기자 = 통계청이 기준을 2015년에서 2020년으로 바꿔 개편한 소비자물가지수를 22일 발표했다. 전기차, 마스크, 의류 건조기, 식기세척기, 체리 등 소비가 늘어난 품목을 새로 조사 대상에 포함하고 고교 무상교육 시행으로...
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금리·보유세 인상에…2022 집값 상승폭 올해보다 줄어든다 2021-12-22 14:31:05
임대차보호법의 영향으로 전세보다 월세를 선호하는 집주인이 늘어나면서 전세 공급 감소세가 계속될 것이란 설명이다. 주산연도 “임대차3법으로 전세 물량이 줄어들고 서울은 입주 물량이 감소하면서 내년에도 전셋값 상승세가 지속될 것”이라고 내다봤다. 지난해 7월 말부터 시행한 새 임대차보호법으로 계약갱신청구...
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물가품목에 전기차 넣고 고교학비 제외…1∼11월 상승률 0.1%p↑ 2021-12-22 12:00:01
늘고 월세 줄어 통계청 "자가 주거비 주 지표 전환은 신중하게 접근해야" (세종=연합뉴스) 김다혜 기자 = 통계청이 기준을 2015년에서 2020년으로 바꿔 개편한 소비자물가지수를 22일 발표했다. 전기차, 마스크, 의류 건조기, 식기세척기, 체리 등 소비가 늘어난 품목을 새로 조사 대상에 포함하고 고교 무상교육 시행으로...
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"집값 상승기조, 내년 상반기까지" 2021-12-21 17:53:27
전망했다. 전세시장은 전·월세 상한제, 계약갱신청구권제 등 지난해 7월 말 시행된 임대차법 여파로 오름세를 유지하지만 상승폭은 둔화될 것으로 예측했다. 그는 “전셋값 급등에 따른 피로감이 큰 데다 공급 물량이 늘어나고 있는 주거용 오피스텔이 전세 수요를 일부 흡수할 수 있다”고 했다. 내년 부동산 시장의 가장...
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다주택자 양도세 중과 유예→집주인들 매물 거둬들여 거래절벽 심화 2021-12-21 17:32:17
1일~12월 31일 계약분에만 적용된다는 점이다. 계약 일정에 따라 올해 12월이나 2023년 1월 이후 계약하는 경우 임대료를 올리지 않아도 혜택을 받을 수 없다. 정부가 자의적으로 정한 기간에 따라 유불리가 정해지는 것이다. 후년은 어쩌나…불안 가중된다1년짜리 단기 대책이 쏟아지면서 2년 후 시장 혼란이 커질 것이...
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전·월세 5% 올리면 실거주 1년 인정…빌라 거래 ‘찬바람’ [식후땡 부동산] 2021-12-21 13:00:01
내놨습니다. 내년 말까지 주택 임대료를 이전 계약보다 5% 이상 올리지 않은 임대인은 양도소득세 실거주 2년 요건 가운데 1년 인정 특례를 받을 수 있게 됐습니다. 조정대상지역 1주택자가 양도세 비과세 혜택을 받기 위해선 2년은 직접 살아야 하는데, 전·월세를 많이 올리지 않은 경우 1년만 실거주해도 비과세 혜택을...
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