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[2013 대전망] 서울, 3만8천여가구 분양…대치·논현동 재건축 단지 '눈길' 2013-01-07 15:30:51
84%가 수도권 공급 예정 물량이다. 부동산 경기 침체에 따른 재건축·재개발 사업 지연 등으로 일반 분양이 미뤄지고 있는 셈이다. 서울은 3만8250가구로 작년 분양 실적의 2배를 웃돈다.서울 분양 물량은 대부분 재건축·재개발·뉴타운 등 정비사업에서 나온다. 재개발(5576가구), 재건축(1973가구)이 차지하는 비중이...
[2013 대전망] 세종시·부산 등 10만가구 분양 2013-01-07 15:30:50
시장이 활기를 띠었던 부산에서는 명지·정관·화명신도시를 중심으로 물량이 많다. gs건설은 3월께 부산 금곡동에서 ‘신화명 리버뷰자이’를 공급한다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층 8개동 규모다. 총 792가구 중 일반 분양분이 649가구다. 부산과 양산을 잇는 국도 35호선과 금곡대로에 인접해 있고 부산 지하철 2호선...
"전셋값 올라도 매매가격은 요지부동" 2013-01-07 14:22:39
요인은 다르다"며 "전세가격은 실제로 주택을 사용하는데 필요한 가치인 현재상황을 나타내고 매매가격은 여기에 미래에 대한 기대치가 추가된다"고 설명했다. 이어 "최근 매매가 대비 전세가 비율 상승이 주택매매가 상승의 신호라고 보기는 어렵다. 공급부족과 수요증가 등 매매시장 자체 요인 때문에 매매가가 오를 수...
유니켐, 공정 가동률 높아져…실적 '회복세' 2013-01-07 13:42:42
실적이 좋지 않아 득을 보지 못했지만 지금은 공급이 늘면서 상황이 달라졌다"고 전했다. 코치(coach) 등 가방용 일반 피혁원단제품에서도 고급화 전략으로 지난 3분기까지 손실 폭을 줄였던 이 회사는 4분기부터 수익성이 회복되고 있다고 설명했다. 고급화되는 완제품에 걸맞게 고급화된 고부가가치 원단을 공급한다는 전...
수익형 5성호텔급 리조트 '제주 허밍아일랜드' 분양 2013-01-07 12:51:08
및 주택 거래가 증가세를 보이는 등 부동산 시장이 활기를 띠는 것으로 나타났다. 토지 거래 실적은 전국적으로 22% 줄어드는 감소세를 나타냈으나 제주인 경우 전국에서 가장 높은 증가율을 보이면서 대조를 이뤘다. 이처럼 도내 토지 및 주택 거래가 늘어난 것은 최근 도심권 인접 지역과 읍면 해안가 일대 등을 중심으로...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-01-07 12:42:04
수요에 비해 공급이 부족해 거주처가 필요한 목마른 상권이라고 해도 과언이아니다. 이처럼 대학가는 투자자들이 선호하는 지역으로 안정적인 임대수익과 풍부한 배후수요로 꾸준히 사랑받고있다. 숭인 한양립스는 지하1층~지상 17층으로 규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 3천만원대 투자 월세 1000/65만원!! 2013-01-07 12:34:04
수요에 비해 공급이 부족해 거주처가 필요한 목마른 상권이라고 해도 과언이아니다. 이처럼 대학가는 투자자들이 선호하는 지역으로 안정적인 임대수익과 풍부한 배후수요로 꾸준히 사랑받고있다. 숭인 한양립스는 지하1층~지상 17층으로 규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대...
외국인, 지난해 주식 17.6조 '바이코리아' 2013-01-07 12:00:40
유럽중앙은행(ecb)의 유동성공급 및 미국의 양적완화 정책 기대감으로 6조2000억원 및 6조6000억원을 순매수하여 기존 월간 기준 순매수 기록인 2010년 4월 5조5000억원을 연이어 경신했다.프로그램 매매의 영향력은 확대됐다. 외국인의 거래대금 기준 프로그램 매매 비중이 2011년 13.3%에서 2012년 16.2%로 증가했으며,...
KDI "전셋값 오른다고 매매가 상승하진 않아" 2013-01-07 12:00:25
주택매매가 상승의 신호라고 보기는 어렵다. 공급부족과 수요증가 등 매매시장 자체 요인 때문에 매매가가 오를 수있다"고 덧붙였다. 4분기 매매시장에선 취득세 인하 효과로 급매물 위주의 거래가 한달간 늘어나다하락세로 돌아섰다고 평가했다. 중대형 평형의 매매가격은 하락이 계속됐다. 서울 강남의 ...
공급 뜸한 지역 미분양 아파트·오피스텔 주목받는 이유는? 2013-01-07 11:28:29
높기 때문이다.업계 관계자는 "몇 년 동안 공급이 없었던 지역은 갈아타기 수요와 신규수요로 물량 소진이 빠르게 이뤄져 매도자 우위의 시장으로 바뀔 가능성이 높다”며 “특히 오피스텔은 젊은 층이 많이 거주하기 때문에 새 오피스텔에 관심이 높은 젊은 층의 특성상 임차인 유치에 유리하다”고 설명했다. ◆미분...
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