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"재건축·재개발 조합원 '1 대 1 설명회' 허용해 달라" 2016-04-19 18:44:48
국토교통부에 제출했다고 19일 발표했다. ‘도시 및 주거환경 정비법’과 ‘정비사업의 시공자 선정 기준’ 등에 따르면 입찰에 참여하는 시공자는 건설사 전체가 참여하는 합동 홍보설명회 외에 조합원을 개별 접촉하는 홍보 행위가 금지돼 있다. 시공사 선정과 관련한 금품·향응 제공 등 위반...
재건축·재개발 기부채납 최대 50%는 현금 납부 가능 2016-04-18 18:28:06
도시및주거환경정비법(도정법) 시행령 개정안을 입법예고한다고 18일 발표했다. 개정 시행령에는 기부채납 현금납부를 허용하는 도정법 개정 이후 처음으로 현금납부 비율(최대 50%)을 명시했다. 다만 도시공원법상 녹지, 주택법상 진입도로 등 필수 기반시설은 현금납부 대상에서 제외한다. 기부채납 현금납부는 조합원...
정비사업 기부채납 절반까지 현금 납부 2016-04-18 16:01:14
`도시 및 주거환경정비법` 시행령 개정안을 입법 예고한다고 밝혔습니다. 개정안은 현금납부를 전체 기부체납 규모의 50%까지만 허용하고 녹지나 진입도로 등은 현금납부 대상에서 제외했습니다. 또 현금납부를 할 때 정비조합 조합원 과반수 동의를 얻어 계획을 시·군·구청장에게 제출하고 정비계획에도 반영하도록...
"총선 이후 부동산정책 3대 키워드…LG하우시스 등 유망주 13選" 2016-04-14 14:13:39
먼저 '도시 및 주거환경정비법'이 전면 개정될 예정인데 이는 현재 6가지에 달하는 정비사업 종류를 절반으로 줄이는 내용이 핵심이다.라 연구원은 "주거환경개선·관리사업은 주거환경개선사업으로, 재개발과 도시환경정비사업은 재개발사업으로 통합될 것"이라며 "게다가 재개발사업 구역에...
재개발사업 시공자 선정 방법 정부고시로 정하는 것은 '합헌' 2016-04-11 17:35:19
한 도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 제11조 1항을 재판관 6 대 3 의견으로 합헌 결정했다고 11일 밝혔다. 이 조항은 ‘조합총회에서 국토부 장관이 정하는 경쟁입찰의 방법으로 건설업자 또는 등록사업자를 시공자로 선정해야 한다’고 규정하고 있다. a건설업체는 서울의 한 주택재개발정비사업 시공자로...
일조권 규제 숨통…대치2·잠원한신 등 3층씩 높여 리모델링 가능 2016-03-31 18:51:41
과제로 논의되고 있다. ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 사업 절차가 규정된 재건축·재개발 사업과 달리 주택법 적용을 받는 리모델링 사업은 지방자치단체의 재정 지원을 받을 수 없어 조합의 안정적인 운영이 힘들다는 지적에 따른 것이다. 리모델링 추진위의 설립 절차와 요건이 주택법에 명시돼...
저금리 시대 상가 투자자…서울 뉴타운 노려볼 만 2016-03-28 07:01:53
초 국토교통부는 도시 및 주거환경정비법을 개정해 재개발 지역의 용도지역 제한을 폐지하기로 해 더욱 관심이 높아지고 있다. 건축 용도제한을 폐지함으로써 뉴타운에도 쇼핑몰, 아파트형 공장, 컨벤션센터 등 다양한 시설 등이 들어설 수 있게 됐다. 아파트뿐만 아니라 상가에도 뉴타운 프리미엄이 있다고 전문가들은...
도시 및 주거환경 정비법 개정, 재개발 재건축에 새바람 분다 2016-03-25 11:00:49
신화경제연구소의 신화선 대표는 도시 및 주거환경 정비법 개정안에 대해 “재건축 시장이 좋아진다는 것은 임대주택 비율이 줄어들고 통합건축을 한다는 점에서 재건축 시장의 신호탄이 왔다고 볼 수 있다”라고 말했다. 이번 개정으로 사업성 부족과 복잡한 사업절차로 장기간 정체되고 있는 정비사업장이 증가함에 따라...
국토부가 앞당겨놓은 재개발 시공사 선정시기…서울시는 건축심의 이후로 '후퇴'시켜 논란 2016-03-24 17:41:44
선정 시기를 앞당기는 내용의 ‘도시 및 주거환경 정비법’(도정법)이 이달 시행됐지만 서울지역 조합이 시공사를 선정하는 시기는 크게 빨라지지 않을 전망이다. 재개발 등의 사업 활성화를 위해 시공사 선정 시기를 종전 ‘사업시행계획 인가 이후’에서 ‘조합 설립 이후’로 1~2년 이상...
서울 재개발·재건축 어려운 곳, 4월부터 직권해제 2016-03-10 10:41:19
직권해제를 추진합니다. 서울시는 ‘서울시 도시 및 주거환경 정비조례’ 일부 개정 조례안이 지난 9일 서울시의회 본회의를 통과했다고 10일 밝혔습니다. 개정 조례안은 `도시 및 주거환경정비법`과 시행령 개정에 근거한 후속조치로 정비사업이 더는 어렵다고 할 때 시장이 직권으로 정비(예정)사업 구역을 해제할 수 ...
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