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전용 85㎡ 넘는 다가구도 '준공공임대' 등록 허용 2015-09-01 18:55:40
많은 민간임대 사업자가 준공공임대사업자로 등록할 수 있도록 한 것이다.보유 주택을 준공공임대주택으로 등록한 임대사업자는 8년의 임대 의무기간을 지켜야 한다. 최초 임대료·보증금도 주변 시세 이하로 받고 임대료 인상도 연 5% 이하로만 할 수 있다. 대신 주택도시기금에서 주택 매입·개량자금을 연...
베트남, 투자 규제 철폐로 6.3% 고성장…'중국 쇼크'도 비껴갔다 2015-08-31 17:47:52
주택 매입을 임대, 상속, 담보 목적으로도 허용했다. 비자가 있는 외국인은 물론 베트남에 진출한 해외 기업, 투자펀드 등도 아파트를 비롯한 주택을 소유할 수 있도록 했다. 부동산 시장에 해외 투자금을 끌어들여 활기를 불어넣겠다는 취지다. 이 밖에 민간자본 투자가 금지된 업종 수도 기존 51개에서 6개로 줄였다....
도시지역 5천㎡ 이상에 뉴스테이 공급축진지구 지정 2015-08-30 12:45:08
이상 소유해야 임대사업자 등록이 가능했지만 앞으로는 매입임대처럼 1가구 이상만 있어도 임대사업자 등록이 가능해집니다. 또 비영리법인·사단 및 재단, 협동조합 등도 임대사업자로 등록해 임대사업을 할 수 있게 됩니다. 다만 기업형 임대사업자는 건설임대주택의 경우 300가구 이상, 매입임대는 100가구 이상이어야...
<세법개정> 주요 내용(표) 2015-08-06 11:02:31
임대사업자 세제지원 확대 ││ │- 기업형 임대사업자에게 비사업용토지 양도시 법인세││ │추가과세 배제 │├──────────┼──────────────────────────┤│중소·벤처기업...
<세법개정 요약> ② 민생안정…학교폭력 피해자 맞춤형 세제 신설 2015-08-06 11:02:21
10년 임대시 60→70%로 상향, 매입임대주택에 적용되는 추가공제 혜택을건설임대주택에도 적용 ▲ 기업형 임대사업자에게 매각하는 개인·법인소유 토지에 특례 = 개인소유는3년간 한시적으로 양도세 10% 감면, 법인소유 비사업용토지는 법인세 추가과세 배제 ▲ 자기관리부동산투자회사에 과세특례 확대 =...
사업용건물 포괄양도시 부과세는? 2015-07-27 10:32:04
부동산 매입이 또는 신축으로 인한 시설투자나 수출에 따른 영세율 적용대상자는 거래된 월의 다음달 25일까지 부가가치세 조기환급신고서를 관할 세무서에 제출하면 조기에 환급이 가능합니다. 장효윤/ 마지막으로 소규모 상가임대 사업자의 경우 일반과세자와 간이과세자가 있다는데 어떤 사업자로 등록하는...
강원랜드 내 신성미소지움 임대사업아파트 30~40대 부자아빠 투자 각광 2015-07-10 12:37:32
임대사업자가 주택의 소유권을 취득하여 임대하는 주택을 말한다. 여기서 임대사업자란 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사, 주택임대사업을 하기 위하여 등록한 자 및 임대주택조합을 말한다. 근거법은 임대주택법이다. 임대주택조합이란 주택을 임대하고자 하는 자가 임대주택을 건설하거나 매입하기 위해...
서울시, 민간건설 원룸 300호 매입해 임대주택으로 공급 2015-06-21 15:39:42
원룸형 도시형 생활주택 300호를 매입해 중소제조업체 청년 근로자와 기초생활수급자 등 주거취약 계층에 임대주택으로 공급합니다. 매입 대상은 건축 중이거나 준공된 면적 14∼50㎡의 도시형 생활주택입니다. 다만 개발이 예정돼 있는 지역에 있거나 반지하를 포함한 지하 세대, 저지대나 상습침수지역에 있는 주택은...
민간기업에 땅 빌려주고 싼 월세로 공급…서울시, 프랑스식 임대주택 짓는다 2015-06-11 21:40:38
때 전체 비용의 60~80%를 차지하는 토지 매입 부담을 줄여 시행자가 저렴한 임대료로 주택을 공급하도록 하는 것”이라고 설명했다.시행자는 주변 월세 가격의 80% 이내에서 주택을 공급해야 한다. 입주자는 10~20년 동안 살 수 있다. 입주 자격은 무주택자로, 2인 이상 가구는 도시근로자 월평균 소득 이하여야 한다....
소형 아파트 인기 급증, 은행별 주택 담보대출금리비교 서비스 활용해야 2015-06-08 10:00:00
수 있게 되면서 주택 매입에 부담을 덜게 되었다.특히 소형 아파트 및 빌라 등 상대적으로 부담이 적은 주택의 인기는 갈수록 치솟고 있다. 부동산 전문가에 따르면 “매매가 및 유지관리비 등 부담이 적기 때문에 신혼부부를 중심으로 실거주자들과 임대수입을 원하는 사업자들의 관심이 증폭되고 있다."라고...
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