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[8·2부동산대책 Q&A]재건축 아파트를 투기과열지구 지정 이전에 매입했다면? 2017-08-02 15:21:07
이하(생애 최초는 7000만원 이하), 주택가격 6억원 이하, 무주택세대에 대해서는 투기지역, 투기과열지구 지역의 주택담보대출 경우 ltv·dti 한도를 기준보다 10%포인트 완화된 50%를 적용한다. 디딤돌대출이나 보금자리론 등 정책 모지기 규모를 지난해 41조원에서 44조원으로 늘려 차질없이 공급할 계획이다.◆ 부...
내일부터 서울 전역이 투기과열지구…투기수요에 '규제폭탄'(종합) 2017-08-02 14:39:02
1세대 1주택이 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 2년 이상 실거주해야 하고, 분양권 전매 시 양도세율이 보유기간과 상관없이 50% 일괄 적용되는 등 양도세가 강화된다. 청약제도도 개편된다. 투기과열지구와 청약조정지역에서 청약 1순위 자격을 얻으려면 통장 가입 후 2년이 넘어야 한다. 전용면적 85㎡ 이하 주택의...
[8·2 부동산대책②] 다주택자 금융규제, 1순위 자격 강화 '주택수요 관리' 2017-08-02 13:44:00
대해 40%가 적용됐다. 주택담보대출을 1건 이상 보유한 세대의 세대원이 추가로 주택담보대출을 받을 경우에는 ltv·dti 비율을 10%p씩 추가로 강화해 투기과열지구 및 투기지역에서는 각각 30%가 적용된다. 세대 기준 투기지역 내에서 이미 주택담보 1건이 있을 경우에는 추가 대출이 불가능하다. 다만 실수요자의...
[8.2부동산대책]일문일답으로 풀어본 주요 내용 2017-08-02 13:30:14
6천만원 이하, 주택가격 6억원 이하, 무주택세대에 대해서는 투기지역, 투기과열지구 지역의 주택담보대출 경우 LTV·DTI 한도를 기준보다 10%포인트 완화된 50%를 적용한다. 또한, 디딤돌대출이나 보금자리론 등 정책 모지기를 연내 차질없이 공급할 계획이다. --부동산 투기 등을 단속하는 특별사법경찰제를 도입한다는...
[8.2부동산대책] 서울·과천·세종 돈줄 죈다…다주택자는 LTV·DTI 30% 2017-08-02 13:30:10
10%포인트씩 완화한 50%를 적용키로 했다. 무주택세대주이자 부부합산 연소득 6천만원(생애최초구입자는 7천만원) 이하이면서 주택가격이 6억원(조정대상지역은 5억원) 이하 실수요자의 경우 LTV·DTI가 50%로 적용된다. 조정대상지역에서는 기존대로 LTV 70%, DTI 60%가 적용된다. 정부는 이번 금융규제 강화로 인해...
[8·2부동산대책]투기과열지구, 19개 규제로 재건축·재개발 '정조준' 2017-08-02 13:30:08
있는 세대원에 대해서는 30%로 더 낮추고 무주택 서민은 50%로 여유를 주는 등 차별화된 규제가 적용된다. 투기과열지구와 거의 겹치는 청약조정대상지역에 청약 규제 등이 거의 다 들어 있어 이번 투기과열지구 지정 효과는 재건축과 재개발 등 정비사업 규제로 귀결된다. 재건축 조합원 지위 양도 금지는 사실상 재건축...
서울·과천·세종 투기과열지구 지정…다주택자 양도세 최고 60% 2017-08-02 13:30:02
1세대 1주택이 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 2년 이상 실거주해야 하고, 분양권 전매 시 양도세율이 보유기간과 상관없이 50% 일괄 적용되는 등 양도세가 강화된다. 청약제도도 개편된다. 투기과열지구와 청약조정지역에서 청약 1순위 자격을 얻으려면 통장 가입 후 2년이 넘어야 한다. 전용면적 85㎡ 이하 주택의...
[주택시장 안정화 대책] LTV·DTI 40%로 강화…실수요자는 50% 2017-08-02 13:30:01
특히 주택담보대출을 이미 한 건 이상 보유한 세대에 속한 사람이 추가로 주택담보대출을 받는 경우에는 LTV·DTI를 10%포인트씩 강화해 30%만 적용하기로 했습니다. 다만 실수요자의 내 집 마련을 위해서 무주택세대주나 부부 합산 연소득 6천만 원(생애최초구입자는 7천만 원)이하인 경우에는 10% 포인트씩 완화해 각각...
[8·2 부동산대책] 서울 全지역 투기과열지구 지정…양도세 최고 60%(종합) 2017-08-02 13:30:00
적용해 무주택 세대의 당첨 기회를 확대한다.가점제 당첨자의 경우 전국 모든 지역에서 재당첨이 제한된다. 가점이 높은 일부 무주택자가 지방을 ‘순회’하며 인기 아파트에 당첨된 후 분양권 전매를 반복하는 행위가 차단되는 것이다.아울러 고분양가로 인한 주택시장 불안이 우려되는 지역은 민간택지에도...
LH, 양주옥정신도시 A8·A16블록 국민임대주택 입주자격 낮춰 추가공급 2017-07-18 09:34:33
수 있기 때문이다. 특히, 무주택 서민을 대상으로 공급하는 국민임대주택의 경우, 주거 안정을 위한 정부 차원의 노력이 담긴 제도로, 30년 이상 장기간 주택을 임대받을 수 있어 인기가 높다. 입주조건을 완화해 공급하는 이번 양주옥정 A8·A16블록 모집 세대는 각각 A8 블록 24㎡/36㎡/46㎡ 총 557세대와 A16 블록...
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