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서울 전용 30㎡이하 원룸 평균 월세 40만원·보증금 2천703만원 2021-12-21 11:42:24
43만원), 광진·서대문구(각 41만원)도 서울의 원룸 평균 월세를 웃돌았다. 올해 국내 최저임금(시간당 8천720원)을 월급으로 환산하면 182만2천480원(유급 주휴 포함 월 209시간)이다. 최저임금을 받는 근로자가 서울에서 원룸 자취를 할 경우 월급의 21.9%를 주거비로 지출하는 셈이다. 여기에 관리비와 생활비 등을 더...
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문정부 마지막해 경제정책 목표는 '정상궤도 복귀'…변수는 대선(종합) 2021-12-20 18:26:39
전·월세를 5% 이내로 올린 임대인이 계약을 2년 유지하면 양도소득세 비과세 특례와 관련한 혜택을 주는 방안도 마련했다. 최대 리스크 중 하나인 물가는 1분기 공공요금 동결과 물가 부처책임제 도입 등으로 관리하고, 가계부채도 증가율을 4∼5% 수준으로 묶는다. 공급망 리스크에 대비한 조기경보시스템도 운영할...
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시장 등에서 5% 이상 더 쓰면 소득공제 최대 20%p 더 받는다(종합) 2021-12-20 17:40:41
대한 세제 지원도 확대한다. 임대차 3법(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제) 시행 2년을 맞아 전월세시장을 안정시키기 위한 장치도 가동한다. 1세대 1주택(공시가 9억원 이하)자인 임대인이 전월세 계약(임대료)을 직전 계약 대비 5% 이내로 올린 채로 해당 계약을 유지할 경우 1주택자 양도소득세 비과세 ...
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전셋값 5%만 올리면 실거주 1년 줄여준다 2021-12-20 17:17:59
너무 크고, 인상 폭을 5% 이하로 하는 자율계약은 사실상 제로에 가깝습니다. 계약갱신청구권을 쓰는 경우만 혜택이 주어지는 셈인데, 이마저도 공시가 9억 원 이하 아파트로 제한됩니다. 전세에서 반전세로 전환하는 사례가 늘면서 월세 부담을 줄여주기 위한 대책도 내놨지만, 상황은 마찬가지입니다. 내년 한 해 동안...
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임대차 3법 불만 커지자…갱신 거부 주인, 실제 사는지 정부가 확인 2021-12-20 17:15:40
들이더라도 직전 다른 세입자와 맺었던 임대차 계약 대비 임대료 상승폭이 5% 이내면 상생임대인이 된다. 다만 갭투자에 이용되는 것을 막기 위해 직전 세입자와의 임대 계약이 1년6개월 이상 유지됐다는 것을 전제로 가능하다. 이억원 기재부 1차관은 “본인 집을 내주고 전세 사는 집주인 중에 양도세 비과세 요건을 채우...
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[2022경제] 전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정…공급확대 총력전 2021-12-20 14:30:12
월세 시장이 불안해질 수 있다는 우려에 대응하기 위해 다양한 대책을 마련했다. 우선 단기 처방으로 내년에 전월세 계약을 직전 계약 대비 5% 이내로 올린 뒤 2년간 유지하는 '상생 임대인'에게는 양도소득세 비과세 특례 적용을 받기 위한 실거주 요건(2년) 중 1년을 채운 것으로 인정하기로 했다. 실거주 요건을...
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문정부 마지막해 경제정책 목표는 '정상궤도 복귀'…변수는 대선 2021-12-20 14:30:05
전·월세를 5% 이내로 올린 임대인이 계약을 2년 유지하면 양도소득세 비과세 특례와 관련한 혜택을 주는 방안도 마련했다. 최대 리스크 중 하나인 물가는 1분기 공공요금 동결과 물가 부처책임제 도입 등으로 관리하고, 가계부채도 증가율을 4∼5% 수준으로 묶는다. 공급망 리스크에 대비한 조기경보시스템도 운영할...
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시장 등에서 5% 이상 더 쓰면 소득공제 최대 20%p 더 받는다 2021-12-20 14:30:04
대한 세제 지원도 확대한다. 임대차 3법(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제) 시행 2년을 맞아 전월세시장을 안정시키기 위한 장치도 가동한다. 1세대 1주택(공시가 9억원 이하)자인 임대인이 전월세 계약(임대료)을 직전 계약 대비 5% 이내로 올린 채로 해당 계약을 유지할 경우 1주택자 양도소득세 비과세 ...
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'대출 규제 완화'엔 공감…'임대차 3법' 폐지보다 개선하는 것이 바람직 2021-12-19 17:22:28
전·월세 가격이 급등했고 지금도 오르는 추세”라며 “꼭 임대차 3법 때문이 아닐 수도 있겠지만 이 후보가 이 같은 부작용을 정확히 파악하지 않고 있다는 것은 문제”라고 했다. 그는 “다만 임대차 3법을 폐지할 경우 시장 교란이 우려되는 만큼 윤 후보 공약대로 법 개정으로 가는 것이 바람직할 것”이라고 말했다....
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내년 부동산 시장, 전·월세를 보면 답이 나옵니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-12-18 12:00:01
월세)의 시기로 바뀌지 않을까 싶습니다. 조심스럽지만 내년에는 아파트 매매가격 상승률보다 전세가격 상승률이 높지 않을까 생각됩니다. 정부의 중첩된 규제와 함께 계약갱신청구권을 사용한 전세매물의 계약종료시점이 다가오기 때문입니다. 이미 이중가격제로 변해 있는 전세시장에서 신규 계약이 가능한 전세매물은...
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