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<동반위 中企 적합업종 지정…남은 과제는?> 2013-02-05 17:12:56
대기업의 확장 자제와 진입 자제를 권고했으나 상가 임대차 재계약 불가, 건물 재건축 또는 리모델링, 임차료의 과다한 상승 등 불가피한 경우에는 가맹 계약서 상 영업 구역 내의 이전(移轉) 재출점을 가능한 점이 대표적이다. 그러나 이 같은 특성 때문에 역으로 동반위의 권고를 피할 수 있는 변형된 업종이 출현...
수익형 부동산 최고의 투자처 "헤리움노블레스" 수익률 12%! 지금이 기회! 2013-01-29 12:46:01
번째는 임대차관리시스템이다. 희망 계약자에 한해 계약자에게 임대차관리에 대한 위임장을 받아 직접 임차인을 모집하고 임대차계약서를 작성하고 입주관리까지 해주는 논스톱 관리시스템을 적용하여 지속적으로 임대관리를 해 줌으로 일일이 세입자를 구하거나 계약서를 작성해야 하는 번거로움을 줄여준다. 임대사업...
'깡통주택' 세입자, 전세 보증금 주의보 2013-01-23 17:07:40
전입신고를 하고, 임대차 계약서에 확정일자를 받는 게 좋다. 집이 경매에 넘어갔을 때 후순위자보다 빨리 배당 받을 권리를 확보하기 위해서다. 정충진 법무법인 열린 변호사는 “보증금 중 일부를 돌려받지 못하면 집주인의 다른 재산을 압류하는 것도 방법”이라며 “집주인의 남은 자산이 없으면 세입자가 직접 경매에...
월세 소득공제 어떻게…연봉 5000만원 이하 대상, 전입신고 반드시 해야 2013-01-22 17:04:50
시 임대차계약서를 제출해야 하는데 갱신하지 않아 계약서상으로 더 이상 세입자가 아니더라도 실제 거주하고 있는 것이 확인되면 소득공제가 된다.이 같은 경우 소득공제 때문에 집주인을 찾아 계약서를 다시 쓸 필요는 없다. 주민등록등본상 주소가 계속 유지되고 있고 매달 월세를 낸 입금영수증만 있으면 갱신하지 않은...
연말정산 놓치기 쉬운것…계약기간 지난 월세도 소득공제 2013-01-21 17:20:24
부분이 많다. 월세 소득공제시 임대차계약서를 제출해야 하는데 계약서상으로는 더 이상 세입자가 아닌 사람들이 많다. 계약 기간이 지나도 계약서를 갱신하지 않고 그냥 살기 때문이다. 하지만 이 경우 소득공제 때문에 집주인을 찾을 필요가 없다. 주민등록등본상 주소가 계속 유지되고 있고 매달 월세를 낸 입금...
<주택 월세 연말정산 규정 '허술'…공제 포기 속출> 2013-01-21 08:00:08
주택임대차계약서를나중에 보완하는 방법이 있다"라며 "신고기간 뒤에 서류를 제출해도 상관 없다"고 21일 말했다. 그러나 A씨나 B씨처럼 새 계약서를 구하기 어려우면 이마저도 쉽지 않다. 국세청은 "기획재정부에 건의해 보완방안을 마련하겠다"고 밝혔다. 올해 연말정산에서 월세 소득공제를 받으려면...
수익형 부동산 최고의 투자처! 확정임대보장제! 무조건 잡아라! 2013-01-09 12:50:00
번째는 임대차관리시스템이다. 희망 계약자에 한해 계약자에게 임대차관리에 대한 위임장을 받아 직접 임차인을 모집하고 임대차계약서를 작성하고 입주관리까지 해주는 논스톱 관리시스템을 적용하여 지속적으로 임대관리를 해 줌으로 일일이 세입자를 구하거나 계약서를 작성해야 하는 번거로움을 줄여준다. 임대사업...
알면 돈이 되는 연말정산 소득공제 2013-01-04 13:29:28
시 임대차 계약서사본, 월세 지급 증빙(통장사본), 주민등록 등본을 회사에 제출해야 한다.또 배우자가 사업자일 경우에는 보험료공제, 의료비공제, 교육비공제, 주택청약부금, 주택마련저축, 장기주택저당차입금공제, 신용카드공제 등은 사업자 공제를 받을 수 없기 때문에 근로소득자의 명의로 지출하는 것이...
LH 첫 장기전세 보증금 '바가지 논란' 왜? 2013-01-03 10:20:44
납부한 임대차계약서를 제출해야 전세대출이 가능하다"고 말했다.당첨되더라도 현금(계약금)마련에 어려움을 겪을 가능성이 높다는 얘기다. lh가 공급하는 전용 59㎡ 기준으로 계약금이 각각 서울강남 a5블록은 3960만원, 서울서초a3블록 3790만원이다. 앞서 공급한 sh는 장기전세주택의 계약금이 전세보증금의...
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