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검단2지구 백지화‥신도시 건설 ‘제동’ 2013-01-07 17:10:54
동시다발적으로 진행돼 공급과잉으로 미분양이 적체돼 있었다. 따라서 조정이 불가피할 것으로 보여진다." 사업이 축소될 경우 기존 입주민들의 피해가 발생하겠지만 공급이 중단됨에 따라 가격하락 압력은 일정부문 완화될 것이라는게 전문가들의 평가입니다. 무분별하게 공급만을 부추겨 왔던 신도시 건설. 이제 그...
올해 오피스텔 급감…작년보다 70% 줄어 2013-01-07 16:43:30
종료되는 등 소형주택 공급에 제동이 걸리고 있어서다. 전문가들은 이런 와중에도 시중 부동자금이 오피스텔로 꾸준히 유입될 것으로 본다. 특히 오피스텔이 공급과잉 악재를 극복하고 투자자들의 관심을 끌기 위해서는 평면·인테리어·분양가 등에서 지금보다 휠씬 다양해져야 한다고 지적한다.조성근 부동산114 연구원은...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
전문가들은 조언했다. 이들 상품이 공급 과잉 국면에 접어들었기 때문이다. 오피스텔의 경우 3년 연속 공급 물량이 늘면서 지난해에만 전국적으로 4만5000여실이 공급됐다. 내년부터 입주 물량도 큰 폭으로 늘어난다. 대우건설 관계자는 “수익형 부동산 투자의 핵심은 임대수익률과 공실률”이라며 “분양가가 지나치게...
KDI "전셋값 오른다고 매매가 상승하진 않아" 2013-01-07 12:00:25
주택공급량의 67%가50㎡ 미만의 소형주택이었으며 그 가운데 87%를 원룸형주택 인허가가 차지했다. KDI는 "편중된 유형의 대량공급이 계속되면 공급과잉으로 빈집 발생과 임대료하락 가능성이 커진다"고 평가했다. 이에 따라 저소득층과 2~3인 가족형 가구의 수요를 충족시키도록 다양한 유형의도시형생활주택...
"소재·산업재, 추가 상승 기대 제한적"-삼성證 2013-01-07 07:53:59
설비투자의 결과로 원자재 공급은 추세적으로 늘어나고 있다"면서 "원자재 시장이 공급자 우위로 돌아선다면 과거의 원자재 대세 상승 전망을 지속하기는 힘들어질 수밖에 없다"고 우려했다.중국 경기의 순환적 회복 국면 진입에 대한 기대도 과도하다는 진단이다. 그는 "중국 경제지표의 회복은 2012년 하반기 들어...
잘 나가던 부산 주택시장 '브레이크' 2013-01-04 16:53:25
공급과잉 여파로 당분간 집값이 조정국면에 들어갈 것”이라고 전망했다.◆6년 만에 꺾인 부산 아파트시장 4일 국민은행이 발표한 ‘전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난해 부산 아파트값은 0.7% 하락했다. 부산 아파트값은 2006년 0.7% 하락한 이후 2007~2011년 5년 연속 상승했다. 특히 미국발 금융위기 이후 서울 등...
"태양광, 무역마찰 우려에 제품가격 단기 상승"-우리證 2013-01-04 07:37:57
폴리실리콘 공급량을 웃돌았고 무역마찰 현실화 우려로 발생한 일부 가수요가 영향을 줬을 것으로 보인다.폴리실리콘 가격이 일시적인 수급 불안으로 상승할 것으로 보이지만 상승폭은 제한적일 것이라는 판단이다. 김 연구원은 "자금 흐름(cash flow)이 양호한 메이저 태양광회사기업들의 재고 축적이 예상되지만 상승폭은...
태양광株, 날았다…"올 하반기 수급 개선 기대" 2013-01-03 14:06:39
보인다.이 연구원은 "글로벌 선도업체의 공급가격이 킬로그램당 20달러 초반선인 것으로 고려하면 가격 정상화를 논하기에는 갈 길이 멀어보인다"면서 "중국 등의 정책 지원 여부에 따라 전체 시장의 공급과잉이 해소되는 시점이 좀 더 앞당겨질 가능성은 있다"고 판단했다.지난해 전세계 태양광 설치량은 36기가와트(gw)...
[마켓인사이트] ‘증권 철강 조선 저축銀’ 위험하다 2013-01-03 13:09:09
철강 수요 둔화와 동북 아시아지역의 공급과잉이라는 어려움을 겪고 있다. 조선업은 선가 하락과 업황 침체에 따른 운전자금 부담 등으로 산업 여건이 좋지 않다. 저축은행은 대출자산의 부실화와 업계 구조조정이 계속될 것으로 분석됐다.나이스신용평가는 건설 해운 캐피탈업체에 대한 관찰도 강화키로 했다. 지난해에 ...
올해 정보통신 `활짝`, 건설-조선업은 `울상` 2013-01-03 10:13:51
출시가 기대됨에 따라 휴대전화 부분이 경기 호조를 견인할 것으로 예상했다. 그러나 건설은 지방자치단체 공공발주가 위축되고 오피스텔 등 도시형 생활주택도 공급 과잉이 예상됨에 따라 건설공사 수주 증가율은 0.3%로 작년과 비슷한 수준에 그칠 것으로 전망됐다. 조선산업도 작년 극심한 어려움을 겪은 데 이어...
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