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[인천대 2021 초기창업패키지] 집 정보 유통하는 부동산 서비스 ‘세천소프트’ 2021-12-17 21:52:24
세천소프트를 창업했다. “전·월세 계약의 경우 세입자가 계약 기간을 못 채우면 부동산 중개 수수료를 추가로 지급해야 하죠. 10억원이 넘은 아파트 전세의 경우 수수료만 1000만원에 이르죠. 대단히 큰 부담입니다. 세천소프트는 이 수수료를 내지 않게 해주는 서비스입니다. 거주자는 거주 중인 집에 대한...
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17년 만에 공릉동 신축…전월세 거래 '활발' 2021-12-15 17:18:25
자녀나 노인은 이동이 불편할 수 있다. 전·월세 거래는 활기를 띠고 있다. 공릉동 C공인 관계자는 “전용 59㎥ 전세 매물을 찾는 수요자가 많고 특히 신혼부부 고객의 계약 성사율이 높다”며 “같은 면적 전세 매물이 한 달 전에는 60개가 넘었지만 지금은 절반 이하로 줄었다”고 설명했다. B중개업소 관계자는 “신축...
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대출 규제에 서울 아파트 매매가 3개월 연속 상승폭 둔화 2021-12-15 14:00:03
재계약을 통해 눌러사는 경우가 많아 지역에 따라 신규로 나오는 전세물건이 일부 적체되는 특이현상이 나타나고 있다. 다만 경기도의 연립주택(0.52%)과 서울·경기의 단독주택(각 0.20%, 0.19%)은 비싼 아파트 대신 싼 전세를 찾는 세입자들의 이동 영향으로 전월보다 오름폭이 확대됐다. 지난달 종합부동산세 부과 이후...
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"정부 주택공급·수요 예측 실패…내년에도 집값 상승 지속될 것" 2021-12-14 17:03:59
계속 유지할 것이라는 전망이 나왔다. 전·월세 시장은 전·월세상한제, 계약갱신청구권제 등 지난해 7월 말 시행된 임대차법 영향이 계속돼 오름세가 이어질 것으로 내다봤다. 주택산업연구원(주산연)은 14일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 ‘2022년 주택시장전망 기자간담회’에서 “내년 전국 주택 매매가격은 2....
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인기학군 대치·목동 전세, 수천만원 낮춰도 안 나간다 2021-12-13 17:26:21
9월 보증금 10억원에 전세 계약이 이뤄졌지만, 현재 매물 호가는 최저 6억5000만원까지 떨어졌다. 지난해 7월 말 새 임대차보호법 시행 직전의 계약금액(4억6000만~6억5000만원)과 비슷한 수준이다. 대치동 B공인 대표는 “한 집주인은 보증금 7억4000만원에 은마 전용 76㎡ 전세 매물을 내놨다가 찾는 사람이 없자 가격을...
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전세 쌓이는 서울…16개월 만에 '최다' 2021-12-13 17:20:20
말 전·월세상한제, 계약갱신청구권제 등 새 임대차법 시행 후 이어진 전세난으로 가격이 크게 오른 상황에서 대출이 막힌 영향이다. 대학수학능력시험이 끝난 전세 대목인데도 대치동과 목동에선 전세 매물이 쌓이고 있다. 13일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 지난 12일 기준 서울 아파트 전세 매물은 3만1502건으로...
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"전세 5% 올리고 2년만 더 살기로 했는데…" 세입자 '날벼락' 2021-12-13 10:02:45
재계약을 하고 싶다고 얘기해놨지만, 집주인이 얼마를 올려달라고 할 지 몰라 걱정된다"고 했다. 그는 "계약갱신청구권이 있지만 혹시 집주인이 실거주를 얘기할까봐 꺼내지도 못하고 있다"며 "갖고 있는 돈으로 다시 월세를 찾아가야 하는지 고민된다"고 토로했다. 시장은 내년에도 전세값은 상승세를 이어갈 것으로 보고...
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보유세내려고 전세→월세 돌린 다주택자···'소득세 폭탄' 맞을 수도 2021-12-12 17:02:30
월세 수입에 임대소득세가 부과된다. 유의할 점은 3주택자부터는 전·월세 보증금에 대해서도 소득세를 내야 한다는 것이다. 보증금에서 3억원을 제한 금액의 60%에 대해 정기예금 금리(2021년 기준 연 1.2%)를 곱한 금액을 임대료 수입으로 간주한다. 임대차 계약은 집주인과 세입자 사이에 이뤄지지만 국세청은 대부분의...
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"14억에 팔린 아파트, 2개월 만에…" 광명 집주인들 어쩌나 2021-12-10 10:28:36
유지) 등도 집값 상승을 점치고 있다. 내년 계약갱신요구권이 소멸하는 내년 전·월세 가격이 급등하고 경기 회복과 재건축 관련 규제 완화 등에 대한 기대감이 작용할 것이라는 분석이다. 2022년과 2023년 서울 아파트 입주 절벽이 예고됐다는 점도 우려를 산다. 부동산R114는 2022년과 2023년 입주하는 서울 아파트를...
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"은행 이자 내느니 차라리 집세가 낫다"…강남은 이미 '월세 시대' 2021-12-10 07:12:31
이달 들어 총 10건의 임대차 계약이 맺어졌다. 이 중에 절반은 월세를 낀 계약이다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 3일 보증금 7억5000만원에 월세 330만원의 보증부월세(반전세) 계약을 맺었다. 전용 94㎡는 보증금 8억원에 월세 334만원의 반전세 계약과, 아예 보증금을 크게 낮춘 2억원에 월세 491만원짜리 월세 계약도...
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