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"중도금 먼저 갚았다 바보됐습니다"…인천 송도 '대혼란' 2020-07-02 10:05:01
가능액은 LTV 70%인 3억4300만원으로 한도에 여유가 있었기 때문이다. 현재 한씨의 관련 대출은 1억9400만원이다. 그런데 송도가 갑작스럽게 투기과열지구로 지정되면서 1억원을 구할 방법이 사라졌다. 한씨는 주거래 은행에 1억원을 대출받을 수 있는지 문의했다. 분양계약 시점이 6·17 대책 이전이기 때문에 전체 대출...
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"수도권 실수요자, 안산·인천 등 교통 호재 지역서 매수 기회 찾아야" 2020-03-11 15:39:19
때 대출 가능액을 결정짓는 LTV가 50%로 제한되고 총부채상환비율(DTI) 50%가 적용된다. 투기과열지구는 서울 25개 구 전 지역과 경기 과천, 성남 분당, 광명, 하남, 대구 수성, 세종 등 31개 지역이다. 이 지역에서는 조정대상지역에 적용되는 규제와 함께 LTV와 DTI가 40%로 제한된다는 차이점이 있다. 특히 9억원 초과...
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[집코노미] "자금조달계획서 제출 전국 확대…세무조사 피하려면" 2020-02-21 08:31:51
현금 사용액이 연평균 5000만원 정도였다면 저축 가능액은 4억원이 최대다. 대출을 보태도 1억원이 모자라기 때문에 이 자금에 대한 소명이 필요하다. 현금성 소득을 일부 누락했던 자영업자들의 경우 이 같은 경우에서 종종 문제가 되곤 한다.” ▶세무조사는 피를 말린다고 하던데. “처음부터 법을 어겨놓고...
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초등 1~3학년 오후 9시까지 돌보는 '아이휴 센터' 운영 2020-01-17 17:57:03
한 시간 하면 700NW를 주고, 기부하면 금액의 10%를 기부자에게 지급한다. 지난해 8월 기준으로 7588명의 회원이 가입했다. 가맹점으로는 노원구에 있는 280곳의 민간업체와 공공기관이 등록했다. 노원구는 같은 기간 1억6989NW를 발행했다. 회원 개인당 최대 적립 가능액은 5만NW다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
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[2020 경제전망] 집값 단기적으론 하락…중장기론 상승세 지속 2019-12-29 06:01:03
사이 주택에 대해서도 대출 가능액이 상당히 감소해 주택 수요를 제한하는 효과가 있다"고 설명했다. 김영민 LG경제연구원장은 정부 대책에 경기 하향세까지 겹쳐 주택가격 상승세가 이어지기 어려울 것이라는 전망을 했다. 다만 정부 정책이 수요를 억누르는 형태를 취하고 있기 때문에 중장기적으로 보면 부작용을 낳을...
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부동산펀드, 실물자산·PF 투자…배당 + 시세차익 노려 2019-12-22 17:14:42
배당 가능액의 90% 이상을 배당하면 소득금액에서 제외돼 세금을 아낄 수 있다. 공모형 상품에 대한 세제 혜택은 더욱 확대될 전망이다. 정부는 내년부터 공모형 리츠나 부동산펀드에 5000만원 한도로 3년 이상 투자하는 개인의 배당소득을 분리과세하고 세율도 14%에서 9%로 내리기로 했다. 재산세도 분리과세(세율 0.2%)...
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9억 초과분엔 LTV 20%로 강화…14억 아파트 대출한도 1억 줄어 2019-12-16 17:32:42
DSR 40%를 적용하기로 했다. 주택담보대출 가능액과 DSR에 따른 대출 가능액이 다르게 나오면 더 적게 나온 금액을 기준으로 대출이 나간다. 2주택자, 1년 내 처분해야 지금까지 은행들은 주택담보대출을 할 때 실수요 요건을 확인했다. 규제지역 안에서 1주택 세대는 새 집을 구입할 때 기존 주택을 2년 내 처분해야 했다....
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[12·16 대책] 대출한도 얼마나 줄어드나…15억 아파트 6억→4억8천 2019-12-16 15:32:37
기존 DTI 규제(40%)에서 주택담보대출 가능액은 5억6천만원이다. 신용대출까지 포함한 총대출액은 7억1천만원이다. DSR 40% 규제를 더 강력하게 적용하면 주택담보대출액이 3억2천만원으로 줄어들게 된다. 이 경우 총대출액은 4억7천만원으로 기존 규제 때보다 33% 줄어들게 된다. 이런 차이는 DSR이 DTI보다 대출액을 좀...
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금융위 "고난도 금융상품, `원금 20%초과 손실` 파생 포함" 2019-12-12 11:19:36
금융상품 구조의 복잡성, 투자원금의 최대손실 가능액, 거래소 상장여부를 주된 요소로 기준을 설정했다고 밝혔다. 고난도 금융상품은 파생상품, 파생결합증권과 신탁과 일임 등 파생형 펀드 중 최대손실 가능액이 원금의 20%를 초과하는 경우 해당된다. 다만, 주식, 채권, 부동산 등 실물상품, 기관투자가 간 거래와 투자...
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은행, 20% 이상 원금손실 가능 상품 못판다…주가지수 연계는 허용 2019-12-12 10:42:05
기준을 상품구조의 복잡성, 투자금의 최대손실 가능액, 거래소 상장 여부에 둘 방침이다. 금융위는 지난달 은행과 보험사 등에서 판매가 제한되는 사모펀드를 '고난도 금융투자상품'으로 정했다. 해외금리 연계 파생결합펀드(DLF)처럼 쉽게 이해하기 어려운 구조를 지녔으면서 원금 손실 가능성이 있으면 고난도...
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