고려아연 주당 67만원 '기습 유증'…하한가 직행 2024-10-30 13:18:45

조달하겠다고 공시했다. 이달 22∼24일의 거래량과 거래대금에 따라 기준 주가 95만 6116원에서 30% 할인율이 적용됐다. 내달 29일 모집가액이 확정될때까지 고려아연의 주가가 더 하락하면 유상증자 가격도 67만원보다 더 하락할 가능성이 있다. 공시 직후 고려아연의 주가는 하한가로 직행했다. 고려아연은 신주 물량 중...

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• #고려아연 주당 #고려아연 #신주 #회장 #유상증자 #의결권 #주주 #단행

기업 데이터 평가해 투자·보증·대출…"정책금융서도 확대" 2024-10-27 07:00:05

경제적인 가치를 금액으로 환산해 담보가액으로 활용하거나 투자, 거래 가격 책정 등에 참고 자료로 쓰는 데이터 가치평가 제도를 운용하고 있다. 데이터가 산업 생태계에서 핵심 자원으로 인식되고는 있지만 기업이 데이터를 자본화할 수 있는 명확한 기준이나 수단이 없어 사업 자금 조달이 어려웠던 점을 보완하기 위해...

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• #기업 데이터 #데이터 #가치 #보증 #기업 #활용 #투자

생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51

다주택자는 과세표준액을 산출하는 공정시장가액비율이 다르다. 1주택자의 재산세 공정시장가액비율은 43~45%이므로, 같은 세율이 적용되어도, 사실상 재산세 감면 효과가 있다. 업무용 오피스텔의 재산세는 생숙과 같은 세율이 적용되나 토지분이 포함돼 통상 주거용 오피스텔보다 많은 재산세를 납부하게 된다. 종합부동...

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• #생활숙박시설 오피스텔로 #오피스텔 #적용 #주거 #중과 #재산세 #경우 #부가세 #취득세 #주택 #대한

HMM 영구채 6000억원 주식 전환…정부 지분 67% 넘어 2024-10-24 17:36:03

전환했다고 24일 발표했다. 해당 CB는 2019년 10월 발행된 196회차 CB로 전환가액이 5000원이다. 주식 전환으로 산은과 해진공의 보유 주식은 각각 6600만주씩 늘었다. 산은의 지분율은 30.87%에서 33.73%로, 해진공은 30.38%에서 33.32%로 확대됐다. 합산 지분율은 61.25%에서 67.05%로 불어났다. 채권단의 주식 전환에...

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• #HMM 영구채

[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43

실거래가가 평균 19억원 선으로 내년 공시가격은 올해보다 23%가량 오른 14억3천700만원, 보유세는 올해보다 29%가량 상승한 308만원이 될 것으로 예상됐다. 이 때 종부세는 정부가 과세 표준을 정할 때 적용하는 공정시장가액비율을 80%로 환원하지 않고 올해처럼 60%를 유지한다는 전제하에 계산한 것이다. 관건은 4분기...

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[칼럼] 자사주를 매입할 때는 의제배당에 유의해야 한다 2024-10-23 11:12:43

가액만큼 소득금액이 적게 계산되므로 소득세를 낮출 수 있다. 그뿐만 아니라 자사주 매입 시 소유권이 기업으로 이동해 상속 자산에서 제외되기 때문에 가업승계 진행 시 효과적이다. 외부 투자자금 유치, 주주의 투자자금 환원, 대주주 경영권 강화, 임직원 스톡옵션, 이익잉여금 정리 시에도 활용도가 높다. 더욱이...

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• #칼럼 자사주를 #자사주 #매입 #기업 #주식 #보유 #목적 #소각 #배우자 #가지급금

부동산 투자가가 되기 위한 예비조건 [마스턴 김 박사의 說] 2024-10-23 09:50:50

보유한 토지의 장부가액은 2022년 기준 71.7조이며, 투자 부동산 규모만 17.7조 원이다. 본사, 공장 부지, 물류창고 등 본원적 사업을 위한 부동산을 제외하고 수익 창출 목적으로 투자한 금액이다. 가계의 부동산 투자도 건당 규모가 작지만 그 열정은 기업과 우위를 논할 수 없다. 2020년 기준 2주택 이상 보유자는 약...

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• #부동산 투자가가

해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18

어려운 비용 중 하나일 것입니다. 다만, 미국에서 부동산 거래 시 발생하는 중개수수료는 주로 매도인이 부담하므로, 부동산 펀드에서는 해당 자산을 매각할 때 발생하는 비용입니다. 이 밖에 미국 부동산 취득 시에는 LC(Leasing Commission)가 발생합니다. 대상 부동산을 실사하고 제반 계약서를 검토하기 위해 미국 현지...

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• #해외 부동산 #부동산 #투자자 #미국 #펀드 #국내 #경우 #비용 #투자 #수수료 #발생

자녀가 부모님 건물을 담보로 대출받으면 증여로 보나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-18 10:37:01

담보로 이용한 자의 증여재산가액으로 보는 규정이 있다. 다만, 그 이익에 상당하는 금액이 1000만원을 넘어야 증여세 대상에 해당한다. 따라서 증여로 보지 않으려면 특수관계인 여부와 무관하게 재산을 무상으로 담보로 이용하여 대출을 받더라도 이자를 지급해야 한다. 이자는 법정이자율(4.6%)을 기준으로 무이자로 한...

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