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서울시, 지구단위계획 용적률 체계 재정비…200여곳 추진 2024-08-01 09:20:55
녹지지역을 제외한 서울 시가화(市街化) 면적의 35%를 차지하며, 그간 건축물 밀도 관리와 기반시설 확충 수단으로 운영돼왔다. 하지만 제도 도입 24년이 지나면서 규제가 누적되고, 기존 용적률 체계로는 도시의 변화에 대응하기 어렵다는 지적이 많았다. 또 지난달 15일 도시계획조례가 전면 개정되면서 개편 방안...
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기업혁신파크 조성 본격화…내달 14일 기업도시특별법 시행 2024-07-30 11:00:09
시 도시계획, 건축, 교통, 환경 재해 등 전문가별 필수 최소 인원도 규정했다. 도시·군 기본계획의 수립, 변경 확정 또는 승인이 간주되는 개발계획 개발구역 면적은 법 취지에 따라 '100만㎡ 이상'에서 '50만㎡ 이상'으로 완화했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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신정4구역에 1713가구 짓는다…신정뉴타운 재개발 사업 '탄력' 2024-07-25 17:19:33
있다. 양천구는 신정동 1200 일대 신정4재정비촉진구역 재건축정비사업(신정4구역·8만2071㎡·조감도)의 사업시행계획을 인가했다고 25일 밝혔다. 이곳에 지하 5층~지상 23층 공동주택 14개 동, 총 1713가구(임대 62가구)와 부대·복리시설이 조성된다. 지난 18일 특별건축구역으로 지정돼 특화설계를 반영할 수 있게 됐다...
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신정4구역에 23층, 1713가구 아파트 짓는다 2024-07-25 10:38:56
재건축정비사업(신정4구역)에 대한 사업시행계획을 인가하고 25일 고시했다고 밝혔다. 이 사업을 통해 지하 5층~지상 23층의 공동주택 14개 동, 총 1713가구(임대 62가구)와 부대·복리시설이 조성된다. 지난 18일 특별건축구역으로 지정돼 특화설계를 반영할 수 있게 됐다. 창의적인 디자인 적용을 통해 도시 경관과...
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폭스콘, 中에 신규 사업본부 설립…1억3800억 달러 투자 2024-07-25 00:06:03
허난성 정저우에 건축면적 약 283헥타르 규모의 신규 사업본부를 설립하는 프로젝트에 대해 허난성 정부와 계약을 체결했다고 발표했다. 계약에 따르면 허난성 정부는 폭스콘이 신규 사업본부를 건설하는 것을 지원하고, 폭스콘은 허난성에 글로벌 제조산업 체인과 신규 산업 생태계 구축에 나설 계획이다. 폭스콘은 지난...
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대만 탈중국 가속에도…폭스콘, 中에 '2천억' 신규사업본부 건설 2024-07-24 15:46:55
중국 허난(河南)성 정저우(鄭州)에 건축면적 약 283㏊(헥타르·1㏊는 1만㎡) 규모의 신규 사업 본부(헤드쿼터) 설립 내용을 골자로 한 전략적 업무 협약을 허난성 정부와 체결했다고 발표했다. 이를 위한 투자금 규모는 10억위안(약 1천900억원)에 달한다. 협약에 따르면 허난성 정부는 폭스콘이 정저우에 신규 사업 본부를...
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일단지 보상, 개별 사안에 맞는 구체적인 컨설팅 필요해[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-07-21 08:11:58
1월 24일 이전에 신축된 무허가건축물은 적법한 건축물로 보는 예외 규정이 있다는 점을 들어 1989년 1월 24일 이전에 신축됐는지에 대한 판단을 통해 일단지라는 의견을 냈다. 또 토지소유자의 토지 취득 경위, 건축물 개조 연혁, 각 토지 간의 관계, 각 토지의 전체적인 이용 상황 등을 상세히 분석해 일단지일 수밖에...
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양극화된 부동산...주거 패러다임의 혁신이 필요한 이유[권대중의 경제 돋보기] 2024-07-20 19:06:18
입주자 단독 공간을 줄이고 공용 면적을 늘리는 방식은 공동체 활성화와 삶의 질 향상에 기여할 수 있다. 실례로 단지 내 피트니스클럽이나 수영장, 골프연습장, 사우나 등과 생활공간인 휴게공간과 게스트하우스, 주방, 베란다 등 고품격 공유 공간을 조성하고 프라이빗하게 운영하는 방식은 개인 공간과 공유 공간의...
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'강남 마지막 노른자' 개포·일원 재건축 '속도' 2024-07-19 17:16:59
건축 연한(30년)이 도래해 강남권에서 대규모 정비사업이 가능한 몇 안 되는 지역이다. 4월부터 시행 중인 노후계획도시특별법은 면적 100만㎡ 이상, 노후도 20년 이상 택지지구를 대상으로 용적률을 높여주고 공공기여 부담을 낮춰주는 내용을 담고 있다. 택지개발지구로 조성된 일원·수서 단지도 이론상 혜택을 받을 수...
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임차인 퇴거 후 원상복구 문제 해결하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-19 10:00:02
사진과 건축물대장상의 면적을 기초로 확인을 해보면 크게 철거공사, 바닥 방수공사, 벽면 페인트공사가 필요해 보입니다. 1. 철거공사 옥상에 설치된 가설건축물의 철거는 전문 장비와 철거 인력의 협조가 필요합니다. 먼저, 현장 조사를 통해 철거할 건축물의 상태를 파악하고, 철거 방법과 절차를 계획합니다. 필요한...
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