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공동명의, 종부세 공제 유리한 사람 택할 수 있다 2021-01-11 17:04:32
있는 부부 공동명의자는 종합부동산세 절세를 위해 1주택자로 신고할 때 부부 중 고령 및 장기보유공제에 좀 더 유리한 사람을 납세의무자로 선택할 수 있게 됐다. 11일 기획재정부에 따르면 이 같은 내용의 종합부동산세법 시행령 규정이 올해 종부세 부과분부터 적용된다. 현행 종부세법은 부부 공동명의자에게 6억원씩...
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나? 배우자?…공동명의, 종부세 공제 유리한 사람 택할 수 있다 2021-01-11 14:00:27
나눈 부부 공동명의자는 1주택자 신고 시 종합부동산세 공제에 더 유리한 사람을 납세의무자로 선택할 수 있다. 11일 기획재정부에 따르면 이 같은 내용을 담은 종합부동산세법 시행령 규정이 올해 종부세 부과분부터 적용된다. 정부는 최근 종부세법 개정을 통해 부부 공동명의 1주택자가 1가구 1주택자로 신고해 종부세를...
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"나 혹은 배우자"…공동명의, 종부세 공제 유리한 사람 고른다 2021-01-11 05:00:01
공동명의를 한 부부라면 부부 중 연장자를 납세의무자로 선택해 고령자 공제를 더 많이 받을 수 있다. 부부 공동명의로 주택을 보유한 상당수가 50대 50 지분율이라는 점을 감안하면 납세의무자를 선택하게 해주는 것은 또 다른 절세 효과를 낼 수 있다. 시행령은 부부 공동명의자가 1주택자로 신고한 경우 변동사항이...
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올해 '종부세 폭탄'…부부 공동명의 1주택자도 고령자·장기보유 공제 챙겨라 2021-01-06 15:29:41
세금이 줄어든다. 1세대 1주택일 때 단독명의자는 9억원을 공제받고, 공동명의는 1인당 6억원을 공제받을 수 있어 총 12억원을 공제받을 수 있다. 따라서 1주택이라면 부부 공동명의가 유리하다. 지난해까지는 단독명의 1주택자에게만 고령자 및 장기보유 공제를 적용했지만 불합리하다는 지적이 일었다. 올해부터는 부부...
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잠실·마포 2주택 종부세, 단독명의 986만원<공동명의 2300만원 2021-01-03 17:17:01
공동명의로 보유할 때 낸 종부세는 711만원이다. 인별 과세인 종부세는 0.5채도 1채로 보기 때문에 공동명의자는 2주택자로 간주돼 세금이 중과된다. 이에 비해 각자 단독명의로 한 채씩 가지고 있으면 기본세율로 종부세를 부과한다. 이때 종부세는 166만원 적은 545만원이다. 올해엔 공시가격 상승과 종부세 세율 인상...
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공금 관리…투명·간편하게 하려면 '모임통장'이 제격[금융실험실] 2020-12-16 10:58:31
등 이체를 상대방이 요청하고 계좌 명의자가 간편인증으로 승인하면 이체가 완료되는 커플이체 서비스도 가능하다. 모임통장은 커플통장에 비해 통장을 공유하는 멤버가 많은 만큼 복잡한 모임관리를 편리하게 관리하는 기능에 초점을 뒀다. 모임명과 회비를 설정하고 회원 초대, 일정관리, 공지사항 등재, 미납자 관리 등...
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늘어난 신용카드 공제·연금계좌 세제혜택…연말정산 '절세 팁' 2020-12-14 07:01:01
주택 명의자와 대출 명의자가 동일해야 한다. 만약 조건이 유리하다고 배우자 명의로 대출을 받았거나, 배우자 명의로 소유권 등기를 한 경우는 주택구입자금 이자 공제를 받을 수 없다. 또, 배우자와 공동명의로 주택을 취득한 경우에는 근로자 본인 명의로 차입한 경우에만 주택구입자금 이자 공제가 가능하다. 배우자와...
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역대급 거래량에 경매까지 '활활'…장관교체, 독일까 약일까 [식후땡 부동산] 2020-12-08 12:52:02
방식을 선택할 수 있습니다. 단독명의와 공동명의 중 어느 쪽이 유리한지 따져본 뒤 정할 수 있는 겁니다. 단독명의자만 받아온 종부세 고령자·장기 보유 특별 공제 혜택을 내년부터 공동명의 1주택자에게도 부여하기로 했기 때문입니다. 대신 공동명의 1주택자가 이 혜택들을 받으려면 기본공제액이 12억원에서 단독명의...
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부부 공동명의 vs 단독명의, 현명하게 세금 내는 방법은? 2020-12-07 10:22:31
그려 2040년에 46만원이 된다. 공동명의의 경우 공시가 현실화로 부담이 커지면서 2025년에 51만원으로 정점을 찍은 후 같은 상황이 계속 이어진다. 같은 조건인데 주택가격이 매년 7%씩 오른다고 가정하면 종부세 부담이 역전되는 시기는 15년 뒤(공제 70%)인 2035년으로 앞당겨진다. 이때 단독명의자의 종부세 부담은...
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주택구입 직후엔 종부세 부부공동명의…10~20년후 단독으로 2020-12-07 06:01:20
된다. 공동명의의 경우 공시가 현실화로 부담이 커지면서 2025년에 51만원으로 정점을 찍은 후 같은 상황이 계속 이어진다. 같은 조건인데 주택가격이 매년 7%씩 오른다고 가정하면 종부세 부담이 역전되는 시기는 15년 뒤(공제 70%)인 2035년으로 앞당겨진다. 이때 단독명의자의 종부세 부담은 982만원, 공동명의는...
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