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中 '생애 첫 주택 구매자' 요건 완화 2023-08-26 02:02:37
규제를 완화하기로 했다. 주택 구입 수요를 촉진해 부동산 경기 활성화를 이끌어내겠다는 취지다. 중국 관영 신화통신은 25일 주택도시농촌개발부와 인민은행, 국가금융감독관리국 등이 이 같은 내용이 담긴 회람을 공동 발표했다고 보도했다. 과거에 주택을 소유한 기록이 있거나 모기지를 받은 이력이 있는 사람이 대출을...
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"'생애 첫 주택' 혜택자 더 늘려준다"…부동산 규제 푼 中 2023-08-25 22:00:15
규제를 완화하기로 했다. 주택 구입 수요를 촉진해 경기 활성화를 이끌어 내겠다는 취지다. 중국 관영 신화통신은 25일 주택도시농촌개발부와 인민은행, 국가금융감독관리국 등이 이런 내용이 담긴 회람을 공동 발표했다고 보도했다. 과거에 주택을 소유한 기록이 있거나, 모기지를 일으킨 적이 있는 사람이 대출을 전액...
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제2의 리먼사태? 헝다 리스크 a to z [글로벌 시황&이슈] 2023-08-21 08:21:08
분석이 많습니다. 중국에서는 개인이 토지를 소유할 수 없기에 그동안 중국에서는 토지 사용권을 헝다나 컨트리가든 같은 부동산에 매각하였는데요. 이 매각으로 버는 소득이 전체 재정 수입의 50% 이상을 차지하고 있었습니다. 다만 지난해부터 중국 정부는 수요 없는 공급이 계속되어 문제가 생기는 것을 방지하기 위해, ...
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'디폴트 우려' 中부동산업체 비구이위안 상반기 손실 최대 10조(종합) 2023-08-11 20:21:16
지난달 중국 100대 도시의 신규 주택과 기존 주택(중고 주택) 가격 모두 전월보다 하락했으며, 신규 주택의 경우 분양 물량이 줄었는데도 거래가 부진했다. 중국 국가통계국에 따르면 6월 말 기준 미분양 상업용 부동산 면적(6억4천159만㎡)은 작년 동기 대비 17% 증가했으며, 이 중 미분양 신규 주택 면적은 18% 늘어났다....
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'디폴트 우려' 中부동산업체 비구이위안 상반기 손실 최대 10조 2023-08-11 10:53:16
지난달 중국 100대 도시의 신규 주택과 기존 주택(중고 주택) 가격 모두 전월보다 하락했으며, 신규 주택의 경우 분양 물량이 줄었는데도 거래가 부진했다. 중국 국가통계국에 따르면 6월 말 기준 미분양 상업용 부동산 면적(6억4천159만㎡)은 작년 동기 대비 17% 증가했으며, 이 중 미분양 신규 주택 면적은 18% 늘어났다....
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오피스텔의 각종 세금, 간략히 정리합니다 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-07 12:30:01
임대하는 경우에는 부부합산 주택 수를 계산해 봐야 한다. 부부합산 1주택을 보유한 자가 소유 주택을 월세로 임대한 경우 고가주택(기준시가 12억원 초과)이 아닌 경우 소득세를 매기지 않는다. 부부합산 2주택 이상을 보유한 자가 월세로 임대한 주택은 소득세가 부과된다. 따라서 1주택을 갖고 있는 상태에서 오피스텔을...
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주택연금, 공시가 12억 이하·다주택자도 가입 가능해진다 2023-08-06 17:59:31
두 가지로 나뉜다. 저당권 방식은 주택 소유자가 소유권을 가지고 주택에 저당권을 설정해 담보로 제공하는 방식이다. 신탁 방식은 주택금융공사와 신탁 계약을 체결해 신탁을 등기(소유권 이전)하는 방식이다. 담보 제공 방식은 주택연금 이용 중에도 바꿀 수 있다. 두 가지 방식 가운데 신탁 방식이 장점이 더 많다고...
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서울시, 빈집 활용 첫 공공임대주택 준공…청년주택 활용 2023-07-24 14:09:45
활용할 예정이다. 빈집 활용 민관 자율주택정비사업은 SH가 소유한 빈집 부지와 주변의 민간 토지 소유자들이 합의체를 구성해 공동으로 주택을 짓는 방식이다. 설계·시공 등 사업 시행 전반은 민간이 주도하고 준공 후에는 SH공사가 민간 소유분을 완전히 매입해 공공주택으로 공급하거나 민간 사업자가 분양·임대하게...
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서울시 보유 빈집, 인근 노후 주택과 묶어 多가구 공급 2023-07-24 11:35:32
주택정비사업'은 SH공사가 소유한 빈집 부지와 인접한 민간 토지 소유자들이 합의체를 구성해 공동으로 주택 등을 짓는 방식이다. 기존에는 SH공사가 빈집 부지를 생활SOC 등으로 활용했다. 2021년부터는 인접한 민간 토지와 결합해 자율주택정비사업을 추진하면서 가구수를 늘리고 활용도를 극대화하고 있다. 2인 이상...
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'역대 두번째 감정가'…200억 경매 나온 서교동 주택 주인은 2023-07-18 14:49:21
공동으로 소유할 때 당사자 간 공유물 분할에 대한 협의가 이뤄지지 않으면 공유자가 법원에 공유물 분할 청구 소송을 할 수 있다. 통상 법원은 공유물에 대해 경매를 명령한다. 업계에선 단독주택이 바로 낙찰되기 어려울 것으로 본다. 워낙 고가여서다. 이 정도 가격대 주택은 법인이나 실소유자가 낙찰받는 경우가...
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