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[연합시론] 자구책 짜낸 한전·가스공사, 요금결정 정치논리 벗어나야 2023-05-12 16:56:35
더 커지면 회사채 추가 발행과 공사대금 지급이 어려워지면서 채권시장이 마비되고 전력산업 생태계가 붕괴 위기에 놓일 수 있다고 한다. 2분기 전기요금 인상이 이뤄지면 어느 정도 숨통은 트일 전망이지만, 역마진 구조 해소까지는 부족한 수준일 것으로 예측된다. 이럴 때일수록 정부·여당엔 정공법이 필요하다....
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전세사기 피해 임차인, 우선매수권 언제 써야 할까 2023-05-01 10:00:03
대금은 똑같은 것이다. 임차인이 자금 여력이 없는 경우에는 우선매수권을 LH에 양도하고, 해당 주택에 싼 임대료로 장기 거주할 수 있다. 통상 선순위 근저당이 있는 경우 임차인 입장에서 우선매수권으로 무조건 싸게 낙찰받는 게 유리하지만, 현실적으로 여의치 않을 수도 있다. 선순위 금융기관 또는 대부업체가 최저...
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[일문일답] 원희룡 "사적권리 관계서 국가개입, 전세사기 등 예외적 경우만" 2023-04-27 13:58:38
대신 진행하고 보증금을 나중에 경매 대금으로 돌려달라는 주장도 있었다. 이미 저희도 법률서비스 지원을 생각하고 있고, 특별법에 포함된 조세채권 안분 제도를 통해 피해자 보증금 반환에 자구노력의 길이 열릴 수 있는 부분이 많이 생겼다. 인천 미추홀구 피해의 경우 금융기관 선순위 근저당 때문에 경매를 진행해도...
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전세사기 피해자에 우선매수권 주고 경매자금 전액 대출(종합) 2023-04-27 12:15:25
임대인 보유 주택별로 나눠 경매에 부치는 '조세채권 안분'도 시행된다. 예를 들어 임대인 미납 세금이 10억원이고, 주택을 100채 보유했다면 한 채당 1천만원씩 조세채권을 나누는 것이다. 주택이 1억원짜리라고 가정한다면 지금까지는 첫 10채에 대한 경매 대금이 전부 세금 반환에 쓰이기 때문에 채권자는 한 ...
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부동산 PF 막히자…신탁사들 "우량 사업 직접 맡겠다" 2023-04-24 17:47:33
공사대금 채권 등을 기초자산으로 유동화한 대출 형태를 말한다. 신탁사의 사업비 조달 능력과 시공사의 신용 보강을 보고 들어온 유진투자증권이 250억원의 ABL 대주로 나서면서 개발이 진행될 예정이다. 이 부지의 총사업비는 공사비 1750억원을 포함해 3245억원이다. 시행사는 JM네트웍스, 시공사는 흥화다. 다음달...
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전세사기 주택, 공공이 매입해 피해자에 임대…최대 3만5천호(종합2보) 2023-04-21 17:45:47
미추홀구 사례처럼 선순위 채권자가 있는 경우 보증금을 회수하기는 어렵다. 경매 절차를 통해 공공기관이 매입하며 지불한 대금이 은행 등 선순위 채권자들에게 먼저 돌아가기 때문이다. 한국자산관리공사(캠코) 등 채권 매입기관이 전세사기 피해자에게 임차보증금을 대신 지급하고, 그 채권을 인수하는 '선(先) 지원...
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정부, LH 매입임대주택 확대해 전세사기 피해지원(종합) 2023-04-21 14:15:17
수 있지만, 인천 미추홀구 사례처럼 선순위 채권자가 있는 경우 보증금을 회수하기는 어렵다. 경매 절차를 통해 공공기관이 매입하며 지불한 대금이 은행 등 선순위 채권자들에게 돌아갈 수 있기 때문이다. 원 장관은 이날 대한변호사협회에서 열린 전세사기 사건 피해자 지원 긴급 대책 회의에서 "실질적인 주거 지원, 금...
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정부, LH 매입임대 확대해 전세사기 피해지원 검토 2023-04-21 11:43:47
전세사기 피해 주택의 경우 금융기관의 선순위 채권이 잡혀 있어 공공이 해당 주택을 공공이 매입하더라도 금융기관이 거래대금 대부분을 가져가게 된다. 피해자들은 보증금을 거의 건지지 못한 상황에서 새 보금자리를 찾아야 하는 문제가 생긴다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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전기·가스요금 딜레마…정부, 尹대통령 방미 전 '고심 또 고심' 2023-04-18 07:00:02
한전과 가스공사 등 산업계에선 요금 인상에 공사의 '사활'이 달렸다고 입을 모으고 있다. 한전에 따르면 올해도 한전의 적자가 5조원 이상 발생할 경우 내년에는 한전법에 규정된 사채발행 한도 초과가 예상된다. 이에 따라 전력구매대금과 기자재·공사대금 지급이 어려워져 전력산업 생태계 전반이 위태로워질...
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1분기 ABS 발행액 1.8%↓…부동산 위축에 PF ABS 급감 2023-04-18 06:00:07
파이낸싱(PF) 대출 기초 ABS는 급감했다. 한국주택금융공사 MBS는 7조원으로 작년 동기 대비 10.8% 늘었다. 작년 안심전환대출 신청에 따른 MBS 발행이 3월에 늘어나면서 발행액이 증가했다고 금감원은 설명했다. 반면 PF 시장이 위축되면서 PF 대출채권 기초 ABS는 1분기 중 발행이 전무했다. 작년 동기에는 5천억원이...
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