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수도권 아파트, `동네 보다 거리` 서울 가까운 곳 새집이 뜬다 2020-11-26 11:04:40
찍어 3년 만에 2배 올랐다. 청량리 일대 공인중개사사무소 대표는 "분양 당시 고층 아파트라 공사기간이 길지만 광화문, 시청, 종로 등 서울 도심 접근성이 좋고, 향후 서울 도심권 아파트 공급이 줄 것이란 기대감에 3040세대 중심으로 문의가 많았다"며 "주변을 따라 정비사업이 활발히 추진 중이고, 청량리역에 GTX...
반포 3대장 래미안퍼스티지···전월세 품귀현상에 보증금도 올라 2020-11-15 19:59:10
거래를 중개한 황금(반포래미안점)공인중개사사무소 천경애 대표에 따르면 “매매 뿐만 아니라 전월세 매물 품귀현상이 심하다”며 “전세나 월세를 찾는 임차인들은 서두를 필요가 있다”고 설명했다. 아울러 “학군이나 교통은 말할 것도 없고 서초 반포지역을 대표하는 아파트단지여서 선호도가 높은데 인근 반포주공1...
“발품 팔이는 그만”···AI가 병원 자리, 물류 센터, 회사 사옥도 찾아준다 2020-10-29 11:52:21
서비스를 사용하고 있는 용산구 뉴타운 공인중개사사무소 정돈희 공인중개사는 “AI찾아줘! 서비스로 기존 공인중개사 및 중개법인의 업무를 상당수 자동화했으며 발품 팔이 없이 수요자와 공급자를 연결해줘 중개 본연의 업무에 더 집중할 수 있게 됐다”고 말했다. 셰어킴 유재영 대표는 “이용자는 AI 찾아줘! 서비스로...
"대책으로 집값 못 잡아요"…부동산 `백약이 무효` 2020-10-21 18:38:24
A 공인중개사사무소 "우리 동네도 그렇고 천호동도 급매들이 있다고 하더라고…다주택자, 3주택 이상 보유자부터…" 내년 6월부터 조정대상 지역 내 양도소득세 중과와 종부세 인상이 시행됩니다. 세금 부담이 늘어날 것을 우려한 다주택자들이 집을 내놓고 있는 겁니다. <인터뷰> 장재현 / 리얼투데이 리서치 본부장...
"강남이 심상치 않다"…18주만에 집값 꺾이자 '대세 하락 신호'? 2020-10-16 14:52:27
B공인중개사는 "실거주가 불편하지 않은 매물로 많이들 찾고 있다"며 "재건축은 아무래도 부담되다보니 세입자 문제가 없는 물건을 찾는 편이다"라고 설명했다. 지난달 22억4000만원에 매매된 잠실엘스(전용 84㎡)의 경우, 주변 공인중개사 사무소에 나와있는 매물들의 호가는 최고 24억5000만원에 달한다. 호가 범위는...
마포도 의왕도 못 간다…'3중 규제 덫'에 걸린 홍남기 2020-10-15 17:49:08
매도인이 내야국토교통부는 뒤늦게 공인중개사법 시행규칙을 개정해 주택 매매 계약서에 계약갱신청구권 내용을 명시하도록 한다는 방침이다. 하지만 이미 분쟁 사례는 쌓이고 있다. 홍 부총리도 뾰족한 답을 찾지 못하고 있다. 계약을 중개한 공인중개사사무소 대표는 “아직 계약 파기 등 결정된 게 없고 최대한 조정...
'전세난'에 오갈데 없어진 홍남기…종착지는 법원? 2020-10-15 12:04:45
사례도 나온다. 의왕 아파트 인근 공인중개사사무소 대표는 "매도인이 공인이다 보니 사태를 키우기보다는 되도록 원만하게 합의하려고 할 것"이라고 설명했다. 이렇게 해도 결론이 나지 않는다면 주택임대차분쟁조정위원회 또는 민사소송이 가능하다. 하지만 법정으로 갈 경우 1심에만 6개월 이상, 최종심까지는 2년가량...
7억 아파트 중개료, 전세가 매매보다 200만원 비싼 이유 [김하나의 R까기] 2020-10-13 14:54:38
개사 사무소가 잇달아 문을 닫는 상황에서 상한선에 가까운 요율을 받는 건 '생존'과 직결되어 있었다. 아현동의 A공인중개사 대표는 "10월들어 월세 한 건 밖에 계약을 못했다"며 "임대료에 홍보비, 각종 유지비 등을 생각하면 어려운 상태다"라고 말했다. 사정이 이러니 모처럼 이뤄진 거래에서는 수수료 할인을...
"집도 안 보고 계약했는데 복비 500만원 내라니 말이 되나요" 2020-10-11 09:42:51
청원자는 "전체 거래량의 약 60%만 공인중개사들이 거래하고 있고 나머지는 당사자간 직접거래나 무등록업자들의 불법거래 또는 컨설팅 거래"라며 "무등록업자를 소탕하려는 실질적인 노력은 하지않고 모든 책임을 선량한 공인중개사에게 전가하고 사회악으로 매도하고 있다"고 주장하고 있다. 사무소를 열고 생업에 종사중...
"오늘 밤 부산시민 20만명 잠 못 잔다" 2020-10-07 07:15:40
현지 공인중개사들의 얘기다. 전용 84㎡A형의 분양가는 (최고가기준) 7억1000만원이다. 지하철 1정거장 차이인 동래구 사직동롯데캐슬더클래식(1064가구)의 매매가는 10억원을 웃돈다. 지난 5월만 하더라도 7억원대에 매매됐지만, 집값이 가파르게 오르더니 지난 7월에 10억원을 찍은 후로 매물이 급격히 줄었다. 매물 중...