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한은, 늦어지는 내수 회복에 고금리 완화 '결단' 2024-10-11 10:03:36
제외한 근원물가 상승률이 2.0%로 내렸고, 구입 빈도와 지출 비중이 높은 144개 품목 가격을 반영한 생활물가도 1.5%로 안정됐다. 이창용 한은 총재는 일찍이 8월부터 "물가 안정 측면에서는 기준금리 인하를 충분히 고려할 수 있는 시기가 됐다"는 취지로 여러 차례 언급했다. 금통위도 8월 통화정책방향 결정문에서...
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김병환 "금투세 불확실성 종식돼야…가계대출 증가폭 상당히↓"(종합3보) 2024-10-10 20:25:56
8월에 상당히 증가했지만, 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 도입 등으로 9월에는 상당폭 둔화했다"면서 "9월은 8월보다 상당히 증가폭이 줄었다"고 답변했다. 그는 정책대출과 관련해서는 "저소득층의 전세자금과 주택구입자금 용도인데, 이부분도 속도는 줄여야 되겠지만, 크게 둔화되면 저소득층의 주택마련이나 전세를...
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김병환 "금투세 불확실성 종식돼야…가계대출 증가폭 상당히↓"(종합2보) 2024-10-10 18:57:08
8월에 상당히 증가했지만, 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 도입 등으로 9월에는 상당폭 둔화했다"면서 "9월은 8월보다 상당히 증가폭이 줄었다"고 답변했다. 그는 정책대출과 관련해서는 "저소득층의 전세자금과 주택구입자금 용도인데, 이부분도 속도는 줄여야 되겠지만, 크게 둔화되면 저소득층의 주택마련이나 전세를...
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하워드막스 "경제 법칙을 폐기시킬까요?" 2024-10-10 17:23:54
의미로 이해했습니다. 아파트 세대 중 일정 비율을 “알맞은 가격”에 제공한다. 알맞은 가격의 아파트 세입자들은 소득 수준이 그 지역 평균보다 현저히 낮아야 한다. 허용 가능한 최대 임대료는 세입자 소득의 일정 비율을 기준으로 산정한다. 임대차 갱신 시 임대료 인상분은 규제 대상이 되며, 보통 연간 몇 퍼센트 범...
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설계보다 철근 더 샀는데도 '순살'…LH 아파트 관리·감독 도마 2024-10-10 08:39:51
못 쓰는 부분이 생겨 일정 비율의 손실이 생긴다. LH는 시공 손실량을 3% 안팎으로 본다. 하지만 손실량보다 많은 철근을 구매하고도 정작 아파트에 누락되면서 LH의 관리·감독 기능에도 의문이 제기된다. 고양 장항 A-4블록은 설계 당시 73억원어치 철근 구입을 예상했지만, 실제 구매 금액은 2배가 넘는 158억원이었다....
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물가는 충족·가계부채는 '글쎄'…기준금리 결정 앞 난제 2024-10-06 05:45:03
총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시행되고 시중은행들이 대출 억제를 위한 초강수 대책을 쏟아내면서 가계대출 증가세가 다소 둔화한 것은 사실이다. 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 9월 가계대출 잔액은 730조9천671억원으로, 8월 말(725조3천642억원)보다 5조6천29억원 증가했다. 이는...
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"물가안정·내수부진에 금리인하 가능성"…38개월만의 피벗 임박 2024-10-06 05:45:01
끌어모음)'과 직결된 주택 구입 목적 개별 주택담보대출의 경우, 5대 은행에서 9월 한 달에만 새로 10조3천516억원이 취급됐다. 하루 평균 3천451억원 규모로, 8월(3천596억원)보다 4%가량 적지만 추석 연휴 사흘을 빼면 평균 3천934억원으로 8월에 이어 역대 최대 기록을 다시 갈아치웠다. 한국부동산원에 따르면 9월...
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강남 꼬마빌딩 매입을 위한 대출 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-03 14:22:02
담보인정비율(LTV) 확인 감정평가 금액을 바탕으로 담보인정비율(LTV)이 적용됩니다. 지역별 LTV가 다르므로 이를 반드시 확인해야 합니다. 예를 들어 감정평가 금액이 10억원일 경우, LTV가 70%라면 대출 가능 금액은 7억원이 됩니다. 이 금액이 은행에서 담보로 인정하는 금액입니다. 3) 임차보증금 공제 대출 금액 산정...
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"부모에 14억 빌려 아파트 매수"…국토부, 위법의심 397건 적발 2024-10-03 11:00:05
매수한 B씨는 구입자금 21억5천만원을 금융기관 예금액으로 조달하겠다고 자금조달계획서에 밝혔으나, 실제 자금 조달 증빙을 위한 소명자료는 수차례 거듭된 요청에도 제출하지 않아 거래신고법 위반과 탈세가 의심된다. 또 매수인 C씨와 D씨는 주택담보대출 목적으로 서울 강남구 소재 아파트의 감정평가를 받았으나 해당...
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국민·하나은행도 금리 올린다…은행권 주담대 '도미노 인상' 2024-09-30 17:15:13
높여왔다. 정부도 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 2단계로 강화했다. 하지만 불붙은 주택 매수 심리 때문에 월간 수조원의 가계대출 급증세가 이어지자 은행들이 다시 금리 인상 카드를 꺼낸 것이다. 5대 은행이 9월 1~26일 새로 취급한 주택 구입 목적 주담대는 7조8466억원으로, 추석 연휴 사흘을...
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