선임대 후분양 상가 투자, 이것만은 꼭 확인하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-07 11:05:01

저는 남양주 다산신도시에 거주하는 홍OO입니다. 노후 대비와 안정적인 임대수익을 위해 상가 건물 투자를 고려하고 있습니다. 하지만 건물 전체를 매입하기에는 비용 부담이 커서, 제가 살고 있는 다산신도시처럼 깨끗한 신도시의 깔끔한 분양 상가를 선택하려고 합니다. 최근 부동산 중개인이 확정수익 4%를 3년 동안...

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• #선임대 후분양 #상가 #임차인 #투자 #분양 #후분양 #검토 #경우

표찬 싸부원 대표 "홍대까지 27분…부천 대장지구 주목해야" 2024-09-06 17:52:29

대장신도시에서 홍대까지 지하철로 27분이면 도달한다. 남양주 왕숙1·2엔 수도권광역급행철도(GTX)-B노선과 9호선 연장선인 강동하남남양주선이 계획돼 있다. 고양 창릉엔 GTX-A노선과 고양은평선이, 하남 교산엔 3호선 연장(송파하남선)과 GTX-D노선이 추진되고 있다. 표 대표는 3기 신도시 중 안산 장상지구도 교통 인...

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• #표찬 싸부원 #부천 #노선 #서울 #대표 #대장지구

"다 같은 교통 호재 아냐"…'이것' 잘 봐야 '진짜' 찾는다 [집코노미-집집폭폭] 2024-09-06 07:00:10

적지 않다. 표 대표는 “4호선 연장선이 있는 남양주 진접까지는 본선 운행 열차의 25% 정도만 간다”며 “7호선이 의정부와 양주 등까지 연결되더라도, 도봉산행 열차를 두세 대 보내야 양주행 열차를 탈 수 있을 것”이라고 말했다. 지하철은 건설비 못지않게 운영 보전비가 상당하다. 이 비용 부담 문제 때문에 서울 이...

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GTX·신안산선 '철도호재'…파주·안산 '들썩' 2024-09-05 17:23:28

경기 구리와 남양주 부동산시장이 지난달 별내선 개통 효과에 힘입어 활기를 띠고 있다. ‘철도 호재’를 품은 수도권 내 다른 지역에 대한 관심도 커지고 있다. 연내 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 운행될 예정인 파주 운정신도시와 개통 지연에도 ‘신안산선 효과’가 나타나고 있는 안산 주요 단지 등이 기대를...

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오픈런 대란 그 유명한 맛집도 주말에 '텅텅'…초유의 사태 2024-09-04 20:02:24

유명 갈비식당이나 남양주 맛집 리스트에 항상 이름을 올리던 국수집도 주말 식사시간이 돼야 겨우 홀이 찬다. 이들 식당을 종종 들르던 고객 이모 씨(42)는 “수년 간 몇시간씩 줄을 서가며 식사하던 식당들이 주말에도 텅텅 빈 것을 보고 경기가 나빠지긴 했구나 체감을 한다”고 말했다. 이처럼 외식업계가 경기 침체...

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• #오픈런 대란 #정도 #식당 #외식 #매장 #주말 #대기 #경기 #물가 #유명 #입장

골프족 늘었지만 여전히 부유층 전유물?…헌재 판단 봤더니 2024-09-04 12:00:01

4월 남양주세무서에 그해 1분기 개별소비세 및 부가세 등 9300만원을 신고·납부했다. 같은 해 11월 A 법인은 개별소비세 등의 근거 법률이 위헌이라고 주장하며 4월에 납부한 개별소비세 등을 전액 감액해달라는 경정청구를 했다. 하지만 세무 당국은 경정청구를 거부했고, A 법인은 거부처분 취소 소송을 제기했다. A...

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• #골프족 늘었지만 #골프장 #개별소비세 #대해 #헌재 #부과 #입장

"서울 700만원대 공사비"…중견사 재건축 경쟁 2024-09-03 17:15:29

재개발을 수주했다. HJ중공업 건설부문도 경기 남양주 호평동의 남양아파트 LH 참여형 가로주택정비사업(303가구)을 따냈다. 중견 건설사끼리 4파전을 벌이는 현장도 있다. 서울 마포구 합정동의 한 가로주택정비사업 현장 설명회엔 최근 이수건설과 KCC건설, 동양건설산업, 진흥기업 등이 참여했다. 한강이 보이는 곳에 ...

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• #서울 700만원대 #건설사 #중견 #공사비 #수주 #재건축 #참여 #경쟁 #가로주택정비사업 #단지