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반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링 사업 진출 2024-06-19 10:36:15
13층 규모의 노후 주상복합건물을 매입해 한국 주거문화가 접목된 주거시설로 리모델링하는 사업이다. 반도건설은 현재 2∼4층에 들어서 있는 오피스를 아파트로 바꾸는 작업과 함께 노후화된 건물 내외부 전체에 대한 리모델링을 진행하고 거주자를 위한 편의시설을 추가로 설치할 예정이다. 준공 이후 아파트 등은 임대로...
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반도건설, 뉴욕 맨해튼 최중심지에 주택 리모델링 나서 2024-06-19 10:21:42
센트럴파크 남쪽 미드타운에 자리한 주상복합건물을 매입해 'K-주거문화'를 접목해 밸류업하는 프로젝트다. 국내 건설사가 미국에서 주택 리모델링을 진행하는 첫 사례다. 과잉 공급으로 가치 하락을 겪고 있는 오피스 공간을 아파트로 바꿔 준공 이후에는 임대 공급 예정이다. 뉴욕 맨해튼은 노후화된 건축물과...
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"돈 들어온다" 파다한 소문…여의도 '명당' 직접 가보니 [현장+] 2024-06-18 09:40:29
건물을 두고 리모델링을 할지, 재건축을 할지 의견이 분분했다고 한다. 하지만 2014년 전라도 나주로 본사를 이전하고 여의도 사무실에 공실이 많아지면서 재건축에 무게가 쏠렸다. 임대를 하려고 해도 건물이 노후화된 탓에 제값을 받기 어려웠기 때문이다. 용적률이 낮아 땅을 비효율적으로 사용하고 있는 점도 이유였다....
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"국내 공동주택 평균수명 30년…리모델링 활성화해 수명 늘려야" 2024-06-17 11:48:25
같은 리모델링을 하지 않아 건물 노후화가 촉진된 데다, 리모델링보다 재건축을 선호함에 따라 나타난 결과라고 보고서는 짚었다. 주택 수명을 늘리기보다 재건축할 경우 경제적 이익이 큰 상황에서 20년 경과 후 일정 조건이 충족되면 재건축이 가능해짐에 따라 굳이 리모델링을 통해 주택 수명을 늘리기보다 재건축을...
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엘리베이터도 혼자서 '척척'…'로봇 강국' 일본도 반했다 2024-06-13 09:02:03
긍정적으로 평가받았다. 일본은 오래된 건물이 많은데다 엘리베이터도 비교적 노후화돼 통신 연동 등 기술적인 연결이 원활하지 않을 수 있다. 로보티즈의 개미는 별도의 통신 장치 연결 없어도 자유롭게 엘리베이터를 타고 내릴 수 있기 때문에 노후화된 건물에서도 도입할 수 있다. 특히 자유롭게 움직일 수 있는 팔이...
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"가족에 짐 되기 싫었는데…며늘아, 이제 난 신경 쓰지 마라" [집코노미 - 집 100세 시대] 2024-06-13 07:00:02
이른바 ‘숲세권’인 셈이다. 건물은 현대적인 외관에 주변 소나무 숲의 풍경에 맞춰 곳곳에 한옥 요소를 갖췄다. 처음 들어서는 대문부터 큰 나무로 만들어져 마치 큰 한옥 대문을 여는 것 같았다. 내부에서도 전통 한옥 양식이 돋보였다. 창문은 현대식 창호와 한지로 만들어진 내부 창문이 대조를 이뤘다. 입구에서 바로...
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빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
"노후 빌라보다는 역세권 신축 연립·다세대주택 위주로 전세 반환보증 가입 문턱이 낮아지며 비아파트 월세화와 아파트로의 임차 쏠림현상이 일부 개선될 것"이라고 전망했다. 임대인 단체에서는 부정적인 반응이 나왔다. 성창엽 주택임대인협회 회장은 "오피스텔, 다세대, 다가구 등 비아파트는 유형과 건물 상태가 워낙...
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iH, 서구 루원청사로 이전하나...인천시, 공공시설 재배치안 제시 2024-06-11 10:09:49
현재 흩어져 있는 공공시설을 모으고, 노후한 시설에 있는 기관은 신축 건물로 이전하는 등 공공시설 균형 재배치를 시작한다고 11일 밝혔다. 유관 기관의 협력관계, 이용자 측면의 접근 환경 개선, 비능률적 공간 개편 등을 반영했다는 게 시의 설명이다. 시는 그동안 인구구조의 변화에 따른 공공시설 수요에 대응하기...
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30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-11 10:00:17
대량으로 공급됐던 도시와 건물이 시간이 지나고 노후되면서 재정비할 필요성이 생겼습니다. 재건축이나 재개발 사업을 진행함에 따라 주택을 보유한 집주인들은 조합에 기존 건물과 부수토지를 주고 조합으로부터 새 주택에 들어갈 수 있는 권리를 받는데요. 바로 조합원 입주권입니다. 토지나 건물 같은 부동산이 아닌...
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"美 허드슨야드 공실률 '0'…韓도 재개발 인센티브 늘려야" 2024-06-09 18:47:40
노후화가 심한 맨해튼 등 핵심 지역은 오피스 빌딩 전망이 밝다고 했다. 제이컵슨 부사장은 “회사와 직원 모두 1주일에 2~3일은 출근하기를 원한다는 게 설문조사에서 확인됐다”며 “허드슨야드는 화·수요일 출근율이 80%에 달한다”고 말했다. 맨해튼 내 빌딩의 평균 연령은 70년을 웃돈다. 오래된 건물은 창문이 별로...
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