임대인 보증보험 가입주택 54%가 '깡통주택'…강서구는 79% 2023-01-08 06:40:01

등 담보권 설정 금액과 전세 보증금을 합한 금액을 집값으로 나눈 수치다. 이 비율이 80%를 넘으면 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 수 있어 '깡통주택'으로 칭한다. 해당 주택에 대출이 없더라도 집값 하락기에 주택가격이 전세보증금보다 낮아지면 제때 보증금을 돌려받지 못할 가능성이...

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"한국에서 뭘 믿고 전세 사나요"…'빌라왕' 피해자들 분통·눈물 2022-12-22 16:39:14

안내받았고, 국세·지방세 체납 사실과 선순위 담보권 설정도 없다고 기재된 계약서에 도장을 찍었다. 하지만 올해 초 보증보험에 가입하기 위해 HUG에 문의하자 집에 압류가 들어와 가입이 어렵다는 답변을 받았다. 청천벽력 같은 소식에 구청에 문의하자 김씨 앞으로 가입돼 있는 임대보증금 보증은 전액이 아닌 40% 보증...

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文·김현미가 없앤 아파트 임대사업자 부활…취득세·종부세 감면 [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:03

전 임대인이 담보권을 설정할 수 없는 특약을 신설했다. 내년 1월까지 범정부 전세사기 특별 단속을 진행해 그 결과를 2월에 발표하기로 했다. 피해자 구제를 위한 법률지원TF도 가동해 보증금을 돌려받는 과정을 돕는다. 전세사기 피해 임차인에게는 가구당 1억6000만원까지 연 1% 수준의 초저금리 대출을 해주기로 했다....

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메쉬코리아 채권자 OK캐피탈, 결국 법정관리 신청 2022-12-14 16:17:58

또는 담보권실행을 위한 경매절차, 강제집행 등을 금지하는 조치다. OK캐피탈은 앞서 지난 10월부터 대출금 360억원에 대한 만기가 도래해오자 회사 경영권 매각 작업을 주도했다. 유진소닉-스톤브릿지캐피탈이 지분 약 53%를 600억원에 인수하기로 하면서 기존 주주단 대부분이 찬성했다. 네이버, GS리테일, 현대자동차,...

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메리츠證 'CB 공장'서 사채놀이…무위험·고수익 머니게임 올라타 2022-11-28 18:10:11

불거지자 담보권을 행사해 원금을 회수했다. 이 과정에서 메리츠는 최소 32억원의 수수료를 챙겼다. 투자은행(IB)업계 관계자는 “은행의 ‘꺾기’(기업에 돈을 빌려준 뒤 다시 예치하도록 강제하는 행위)나 사채업자의 ‘찍기’(유상증자로 돈을 잠시 회사에 넣어줬다가 빼가는 행위)를 연상시키는 거래”라고 말했다....

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또 '전액배상' 결정…펀드 판매사는 '허위 제안서' 그냥 읽었다 2022-11-22 16:02:03

투자금을 돌려주고, 혹시라도 부도가 나더라도 부동산 담보권을 행사할 수 있다고 투자자들을 안심시켰다. 분조위는 투자설명서에 담긴 이런 투자금 회수구조가 애초 실현 불가능한 '허구'라고 평가했다. 윤덕진 분쟁조정3국장은 "부동산값이 100원이라고 한다면 투자자 돈은 80원, 시행사 돈은 20원이 들어간다. ...

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임대인 국세체납·선순위보증금 정보 제공…개정안 입법예고 2022-11-21 11:01:07

사람으로부터 돈을 빌리고 저당권을 설정해주는 경우도 있었다. 이 경우 임차인이 보증금을 돌려받지 못할 수도 있다. 새 주택임대차표준계약서에는 임차인이 전입신고를 하기로 한 다음 날까지 임대인이 저당권 등 담보권을 설정할 수 없다는 조항이 추가됐다. 임대인이 이를 위반할 경우 임차인에게 해제?해지권과...

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