종부세 완화에도 최고세율 5년前 2.5배…취득세·대출 족쇄 그대로 2022-12-25 18:09:34

완화되긴 했지만 다주택자를 중심으로 여전히 ‘부동산 대못’이 남아 있다는 지적이 나오는 이유다. 다주택자 징벌 과세 여전다주택자를 겨냥한 종부세 중과세율이 도입된 건 2019년이다. 조정지역(서울과 수도권 일부) 내 2주택자 이상부터 0.6~3.2%의 세율을 적용했다. 1주택자 세율(0.5~2.7%)보다 높게 종부세를 매긴...

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아파트값 5월 고점 후 끝없이 떨어져…수억원씩 내린 개별단지들 '수두룩' 2022-12-25 18:08:37

부동산시장 정상화를 위해 각종 ‘규제 대못’을 뽑겠다고 나섰지만 집값 하락세는 제동이 걸리지 않고 있다. 30주 연속 하락한 서울을 비롯해 전국 주택시장은 가파른 금리 인상으로 인한 투자심리 위축이 정부의 규제 완화 효과를 압도하고 있다. 금리 인상이 잦아질 때까지는 ‘백약이 무효’라는 분석이 나온다. 25일...

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낮아지는 '안전진단 허들'…151만 가구, 재건축 길 열린다 2022-12-25 17:42:07

‘대못 규제’가 남아 있는 데다 집값 하락과 금리 인상 등으로 투자 심리가 크게 위축돼 있어서다. 2차 정밀안전진단 5년 만에 폐지국토교통부가 최근 발표한 ‘재건축 안전진단 합리화 방안’에 따르면 안전진단(예비 안전진단→1차 정밀안전진단→2차 정밀안전진단)의 마지막 절차인 적정성 검토(2018년 3월 의무화)가...

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경기한파에 성장률 1.6%…`다주택 대못`부터 손질 2022-12-21 19:34:58

줄이겠다는 계획을 내놨습니다. 먼저 다주택자 규제 대못부터 손질하기로 했는데요. 취득세 중과 제도를 현재 3주택자 8%, 4주택자 12%를 각각 4%, 6%로 절반 수준으로 낮출 예정입니다. 양도세에 대해서는 중과 배제를 내후년 5월로 연장하고 내년 세제개편 시기에 개선 안을 내놓기로 했습니다. 분양과 주택, 입주권 단기...

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[데스크 칼럼] 대형마트 '10년 대못'부터 뽑아라 2022-12-21 17:27:58

“내년에 평생 경험 못 한 위기가 올 것”이란 성기학 영원무역·영원아웃도어 회장의 ‘제31회 다산경영상’ 수상(12월 7일) 일성은 섬뜩하다. 1974년 창업해 50년 가까이 전 세계를 누빈 그다. 1997년 외환위기, 2008년 글로벌 금융위기, 2020년 코로나19에 이르기까지 산전수전 다 겪었지만 단 한 번 적자를 내지 않은...

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문턱 낮아진 재건축 안전진단…서울 30만 가구 혜택 2022-12-21 16:36:39

‘대못 규제’가 아직 남아 있어 가시적인 공급 확대 효과가 나타나긴 어려울 것”이라고 했다. 토지거래 허가구역으로 묶여 있는 목동 일대는 안전진단 규제 완화 소식에도 ‘거래 절벽’이 좀처럼 해소되지 않고 있다. 목동 A공인 관계자는 “재건축 추진 기대가 집값에 선반영된 데다 금리 인상으로 집값 추가 조정...

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`다주택 대못`부터 손질...금융·서비스까지 개혁 `고삐` [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:00

연장하는 등 다주택자에 대한 부동산세 중과 대못도 뽑는다. 경제 불안 트리거 됐던 채권 시장 안정 위해선 개인의 회사채 등 투자에 대한 세제 인센티브 확대하는 한편, 국공채 물량도 줄여나가기로 했다. 에너지 절약과 공공기관 재무구조 개선 차원에선 2026년까지 한국전략과 가스공사 적자 미수금을 털어낼 수 있도록...

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