신한리츠운용, 삼성동 위워크타워 인수 '눈앞' 2019-04-07 18:25:29

6-4 오피스 빌딩과 서울 용산 더프라임타워 등을 담은 상장리츠 신한알파리츠를 운영하고 있다.신한리츠운용은 이 건물을 매입하더라도 당장 신한알파리츠에 편입하진 않을 것으로 알려졌다. 투자은행(ib) 업계 관계자는 “신한알파리츠에 건물을 넣기 위해선 기존 건물과 수익률이 맞아야 하고, 기존 주주를 대상으로...

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• #신한리츠운용 삼성동

오피스빌딩 지난해 11.6兆 거래 '역대 최대' 2019-02-15 17:34:44

hp빌딩, 용산더프라임빌딩, 강남 kg타워 등의 거래가 종결됐다. 올 1분기에는 을지로 써밋타워, 서울역 서울스퀘어, 스테이트타워남산, 강남 삼성sds타워 등의 거래가 마무리될 것으로 보인다. 세빌스코리아 관계자는 “운용 기간이 만료되는 오피스빌딩이 꾸준히 매물로 나올 것으로 예상한다”며 “기업...

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• #오피스빌딩 지난해

[마켓인사이트] 상장 리츠 첫 유상증자 청약 성공 2019-01-23 18:06:14

알파돔시티 6-4 오피스빌딩 지분 100%와 서울 용산 더프라임타워의 지분 33%를 보유하고 설립됐다. 최근 더프라임타워 지분율을 100%로 끌어올렸다. 이번 증자를 통해 더프라임타워 지분을 추가 확보하는 데 미리 쓴 자금을 메울 예정이다.신한알파리츠는 지난해 8월 상장 당시 예상 수익률을 5년간 연평균 6%, 10년간 7%...

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• #마켓인사이트 상장

남궁훈 사장 "작년 하락장서도 리츠는 선방…증자로 배당매력 높일 것" 2019-01-20 18:24:21

상장 직후 기준 33%였던 서울 용산 ‘더프라임타워’ 지분을 100%로 늘리는 데 사용할 예정이다. 남궁 사장은 “우량 부동산에 대한 투자 비중을 늘려 더 안정적으로 배당할 수 있는 적절한 타이밍이라고 판단해 유상증자를 결정했다”고 설명했다.증권업계에 따르면 증자 후 추가 투자를 마무리하면...

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• #남궁훈 사장

부동산 투자회사 '리츠' 활성화 나선다 2018-12-20 18:03:49

서울 용산 더프라임타워 등에 투자하는 신한알파리츠가 대표적인 비개발 위탁관리 리츠다.상장 시 리츠의 ‘간주 부동산’ 한도가 폐지되고, 리츠가 상장할 때 투자금을 충분히 모았는지 보는 척도인 ‘자기자본요건’을 확인하는 기준일은 상장예비심사 신청일에서 신규 상장 신청일로 미뤄진다.또한...

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• #부동산 투자회사

리츠 상장·공모 여건 완화…"주택도시기금도 투자" 2018-12-20 12:00:35

서울 용산 더프라임타워 등에 투자하는 신한알파리츠[293940] 등이 대표적이다. 이 리츠는 페이퍼컴퍼니로서 안정적인 사업 구조를 갖고 있어 상장예비심사까지 받게 하는 것은 지나친 규제라는 판단이다. 상장시 리츠의 '간주부동산' 한도도 폐지된다. 간주부동산은 땅이나 건물이 아닌 지상권, 임차권 등 무형의...

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소액으로도 부동산 간접투자…공모리츠 시장 커진다 2018-09-27 07:03:00

규모 5천955억원의 리츠로 성남 판교 알파돔시티와 서울 용산 더프라임타워 등에 투자한다. 운용사 신한리츠운용이 예상한 10년 평균 배당 수익률은 7%다. 지난달 8일 코스피에 상장한 신한알파리츠[293940]의 공모주 청약 경쟁률은 4.32대 1이었다. 2천280만주 모집에 9천855만주의 청약물량이 몰려 증거금만 4천928억원에...

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