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강북권 재건축 속도 낸다...서울시, 역세권에 용적률 500% 부여 2024-03-26 11:54:10
3배 가까이 확대된다. 지난 1월말 시행된 도시정비법 시행령으로 노후도 기준이 67%에서 60%로 완화되면서다. 접도율 기준도 4ｍ 도로에서 6~8ｍ로 완화된다. 폭 6ｍ 미만 소방도로를 확보하지 못한 노후 주거지도 재개발 대상에 포함된다. 재건축 인허가 기간도 기존의 일반 재건축보다 5~6년 앞당긴 신속통합기획을...
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민생토론회, 부동산 정책만 8번…현실성 논란도 2024-03-22 17:40:22
이미 안전진단이 폐지된 것으로 인식하지만 도시정비법 개정이 안되면 불가능합니다. 정비사업 정책과 관련된 79개 세부 추진 방안에서 법 개정이 필수적인 과제만 18개에 달합니다. 민생토론회에서 나온 공시가격 현실화 계획 폐지 방안은 부동산 공시법 개정이 필요합니다. 분양형 실버타운을 다시 허용해준다는 정책...
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"민간 주도 도심복합개발에 디벨로퍼도 참여시켜야" 2024-03-18 16:20:54
김중은 국토연구원 도시재생·정비연구센터장은 “노후계획도시는 중·고밀 공동주택단지가 대규모로 밀집해 있어 건축규제 완화 때 기반시설 부족이 우려되고, 추가적 공공시설 부지 확보 필요성은 낮다”며 “도시정비법과 차별화된 공공기여량 산정 체계가 필요하다”고 지적했다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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노후도시 정비, 도심복합사업이 '답' 2024-03-18 14:51:16
실행 방안이 논의된다. '노후계획도시정비법'의 주요 내용과 함께 건설경기 리스크를 줄이기 위한 지원 방안 등도 제시된다. 이어지는 종합토론에서는 김지환 한양대학교 교수, 조현준 국토부 도심주택공급총괄과장, 문혁 건설산업정보원 부원장 등 전문가들이 나선다. 특히 도심복합사업 활성화 방안에 대해선...
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도봉·성수 준공업지역 재정비 탄력받는다 2024-03-11 17:38:34
점이다. 도시 및 주거환경정비법에 따른 재건축·재개발뿐 아니라 지구단위계획을 통해 공동주택을 지어도 같은 기준을 적용받을 수 있다. 김 의원은 “필요한 공공시설 등을 제공할 수 있도록 해 준공업지역 내 사회기반시설 부족과 도시 슬럼화 문제를 해소하는 데 큰 도움이 될 것”이라고 말했다. 서울시는 지난달 27일...
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30년 만에…'안전진단'→'재건축 진단' 명칭 변경 2024-03-10 17:45:10
담은 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안을 대표 발의했다. 개정안에는 국토교통부가 ‘1·10 부동산 대책’에서 내놓은 ‘재건축 패스트트랙’이 담겼다. 정부와 여당은 재건축 안전진단의 명칭을 재건축 진단으로 바꾸기로 했다. 안전진단은 무분별한 건물 멸실을 억제한다는 취지로 1994년 주택건설촉진법을 개정하면서...
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'재건축 안전진단'→'재건축 진단' 명칭 변경 2024-03-10 13:55:48
담은 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안을 대표 발의했다. 개정안에는 국토교통부가 ‘1·10 부동산 대책’에서 내놓은 ‘재건축 패스트트랙’이 담겼다. 정부와 여당은 재건축 안전진단의 명칭을 재건축 진단으로 바꾸기로 했다. 안전진단은 무분별한 건물 멸실을 억제한다는 취지로 1994년 주택건설촉진법을 개정하면서...
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'안전진단→재건축진단' 개명…재건축 빨라질까 2024-03-10 12:22:01
재건축 안전진단 제도를 개편하는 내용을 담은 '도시 및 주거환경정비법' 개정안을 대표발의했다. 이는 국토교통부가 '1·10 대책'에서 발표한 재건축 패스트트랙 도입을 위한 정부·여당안이다. 개정안은 재건축 안전진단의 명칭을 재건축진단으로 바꾸도록 했다. 무분별한 건물 멸실을 억제한다는 취...
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'재건축진단'으로 이름 바뀌는 안전진단…30년 만의 개명 2024-03-10 07:01:00
도시 및 주거환경정비법' 개정안을 대표발의했다. 이는 국토교통부가 '1·10 대책'에서 발표한 재건축 패스트트랙 도입을 위한 정부·여당안이다. 개정안은 재건축 안전진단의 명칭을 재건축진단으로 바꾸도록 했다. 무분별한 건물 멸실을 억제한다는 취지로 1994년 주택건설촉진법을 개정해 안전진단 제도를...
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"경기도 주택 절반 노후화…정비 촉진 위한 제도개선 필요" 2024-03-08 10:00:03
주장했다. 현재도 소규모주택정비법에 따른 가로주택정비사업이나 자율주택정비사업 제도로 용적률 등에서 각종 인센티브가 부여되나, 이런 인센티브로도 여전히 사업성을 확보하기 어려운 지역이 적지 않은 상황이다. 나아가 노후 주택 정비 사업에는 대형 건설업체 참여를 기대하기 어렵다는 점을 고려해야 한다고...
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