부동산PF 구조조정 '속도전'…은행·보험권 공동대출 TF 회의 2024-05-15 06:08:01

다음 달부터 금융당국이 제시한 새 PF 사업성 평가 기준(양호·보통·유의·부실우려)에 맞춰 사업성을 보다 엄격히 평가하게 되는데, 낮은 등급인 '유의' 및 '부실우려' 등급을 받으면 재구조화나 경·공매 등 구조조정을 추진해야 한다. 금감원은 이르면 다음 달 말부터 금융회사들이 분류해놓은 등급을...

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PF 만기 4회 연장·연체 땐 바로 퇴출…150여 곳 경·공매 나올 듯 2024-05-13 18:29:54

기존 ‘악화우려’ 등급은 사업 진행 지연, 사업성 미흡 등으로 사업 추진이 곤란한 경우를 의미했다. 신설된 ‘유의’ 등급은 지속적·중대한 애로 요인으로 사업 진행에 상당한 차질이 예상될 때 적용된다. ‘부실우려’ 등급은 추가적 사업 진행이 곤란한 경우에 해당한다. ‘유의’ 사업장은 재구조화나 자율 매각을...

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230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36

실효성에는 의문을 나타냈습니다. 정부가 분류한 PF 부실 사업장 규모는 23조 원에 달하는데, 단기간에 쏟아질 경우 큰 혼란이 불가피하다는 이유에섭니다. 때문에 PF 사업장에 대한 평가 기준을 보다 완화할 필요가 있다는 지적입니다. [ 이윤홍 / 한양대 부동산융합대학원 겸임교수: 은행에서 손실을 보면서 단기간에...

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건설업계, PF 옥석가리기에 긍정 평가…단기간 부실정리는 우려 2024-05-13 13:56:35

건설업계 "일률적인 등급 분류 우려"…시행사 논의 배제 불만도 건설업계는 부실 사업장 정리의 필요성은 인정하지만, 제대로 된 '옥석가리기'가 이뤄질지에 대해서는 의문을 표했다. 금융회사가 융통성을 갖고 다양한 평가 지표를 고려하도록 했지만 결국에는 3∼4회 이상 브릿지론 만기를 연장했거나 6개월 이상...

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[고침] 경제(230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보…) 2024-05-13 13:48:28

등급 3→4단계 강화…'부실우려' 분류 시 경·공매 등 매각 캠코펀드에 우선매수권 도입…신규자금 공급 시 건전성분류 상향 등 인센티브 (서울=연합뉴스) 임수정 오지은 기자 = 230조원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 도모하기 위해 금융당국이 사업성 평가 기준을 강화하고 구조조정 속도를...

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부동산PF 4단계로 옥석 가린다…"금융권 최대 5조원 자금공급" 2024-05-13 12:01:00

사업성 평가기준 개선과 관련해선, 본PF와 브릿지론 외에 토지담보대출, 채무보증 약정을 추가하고 대상기관에 새마을금고까지 포함해 금융회사가 사업성 평가를 할 수 있도록 한다는 방침이다. 또 본PF 중심으로 구성된 지금의 평가기준을 사업장 성격에 따라 브릿지론, 본PF로 구분하고, 사업성 평가등급 역시 기존...

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230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보험 5조 뉴머니 투입 2024-05-13 12:00:01

등급 3→4단계 강화…'부실우려' 분류 시 경·공매 등 매각 캠코펀드에 우선매수권 도입…신규자금 공급 시 건전성분류 상향 등 인센티브 (서울=연합뉴스) 임수정 오지은 기자 = 230조원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 도모하기 위해 금융당국이 사업성 평가 기준을 강화하고 구조조정 속도를...

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[서미숙의 집수다] 제로에너지 아파트 내년 도입…벽면에 태양광 패널을? 2024-05-10 07:58:49

친환경 건축물을 말한다. 에너지 자립률에 따라 1∼5등급으로 분류하는데, 2020년 1천㎡ 이상 공공건물에 대해 5등급(에너지 자립률 20∼40%) 인증을 의무화한 뒤 현재 공공이 30가구 이상 짓는 공동주택에 5등급 인증을 받도록 하고 있다. 정부는 이 인증을 올해 안에 30가구 이상 민간 아파트로 확대할 방침이었으나,...

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