흥행 돌풍 '공모형 리츠'…"입지·임차인 꼭 따져봐야" 2019-10-15 15:41:56

리츠는 삼성물산 서초사옥과 서울스퀘어, 강남N타워, 잠실SDS타워 등을 기초자산으로 편입할 예정이다. 이지스자산운용의 이지스 밸류플러스리츠는 제주 조선호텔과 서울 태평로의 옛 삼성생명 빌딩을 기초자산으로 보유한다. 목표 수익률은 6%대다. 연말 상장 예정인 이지스 레지던스리츠(가칭)는 5000여 가구 규모의 인천...

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불안 장세…"중위험 중수익 펀드가 대세" 2019-09-23 17:37:34

등 대체자산 펀드로 구성돼 시장과 관련성이 낮다. 엣지는 반대로 국내외 주식, 채권 등 시장 영향이 큰 자산으로 이뤄져 강세장에서 플러스 알파 수익을 추구한다. KB운용 관계자는 “모펀드를 활용해 포트폴리오 효과를 내는 일반적인 재간접펀드는 운용보수가 이중으로 부과되지만 KB베스트모아드림펀드는 자체...

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[퇴직연금시리즈②] 맥쿼리펀드는 되지만 리츠는 안 되는 퇴직연금 2019-05-03 17:27:26

가운데에는 임대수익형 부동산펀드만 투자가 가능하다고 명시하고 있기 때문이빈다. 그러나 금융투자업계에선 이 규정이 퇴직연금의 투자대상 다변화를 가로막고, 낮은 수익률이라는 결과로 이어지고 있다고 지적합니다. [인터뷰] A 금융사 퇴직연금사업 관계자 "원리금보장상품에 너무 집중된 것도 있지만 주식형 상품...

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신한금융, 퇴직연금 대폭 개편…"4년 안에 1위 사업자 되겠다" 2019-04-17 17:25:00

리츠운용 등이 협력해 부동산, 인프라, 사회간접자본(soc)펀드 등 퇴직연금 상품을 새로 발굴할 계획이다. 퇴직연금 수수료에 대해선 합리화 방안을 마련하기로 했다. 그룹 통합 비대면 플랫폼인 ‘신한플러스’에 퇴직연금 전용 플랫폼 ‘스마트 연금마당’을 구축한다는 계획도 세웠다.신한금융은...

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[마켓인사이트] '1조원대 공모 대어' 홈플러스 리츠 상장 철회 2019-03-14 17:39:31

홈플러스 리츠 ipo를 계기로 국내 리츠 상장이 활성화될 것이란 기대도 한풀 꺾이게 됐다.2015년 홈플러스를 7조2000억원에 인수한 사모펀드(pef) 운용사 mbk파트너스의 투자금 회수(엑시트) 전략에도 차질이 불가피할 것이란 관측이 나온다. mbk파트너스는 이번 리츠 상장을 통해 확보한 자금으로 차입금을 상환할...

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[종목썰쩐]'공룡' 홈플러스리츠, 상장 철회…거대한 몸집이 부담 2019-03-14 11:27:32

"리츠(부동산투자전문뮤추얼펀드) 시장이 활성화돼 있는 해외시장을 겨냥했다"는 구영우 한국리테일투자운용 대표의 말이 무색하다.상장하면 최대 규모가 될 뻔했던 홈플러스리츠가 유가증권시장 상장을 철회했다. 해외 수요예측이 기대에 못 미친 탓이다. 공모 규모가 컸던 점, 대형마트 업황이 부진했다는 점이...

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'중위험·중수익' 찾는 투자자…인컴펀드·ELF가 뜬다 2019-03-05 17:10:21

[인터뷰] 김후정 유안타증권 펀드애널리스트 "변동성 커지며 리스크 관리 필요한 상황이면서 또 한편으론 기대수익률이 낮아지고 있기 때문에 안전자산에만 투자하는 것도 권장되지 않는다. 이때문에 중위험 중수익 상품으로 자금이 유입되고 있다. 그러나 이 상품군 내에서도 기대수익률과 리스크가 다 다르기 때문에...

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