140가구 중 120가구가 빈집…반포 새 아파트에 무슨 일이? [김은정의 클릭 부동산] 2022-10-19 14:45:44

매수자를 찾기가 쉽지 않은 실정이다. 잔금을 치르기 어려워진 이유도 있다. 서울 등에서 15억원을 넘는 주택은 담보대출이 불가능하다. 차선책으로 세입자를 구해 잔금을 치러야 하지만 세입자를 구하기 어려울 뿐만 아니라 급락하고 있는 전셋값에 이런 대안조차 실효성이 떨어지고 있다. 입주 지정일이 지나서도 잔금을...

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글로벌세아, 쌍용건설 인수 계약 체결…7년 만에 국내기업 품으로 2022-10-15 10:34:27

인수 자문을 담당한 미래에셋증권이 인수금융 대출 주선도 맡을 것으로 예상했지만 산업은행이 6%의 상대적으로 낮은 금리를 제공하며 대출 지원을 약속했다. 지난해 말 기준 글로벌세아의 현금 및 현금성자산이 2064억원인데다 인수금융 대출 규모가 1000억원 안팎인 만큼 단기간 내 잔금 납입도 마무리될 전망이다. 섬유...

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케이뱅크, 아파트 신규 구매자금 대출 출시 2022-10-11 09:36:21

앱(애플리케이션)을 통해 365일 24시간 대출 신청과 서류 제출이 가능하다. 은행 방문 없이 구입하려는 아파트의 시세와 대출금액, 금리를 2분 만에 조회할 수 있다. 앱을 통해 매매계약서를 촬영해 제출하면 나머지 서류가 자동 제출된다. 케이뱅크에 따르면 대출신청일로부터 서류제출 검토 심사승인과 실행까지 최소...

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케이뱅크, 아파트 구입자금 대출 출시…"최저 연 3.41% 금리" 2022-10-11 09:21:28

범위 내에서 아파트의 가격과 지역, 대출기간 및 기존 부채 현황 등에 의해 산출된다. 케이뱅크 측은 매매계약서만 앱을 통해 촬영해 제출하면 나머지 서류가 자동으로 제출되며, 신청일로부터 최소 3일 이내에 대출 실행까지 가능하다고 전했다. 모든 과정이 비대면으로 진행되지만, 잔금일에는 케이뱅크와 협약된 출장...

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쌍용건설, 글로벌세아 인수 눈앞…이번주 계약 체결 2022-10-10 10:19:32

측 인수 자문을 담당한 미래에셋증권이 인수금융 대출 주선도 맡을 것으로 예상했지만 산업은행이 보다 낮은 금리를 제공하며 대출 지원을 약속했다. 지난해 말 기준 글로벌세아의 현금 및 현금성자산이 2064억원인데다 인수금융 대출 규모가 1000억원 안팎인 만큼 계약 후 단기간 내 잔금 납입도 마무리될 것으로 보인다. ...

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대구, 분양가보다 1억 싼 매물…미분양 7000만원 할인 2022-10-04 17:38:19

마이너스 프리미엄 분양권 거래는 매수인이 대출과 채무를 승계하는 대신 매도자에게 일부 돈을 받는 식이다. 손해를 보면서까지 분양권을 처분하는 것은 잔금에 부담을 느낀 계약자가 많기 때문이다. 잔금을 못 내면 고율의 연체이자를 물고 신용불량자가 될 수도 있다. 태평로3가 A공인 관계자는 “비슷한 가격대 매물이 ...

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• #대구 분양가보다 #아파트 #대구 #입주 #분양권 #미분양 #공급 #분양 #잔금

[단독] "물류창고 돈된다" 15억으로 1200억 대출…파산 부른 '불나방 투자' 2022-09-20 18:06:22

현금흐름을 바탕으로 금융회사가 대출해주는 금융 기법을 말한다. 증권사 PF 담당자는 “얼마 전까지만 해도 완공 전에 임차인을 다 구할 수 있을 정도로 수요가 많았다”며 “이후 매각이 이뤄지면 시행사는 투자금의 열 배 이상을 손에 쥘 수 있었다”고 설명했다. 하지만 최근 상황이 급변했다. 수도권 B 사업장이...

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• #물류창고 돈된다 #물류센터 #대출 #사업 #매각 #부동산 #토지 #완공 #사업장

미입주 10명 중 4명 "살던 집이 안 나가서" 2022-08-17 14:14:53

가장 많았다. 고강도 대출 규제와 기준금리 인상 압박으로 아파트 매매 시장이 극심한 `거래 절벽`을 지속하는 영향으로 풀이된다. 이어 `잔금대출 미확보`(28.0%), `세입자 미확보`(26.0%) 등의 순이었다. 지난달 입주율은 전국 79.6%, 수도권 88.7%, 광역시 79.6%, 기타지방 76.1%를 기록했다. 이달 전국 아파트...

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• #미입주 10명 #아파트 #지난달 #조사 #입주 #전국

"집이 안 팔려요"…10가구 중 4가구는 새 아파트 입주 못 했다 2022-08-17 11:24:50

매각 지연' 응답이 40.2%로 가장 큰 비중을 차지했다. 이어 '잔금대출 미확보'(28.0%), '세입자 미확보'(26.0%) 등이 뒤를 이었다. 고강도 대출 규제와 기준금리 인상 압박으로 아파트 매매 시장 거래 절벽이 지속되고, 전세의 월세화도 가속한 영향으로 풀이된다. 지난달 입주율은 전국 79.6%, 수도권...

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• #집이 안 #아파트 #거래 #전국