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한층 깊어진 거래절벽…강남 아파트도 6억원 '뚝' 2022-12-01 14:00:03
신정동 '목동신시가지10단지'도 전용 53㎡가 지난 26일 10억1000만원(8층)에 손바뀜됐다. 이 단지 역시 같은 면적 7층 매물이 2019년 12월 10억원에 거래된 바 있다. 대치동과 함께 서울 사교육 1번지로 불리고 재건축 호재까지 나왔지만, 가격은 3년 전으로 돌아갔다. 서울 아파트 거래절벽도 더욱 깊어졌다....
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금리 인상·집값 하락에 경매도 '감정가＞시세' 속출 2022-12-01 11:00:23
목동 신시가지 7단지 전용 101㎡는 지난해 책정한 감정가가 26억2천만원인데 현재 나온 매물의 최저가는 24억8천만원으로 감정가 이하다. 앞서 감정가의 80%에서도 유찰돼 이달 최저가는 감정가의 64%인 16억7천680만원로 떨어졌다. 인근 중개업소 대표는 "목동 7단지는 신시가지 내에서도 블루칩 아파트이고, 안전진단...
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'재건축 대못' 2차 안전진단 사실상 폐지 2022-11-30 17:45:42
1~2년 전 ‘재건축 불가’ 판정이 내려졌던 목동신시가지9·11단지, 태릉우성 등이 재건축이 가능한 D등급을 받게 된다. 대형 건설사 정비사업 담당 임원은 “이달 초 재건축 밑그림에 해당하는 지구단위계획이 통과된 목동신시가지가 가장 큰 혜택을 볼 것”이라고 했다. 총 2만6629가구 규모인 목동신시가지 14개 단지 중...
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재건축 안전진단 문턱 낮춘다…정부, 다음주 개선안 발표 2022-11-30 07:58:14
서울 양천구 목동 신시가지 단지나 노원구 상계·중계·하계동 등지를 비롯해 1980년대 후반에 지어진 재건축 추진 단지들과 재정비 방안을 수립중인 분당·일산 등 1기 신도시 아파트들이 수혜를 볼 것으로 예상된다. 정밀안전진단 문턱도 낮아진다. 현재는 안전진단에서 D등급을 받으면 의무적으로 한국건설기술연구원...
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재건축 단지도 `뚝뚝`…서울 아파트 시총 작년말로 회귀 2022-11-20 10:07:20
잠실주공5단지 전용 76㎡(1층)는 19억850만원에 팔려 20억원 선 밑으로 내려왔다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡(1층)도 지난 8일 17억7천만원에 팔려 20억원에 이어 19억원 선마저 무너졌다. 양천구 신정동 목동신시가지 10단지 전용 105㎡(2층)도 지난 6월 거래된 같은 층 물건보다 2억5천만원 낮은 17억2천만원에 이달...
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고금리·집값하락 공포에 서울 아파트 시가총액 작년말로 회귀 2022-11-20 06:00:02
19억원 선마저 무너졌다. 양천구 신정동 목동신시가지 10단지 전용 105㎡(2층)도 지난 6월 거래된 같은 층 물건보다 2억5천만원 낮은 17억2천만원에 이달 9일 거래됐다. 올해 들어 급격한 집값 하락을 겪고 있는 인천 아파트 시가총액도 지난달 말 기준 155조6천억원으로, 지난해 8월(155조9천억원) 수준으로 돌아갔다....
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"오늘보다 내일이 싼데 누가 집 사겠나"…속절없는 하락 2022-11-17 14:00:01
내려갈수록 수요자들이 바라는 금액은 더 낮아진다"고 꼬집었다. 양천구 목동 '목동신시가지 10단지'도 전용 105㎡가 지난 9일 17억2000만원(2층)에 매매됐다. 이날 지구단위계획 결정안이 통과되면서 4년여 만에 재건축 밑그림이 확정됐지만, 가격은 지난해 12월 20억7500만원(12층)에 비해 3억5500만원 떨어졌다....
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대형 호재 떠도…집값 하락 못막네 2022-11-16 17:34:24
2억3200만원에 다시 경매에 부쳐질 예정이다. 은마 재건축 계획안 통과로 재건축 추진에 대한 기대가 커진 맞은편 대치우성1차(사업시행인가) 전용 115㎡도 지난달 20일 이전 최고가(29억8000만원)보다 3억원 가까이 내린 27억원에 거래됐다. 송파구에선 지난 2월 재건축 계획안이 확정된 잠실주공5단지 전용 76㎡가 지난달...
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목동 재건축 밑그림 나왔지만…1~3단지 주민들 집단 반발, 왜? 2022-11-15 17:37:07
양천구 목동 택지개발지구 재건축 밑그림에 대해 목동 신시가지1~3 단지 주민들이 집단적으로 반발하고 있다. 목동 아파트 중 1~3단지에만 공공지원 민간임대주택을 도입하라는 조건을 달았기 때문이다. 13일 목동 주민 250여 명은 이날 서울광장에서 집회를 열고 신시가지1~3단지를 조건 없이 3종 주거지역으로 상향해달...
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"금리가 가장 큰 문제…매수 문의 없다" 2022-11-10 17:34:50
목동신시가지 내 F공인 관계자는 “재건축 호재가 잇따르고 있어 급매물이 자취를 감추는 분위기”라며 “당장 매수 문의는 없지만 지금보다 가격이 더 떨어지면 연락을 달라는 대기 수요가 꽤 많다”고 분위기를 전했다. 15억원 이상 주택도 대출이 가능해지면서 가격이 저점이라 판단되면 매수를 감행하겠다는 수요는...
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