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부동산 개발 전쟁의 내부를 알려주는 책 '재개발의 정치학' 2023-07-09 18:22:06
사업의 형태로 진행된다. 저자는 임대형 민자 사업(BTL)과 수익형 민자 사업(BTO)의 차이를 분석하며 민간 건설사와 공공의 입장차를 드러낸다. 민자 사업은 공공의 재무적 부담이 적고 효율적이지만 공공의 보조금 역시 만만치 않게 사용될 수 있다. 저자는 다양한 사례와 함께 성공적인 민자 사업을 위한 공공-민간의...
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부산 '황령산 전망대·케이블카' 다시 기지개 2023-06-14 18:58:14
사업이다. 대원플러스그룹이 제시한 사업으로 부산진구 전포동 전포카페거리 일대에 관광센터를 건립하고, 여기에서 케이블카가 출발해 전망대를 거쳐 남구 방면의 스노우캐슬에 도착하는 노선이다. 황령산 전망대를 둘러싼 개발 역사는 20여 년 전으로 거슬러 올라간다. 부산시는 관광진흥계획에 따라 고층 타워를 추진...
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GTX 연장되나…활기 되찾는 천안 구도심 2023-05-10 18:22:13
2005년 천안시청이 신도시로 이전하면서 민자 역사를 세우기로 했지만 진행되지 않아서다. 구도심으로 전락한 역 주변 대흥동·와촌동 일대 상가와 골목은 활기를 잃고 낡아가는 중이다. 침체됐던 천안역세권이 대규모 도시재생사업과 수도권 광역급행철도(GTX-C) 노선 연장을 계기로 ‘환골탈태’의 기회를 모색하고 있다....
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GTX-C 창동역 지하화…원희룡 "대통령이 정의선 설득" 2023-05-10 17:32:51
수도권광역급행철도 C노선(GTX-C)의 창동역 구간의 지하화가 최종 확정됐다. 원희룡 국토교통부 장관은 10일 오후 열린 창동역 지하화 주민간담회를 열고 "윤석열 대통령과 정의선 현대차그룹 회장의 결단이 있어서 가능했던 일"이라고 설명했다. ● 지하→지상→지하…"올해 중 착공" GTX-C노선 중 창동역 인근...
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원희룡, 'GTX-C 도봉구간 지하화' 주민간담회…"대통령 결심" 2023-05-10 14:00:02
국가철도망 가운데 도봉산역∼창동역 5.4㎞ 구간이다. 이 구간은 2018년 예비타당성조사와 2020년 시설사업기본계획(RFP) 초안 등에서 지하터널로 계획됐다. 그러나 사업 발주 이후 지상 구간으로 추진됐고, 도봉구와 지역 주민은 환경 오염, 소음·진동 피해 우려 등을 들어 반발했다. 도봉구는 지난해 1월 감사원에...
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고작 한 정거장 가는데 2000원?…'민자철도 할인' 가능해진다 2023-04-24 15:00:04
철도로, 당시 컨소시엄은 역세권 부동산 개발권을 함께 따내 해당 단지 개발과 분양을 민자철도 사업과 함께 추진했다. 국토부는 현재까지는 상가임대?광고 등으로 매우 제한적으로 허용됐던 철도 부속 사업을 앞으로는 민간이 창의적으로 제안할 수 있도록 유도하고 적극적으로 수용한다는 방침이다. 가령, 이용객이 적은...
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철도역 위로 임대주택 짓는다 2023-04-24 15:00:01
있도록 하고, 철도역 출입구는 임대주택 등으로 개발한다. 국토교통부는 24일 '민자철도 업계 간담회'를 열고 철도 투자 확대에 필요한 규제 개선 사항을 공유하고 업계 애로사항을 청취했다. 최근 GTX나 지방 광역철도 등 철도에 대한 지역 개발 요구가 크게 증가하고 있지만, 비용과 불확실성이 커 민간 등이...
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"철도사업에 민간 아이디어 적극 수용"…정부, 관련 규제완화 2023-04-24 15:00:01
허용 민간과 역세권 공동개발…"철도사업 고질적 적자구조 개선" 국토부, 전담조직 신설해 민자철도 관리 강화 (세종=연합뉴스) 임성호 기자 = 국토교통부가 철도 사업에 민간 아이디어를 반영할 수 있도록 사업 제안과 관련한 규제를 완화한다. 또 공공 부지 개발이익을 철도에 재투자하는 모델을 마련하는 등 사업 구조를...
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9번 계획 바뀐 김포골드라인…"2량짜리 경전철은 최악의 선택" 2023-04-21 17:59:48
인천 도시철도 1호선과 같은 중(中)전철(경전철과 중전철 중간 규모) 민자철도로 짓자는 제안(삼성물산-히타치 컨소시엄)을 받기도 했다. 민자사업의 최소운임 보장제(MRG)가 논란 끝에 폐지되며 성사 가능성이 있었지만 그 사이 2량 경전철로 확정되는 쪽으로 기울어졌다. 당시 일부 시의원은 ‘최소한 4량으로 만들자’고...
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"전국을 30분 생활권으로"…미래 SOC에 투자해야 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-04-11 16:00:01
투자사업 활성화 추진전략'을 통해 대규모 민자 프로젝트를 발굴하겠다고 나섰습니다. 수출이 줄고 고물가에 내수 경기도 침체하니 경제 회복을 위해 민간 투자를 장려하겠다는 취지입니다. 수출과 내수가 감소하는 상황에서는 대규모 사회간접자본(SOC) 사업을 통해 경제를 회생시키곤 합니다. 미국에서도 1920년대 초...
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