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총량 규제에 막힌 집단대출…입주자 '날벼락' 2021-10-12 17:29:17
중도금과 잔금대출을 말한다. 분양가 9억원 이하는 주택도시보증공사(HUG)의 보증서를 담보로, 9억원 이상은 시행사(건설사)의 연대보증과 책임준공확약 등 채권보존 조치를 받아 신용을 보강한 뒤 집행한다. 올 들어 지난 9월 말까지 5대 은행 집단대출 잔액은 4.65%(6조9133억원) 증가했다. 올해 가계대출 증가율(4.88%),...
신혼부부라면 40년 만기 '보금자리론' 어때요 2021-10-12 16:00:13
강력한 대출 총량 규제를 시행하고 있지만 서민·실수요자를 위한 정책금융상품에 대해서는 여전히 확대 기조를 유지하고 있다. 다만 소득 및 재산 등 요건이 까다롭기 때문에 먼저 상품별로 본인이 이를 충족하는지 여부를 잘 따져본 뒤 해당 금융기관을 방문하는 게 바람직하다. 주택도시보증공사(HUG)가 운영하고 있는...
5000만원 월세 대출도 있다…마이너스 통장처럼 상환 가능 2021-10-12 15:55:06
총량규제로 전세자금대출 한도마저 줄면서 월세가 주목받고 있다. 전세를 월세로 전환할 때 적용하는 전월세전환율(국민은행 기준)은 최근 3년 새 반토막날 정도로 꾸준히 내려가고 있다는 점을 고려하면 월세가 상대적으로 저평가받고 있다는 분석이다. 월세, 반전세 세입자라면 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사(HF)...
"서민피해 없도록…" 당·청 한목소리에 당국 "대출중단 없을 것" 2021-10-11 18:07:41
담보로 전세대출을 실행하는데 보증 비율이 줄어들면 한도가 줄어들고 금리가 높아지는 효과가 난다. 그러나 청와대와 정치권에서 ‘실수요자 대책’을 요구하면서 금융위 가계부채 관리방안의 수위도 한층 낮아질 전망이다. 금융권에선 △전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 포함하거나 △전세자금대출에도...
금융당국, 고 DSR 대출비중 축소 검토…고액·다중채무자에 영향(종합) 2021-10-10 13:41:18
없기 때문에 금융당국은 연말까지 총량 관리 기조를 유지하며 가계대출 증가세를 최대한 억제할 방침이다. 금융위원회 고위 관계자는 "올해 가계대출 잔액 증가율 목표를 6%대로 정했기 때문에 6.99% 이내로 관리하려고 최대한 노력하고 있다"면서 "국정감사에서 금융위원장이 밝혔듯이 6.9% 증가로 억제하기도 쉽지 않은...
금융당국, 고 DSR 대출비중 축소 검토…고액·다중채무자에 영향 2021-10-10 06:15:10
없기 때문에 금융당국은 연말까지 총량 관리 기조를 유지하며 각계대출 증가세를 최대한 억제할 방침이다. 금융위원회 고위 관계자는 "올해 가계대출 잔액 증가율 목표를 6%대로 정했기 때문에 6.99% 이내로 관리하려고 최대한 노력하고 있다"면서 "국정감사에서 금융위원장이 밝혔듯이 6.9% 증가로 억제하기도 쉽지 않은...
국민은행도 월별·지점별로 대출한도 조인다 2021-10-06 16:53:57
제한은 수년간 적용되지 않던 이례적 대출 총량 관리 방식”이라며 “그만큼 가계대출을 최대한 억제하겠다는 뜻”이라고 설명했다. 국민은행의 가계대출증가율은 지난 5일 기준 5.0%로 한달여 전인 지난 8월말 대비 1.4%포인트(약 2조원) 급증했다. 현재 당국의 가계대출 총량규제를 고려할 때 국민은행이 연말까지 내줄...
우리 이어 KB도 지점 가계대출한도 묶어…증가율 5%넘어 불가피 2021-10-06 16:51:14
수년간 적용되지 않던 이례적 대출 총량 관리 방식"이라며 "그만큼 가계대출을 최대한 억제하겠다는 뜻"이라고 설명했다. 다만 서민과 실수요자 보호 차원에서 집단대출(중도금 및 입주자 대출), 공사 보금자리론, 기금 대출 등은 영업점별 한도 제한 대상에서 빠졌다. 앞서 우리은행은 이미 지난달부터 지점별로 월...
"잘못 손대면 서민 타격"…금융당국, 전세대출 규제 고심 2021-10-03 06:15:20
총량 추이를 더 지켜본 이후 전세대출 규제 여부를 다시 검토할 것이라는 예상도 나오고 있다. 은행들은 전세자금 대출에 대해 자체적인 관리 대책을 내놓고 있다. KB국민은행이 전세자금대출 한도를 '보증금 증액분'으로 축소한 후 하나은행도 뒤따랐다. 금융위 관계자는 "보증기관 자체 분석에 따르면 보증금...
SC제일은행, 주담대 변동금리 신규대출 중단…가계대출 총량 관리 2021-10-01 14:21:07
총량 관리`를 강하게 압박하고 있다. 앞서 SC제일은행은 주택담보대출과 신용대출 상품에 대해 신규 판매를 일부 중단하고 우대금리를 축소한 바 있다. 지난 8월18일 `퍼스트홈론`의 일부 금리 유형(신잔액기준 코픽스) 신규 접수를 잠정 중단한 데 이어 8월30일부터는 `퍼스트홈론`의 우대금리를 0.2~0.3%포인트(p) 하향...