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미등기 건물 매입, 소유권 분쟁의 위험을 피하는 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-15 10:00:03
청구 소송을 제기할 수 있습니다. 승소 후 해당 판결을 대위 원인증서로 하여 소유권보존등기를 완료하고, 이후 매수인 명의로 소유권 이전 등기를 신청할 수 있습니다. 이처럼 미등기 건물의 매입은 상당한 주의가 필요하며, 법률 전문가나 부동산 전문가의 조언을 들어 진행하는 것이 바람직합니다. 한경부동산밸류업센터...
윤 대통령 장모 최은순씨, '과징금 취소 소송' 2심도 패소 2024-06-14 15:46:27
중원구청장을 상대로 제기한 과징금 부과 처분 취소 소송 항소심에서 원고의 항소를 기각하고 원고 패소 판결을 한 1심을 유지했다. 앞서 성남시 중원구청은 2020년 4월 의정부지검으로부터 최 씨에 대한 부동산실명법 위반 사실을 통보받은 뒤 최 씨에게 이를 이유로 과징금 27억3000여만원을 부과했다. 이에 최 씨는 "문...
아버지가 남긴 두 개의 유언장…어찌 하오리까 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-06-14 07:30:01
부동산에 대해 이전등기를 할 수 있었던 겁니다. 그렇다면 여러 개의 유언장이 있는 경우에는 어떤 유언장이 우선하는 것일까요? 정답은 가장 나중에 작성한 유언장이 유효한 유언장이 된다는 것입니다. 그러면 그 이전에 작성된 유언장은 어떻게 되는 것일까요? 이전에 작성된 유언장은 마지막에 작성된 유언장에 저촉되지...
[단독] 싸게 '새집' 사려다가…"분담금만 날릴 판" 줄파산 공포 2024-06-12 15:42:25
부동산 전문 변호사는 "한계 상황에 이른 조합 가운데 출구전략으로 법원 파산을 이용하는 사례가 잇따르고 있다"며 "이 경우 조합원들은 분담금을 돌려받을 수 없게 된다"고 전했다. '낡은 제도' 지적에 폐지론까지지역주택조합 사업은 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 1주택 소유자들이 스스로 토지를 매입해...
SH공사, 공공임대주택 종부세 부과 관련 위헌소송 추진 2024-06-10 16:12:30
공공(임대)주택에 부과되고 있는 종합부동산세에 대한 위헌소송을 추진한다. SH공사는 오는 7월 공사가 공공(임대)주택을 보유함에 따라 납부한 5개년도 종부세에 대한 환급 행정소송을 제기하고, 향후 위헌법률심판 제청 신청 등 위헌소송을 추진한다고 10일 밝혔다. SH공사는 "종부세는 고액 부동산 보유자의 투기를...
SH공사 "임대주택 종부세는 불합리"…위헌소송 추진 2024-06-10 15:28:59
공공주택(임대주택)에 부과되는 종합부동산세에 대한 위헌소송에 나선다. SH공사는 오는 7월 공사가 공공주택을 보유해 납부한 5개년도 종부세에 대한 환급 행정소송을 제기하고, 향후 위헌법률심판 제청 신청 등 위헌소송을 추진한다고 10일 밝혔다. 위헌소송에 나선 이유에 대해 SH공사는 "종부세는 고액 부동산 보유자의...
"2억 주고 산 땅 3000만원 됐다"…'농부' 된 김현중 근황 2024-06-04 08:15:36
배우 김현중(38)이 부동산 사기 경험담을 고백했다. 이와 함께 "아무도 사는 사람이 없다"면서 2억원을 주고 산 땅에 17년 만에 농사를 짓는 콘텐츠를 선보여 눈길을 끌고 있다. 김현중은 자신의 유튜브 채널 '김현중 오피셜' 콘텐츠로 '투자의 『신』 (답이없땅)' 시리즈를 선보이고 있다. 이와 함께 투자...
대법 "회원제서 퍼블릭 골프장 전환…할인약정 승계 안돼" 2024-06-03 15:52:43
거친 뒤 2019년 다시 한 부동산 투자회사에 매도됐다. 2020년 A 씨 등은 골프장 측으로부터 할인 혜택을 받지 못하자 B사 등을 상대로 손해배상 소송을 냈다. 재판에서는 회원권을 포기했지만 회원의 날 기념행사 등에 참석한 기존 회원들이 회원인지가 쟁점이 됐다. 1·2심은 “회원권을 포기하고 요금 우대를 받기로 한 A...
법원 "양도소득세 산정 기준 임대료서 '관리비' 빼야" 2024-06-03 11:28:11
판단이 나왔다. 부동산의 객관적인 교환가치 범위 내에서 정해지는 임대료와 건물 유지보수 및 청소 등에 사용되는 관리비를 동일하게 볼 수 없다는 취지다. 3일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정4부(김정중 부장판사)는 A씨가 용산세무서장을 상대로 "2018년 귀속 양도소득세 약 28억원의 부과 처분을 취소해달라"며 낸...
판결이 불붙인 주가…"경영권 프리미엄 부각" 2024-06-03 10:07:53
김시철 김옥곤 이동현)는 두 사람의 이혼소송 2심 공판을 열고 "최 회장이 노 관장에게 위자료 20억 원과 재산분할로 1조 3,808억원을 지급하라"고 판결했다. 재판부는 주식도 분할 대상이라는 결론을 냈다. 1심 판결이 뒤집어 지면서 경영권 리스크가 부각됐고, SK 주가는 본격적으로 오르기 시작했다. 아직 대법원 확정...