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치솟는 공사비·분양가 부담…전국 분양권 거래 두달 연속 증가 2024-03-05 06:01:01
전세를 놓는 불연속 거주가 허용된다. 부동산 업계는 이 때문에 수도권 실거주 의무 단지들에서 전세물건이 늘어나 분양권 전매 시장보다는 전셋값 안정에 영향을 줄 것으로 기대하고 있다. 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 지난달 입주가 시작된 강동구 상일동 e편한세상강일어반브릿지는 52건의 전월세 매물이, 오는 ...
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서울 아파트 전셋값 오르자 경기·인천 거래 증가 2024-03-03 08:38:05
중개업소 대표는 "갱신계약은 집주인과의 협의에 따라 신규 전세보다 싸게 재계약할 수 있고, 계약갱신청구권을 쓰면 인상률을 5% 이내로 낮출 수도 있다 보니 최근 전셋값이 오르면서 갱신계약이 다시 증가하는 것 같다"며 "이사비용을 줄이기 위해서도 갱신계약을 많이 한다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
거의 반토막 수준이다. 상계동의 한 중개업소 대표는 "소형 아파트 위주인 상계동 아파트들은 추가 분담금이 많을 것이라는 우려가 현실화되며 조합들이 패닉에 빠진 상태"라며 "재건축에 대한 환상이 깨지면서 투자자들도 발을 빼는 분위기"라고 말했다. 강남권도 상황이 크게 다르지 않다. 재건축 사업이 지지부진한...
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봄 이사철 앞두고 전세시장 들썩…"호가 1천만∼3천만원 올라" 2024-02-18 08:01:03
중개업소의 설명이다. 마포구 아현동 일대에도 이달 들어 전세 거래가 크게 늘었다. 마포래미안푸르지오 전용 59.96㎡는 현재 전셋값이 7억5천만∼7억8천만원으로 1월 대비 2천만∼3천만원 이상 올랐다는 게 현지 중개업소들의 설명이다. 아현동의 한 중개인은 "2∼3월 입주할 전세 물건들이 많이 거래되고 현재 남은...
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분담금 폭탄에 '휘청'…강남 재건축도 수억씩 빠졌다 2024-02-15 18:06:46
호가가 최고가 대비 반토막 수준까지 내려갔다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 강남구 압구정동 현대2차 전용면적 160㎡는 지난달 중순 52억원에 팔렸다. 직전 거래인 지난해 7월 신고가(65억원)보다 13억원 떨어졌다. 인근 압구정 현대3차 전용면적 82㎡ 매물은 35억원 정도에 나와 있다. 지난해 11월 39억원에 거래된...
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"이 가격 맞나요?"…반토막 아파트 등장에 '영끌족' 비명 2024-02-15 15:33:08
실거래가는 4억6000만원까지 떨어졌다. 부동산 경기가 정점을 찍었던 2021년 8월엔 8억원까지 거래가 이뤄졌던 것과 비교하면 반토막 수준이다. 노원구의 한 중개업소 관계자는 “집값보다 추가 분담금이 더 많이 들어가는, 배보다 배꼽이 더 큰 상황”이라며 “대출 이자 부담 등에 손을 털고 나가겠다는 투자자들이...
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"이 동네 건물주들 노났죠…현찰 수억씩 일시불로 받아가요" 2024-02-04 13:30:02
찾기는 어렵다. 글로벌 부동산서비스 업체 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 성수동의 지난 2분기 공실률은 5.8%로 명동(14.3%), 홍대(15.9%), 강남(19.2%), 가로수길(36.5%) 등과 비교해 훨씬 낮았다. 업계에 따르면 위치가 좋은 건물은 내년까지 예약이 꽉 찬 곳도 있다. 팝업 열풍이 불면서 성수동 일대는 '어디 건물...
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"재건축 사업성 좋아진다"…가양·수지 들썩 2024-02-01 17:47:19
관계자) 1일 찾은 경기 용인 수지2지구 일대 중개업소는 “노후계획도시 특별법 적용 소식이 전해진 이후 주민 단톡방이 시끌시끌하다”며 들뜬 모습이었다. 용인 수지는 지난달 31일 정부가 내놓은 노후계획도시 특별법 적용 대상에 추가로 포함된 57곳 중 하나다. 서울 가양, 경기 고양 행신 등 다른 추가 지역도 환호하...
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[서미숙의 집수다] 늘어난 1월 아파트 거래량…신생아 대출이 이어받나 2024-02-01 12:05:02
중개업소 대표는 "매수자와 매도자간 호가 격차가 커서 거래량이 많다고 볼 순 없지만 올해 들어 부쩍 매수 문의도 조금 늘고 계약도 성사되는 모습"이라며 "특히 중대형이 중형에 비해 상대적으로 가격이 싸다고 보고 매수에 나선 것 같다"고 말했다. 이런 거래량 증가는 전국 단위로 나타나고 있다는 게 한국부동산원의...
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'강남까지 20분' GTX 호재에 2억 올렸다…집주인들만 난리 2024-01-29 08:15:35
개업중개사는 "GTX 발표와 관련해 문의 전화가 많이 오진 않았다. 없던 문의가 다소 생긴 정도"라고 말했다. 다른 개업중개사도 "삼성 반도체 공장 발표 때는 일대 집값이 껑충 뛰었다"며 "요즘 상황에서는 큰 영향이 없는 듯 하다. GTX가 당장 내일 개통하는 것도 아니지 않으냐"고 했다. "예전엔 달랐는데"…GTX도 부동산...
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