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입지·가격·분양혜택 입소문…'e편한세상 평촌 어반밸리 단지 내 상가' 관심 집중 2024-08-23 10:32:43
가까이에 있어 직장인 수요 확보에도 유리하다. 평촌 지역 부동산 업계 관계자는 “올해 2분기 기준 상업용부동산 투자수익률이 지난 2022년 3분기 이후 가장 높은 1.69%를 기록할 정도의 호황기로 전환된 데다가 유동인구, 배후수요를 흡수할 수 있는 목 좋은 곳에 공급되는 상가라는 소식에 너 나 할 것 없이 분양을...
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KD㈜, 동탄2신도시 블록형 단독주택 용지 '펜트빌카운티 동탄' 분양 중 2024-08-23 10:00:01
국면으로 전환했으며 주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수는 지난달 105.6으로 전월보다 3.0포인트 상승했다. 지수는 3개월 연속 상승했다. 전문가들은 기준금리 인하 기대와 최근 서울과 수도권을 중심으로 뚜렷한 회복 조짐을 보이는 부동산시장의 분위기를 그대로 보여줬다고 평가하고 있는 상황이다....
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[서미숙의 집수다] "중형 빌라 소유자도 무주택"…청약시장 지각변동 예고 2024-08-23 09:55:37
아파트를 분양받아 1주택자가 되더라도 빌라를 임대 등록하면 분양받은 아파트에 대해 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는 것이다. 박원갑 전문위원은 "최근 아파트값이 크게 오르면서 최근 전세사기 여파로 침체해 있던 다세대, 연립 등 빌라 거래도 다시 증가세로 전환했다"며 "비아파트 시장을 활성화해 아파트에...
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'6년 후 분양전환' 매입임대…내년까지 5만가구 공급한다 2024-08-22 18:02:53
수 있는 분양전환형 매입임대주택이 새롭게 나온다. 국토부 관계자는 “역세권 등 우수 입지에 아파트를 포함한 중형주택(전용면적 60~84㎡)을 매입해 내년까지 최소 5만 가구 이상 공급할 예정”이라며 “기존 든든전세주택 물량은 모두 분양전환형으로 공급할 방침”이라고 설명했다. 분양전환형 매입임대는 입주 때...
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6년 살고 분양받는 주택 5만가구 이상 나온다 2024-08-22 14:49:36
분양전환형으로 공급한다. 입주자가 최소 6년 임대 거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는 유형이다. 청약통장 없이 6년 후 분양 여부를 선택할 수 있고, 합리적인 분양전환가격으로 부담도 덜 수 있다는 게 정부의 설명이다. 정부는 이런 분양전환형 매입임대주택을 역세권 등 우수한 입지의 아파트를 포함한 '중형...
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보증사고 난 주택 HUG가 협의매수…든든전세주택 6천가구 추가 2024-08-22 12:00:01
모두 '분양전환형 매입임대주택'으로 공급한다. 입주자가 최소 6년간 임대로 거주한 뒤 분양받을지 여부를 선택할 수 있다. 분양전환 자격, 입주 자격 등 세부 내용은 11월 든든전세주택 입주자 모집공고 때 공개된다. LH 든든전세주택 공급 목표는 올해 8천가구, 내년 1만4천가구로 2년간 2만2가구다. LH와 HUG...
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'1주택자 비과세'는 원칙 규정인지 예외 규정인지 살펴야 2024-08-21 16:25:23
지난 2021년 1월 1일 이후 분양하는 분양권을 취득해 1가구가 3주택을 보유한 상태에서 종전 주택을 매도하는 경우다. 다만 사례에서 종전 주택은 건설임대주택을 임대하다가 분양 전환해 취득한 주택으로 별도 조건이 있었다. 그동안 이 종전 주택을 매도하는 경우 1가구 3주택이지만, 비과세가 가능하다는 해석이 나왔다....
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논란의 마곡 생숙, 결국 오피스텔로...서울 첫 용도변경 2024-08-21 15:02:21
분양 당시 84~88㎡ 분양가가 14억~17억원에 달하는데도 57만여명의 청약자가 몰리며 평균 경쟁률이 657대 1에 달했다. 정부의 아파트 규제 강화로 생숙이 대체재로 떠오른 영향이다. 청약 통장이 필요 없고 전매 제한이나 종부세·양도세 중과도 없어 분양 직후 최고 2억원의 프리미엄이 붙기도 했다. 그러나 이후 생숙...
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2026년 입주 물량 '뚝'…거래량 늘고 줄줄이 신고가 2024-08-21 15:01:10
분양 등 예상치 못한 신규 공급이 늘어날 수는 있지만, 평년 수준인 약 3만가구에 비하면 한참 부족한 수치다. 상황이 이렇다 보니 수요자들은 더욱 바삐 움직이는 모습이다. 이날 기준 지난 7월 아파트 매매거래량은 8,304건으로, 지난 2020년7월(1,170건) 이후 최고치를 기록했다. 주간 아파트 매매가격지수 변동률 또한...
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모나용평, 상반기 호실적에 52주 신고가 경신 2024-08-20 10:23:21
흑자전환 했다. 증권가에선 실적 개선세가 길게 이어질 것으로 봤다. 전날 최승환 신한투자증권 연구원은 "용평리조트 부지 내 고급 콘도 분양에 따라 모나용평의 실적은 2032년까지 강세를 보일 것"이라며 "분양사업의 영업이익률은 20%를 웃돌 전망"이라고 했다. 그러면서 "고급 콘도 분양에 따라 기업가치는 재평가될...
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