“IFC, 연 5%대 수익내는 슈퍼코어 자산 만들 것” 2022-06-02 14:37:11

운영해 NOI(순 운영수익)를 개선하면 리츠의 보통주 단(지분 투자자들)에 돌아갈 배당 수입도 충분히 늘릴 수 있다. 일반적인 임대 계약 구조를 보면 시간이 지나면서 임대료는 조금씩 오르게 돼 있다. 또 당장은 대출 금리가 높더라도 리파이낸싱(재대출)은 반복해서 해야 하는 일이다. 장기적으로 시장은 부침을 보이기...

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신한운용 'K리츠인프라목표전환형 펀드' 440억 모집 성공 2022-05-25 16:22:11

리츠 시장의 GDP 대비 시총 규모는 미국·일본·싱가포르 등에 비해 여전히 낮은 수준으로 향후 높은 성장성이 기대된다는 게 관계자의 설명이다. 공모형 간접투자 역시 다른 국가들에서 이미 높은 인기를 모은 투자 방식이다. 앞서 지난 2월 약 260억원 규모로 설정된 신한K리츠인프라일반사모의 경우 24일 기준 수익률이...

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하락장 피난처된 `리츠`…신한 K리츠인프라펀드 440억 모집 2022-05-25 10:14:59

10배를 상회한다. 신한K리츠인프라목표전환형 펀드는 배당률·낮은 변동성이 특징이다. 신한자산운용이 지난 2월 약 260억원 규모로 설정한 신한K리츠인프라일반사모는 24일 기준 수익률이 5.35%를 기록 중이다. 같은 기간 코스피가 3.74% 하락한 것과 비교해 안정적인 성과다. 신한K리츠인프라 일반공모펀드는 지난...

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KB자산운용, ETF 운용보수 업계 최저…순자산 1년새 8000억 이상 늘려 2022-05-24 15:12:42

위해 PB전용 사모 해외부동산펀드인 ‘KB 프라이빗솔루션 일반사모 펀드’를 출시했다. 하반기 에는첫 번째 공모상장리츠를 출시할 예정이다. 현재는 사모 부동산 펀드 중심이지만, 안정적인 운용성과가 검증되면, 향후 일반투자자를 위한 공모 부동산 펀드 라인업도 확대해 나갈 예정이다. 또한 계열사와의 시너지를 통해...

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먹구름 증시, '배·분'으로 버텨라 2022-05-22 17:43:36

펀드는 다양한 헤지펀드에 분산 투자하는 사모재간접 공모펀드다. 헤지펀드의 롱쇼트, 이벤트 드리븐, 매크로 전략 등을 활용해 시황과 관계없이 수익을 추구한다. 롱쇼트 전략을 활용하는 신한코리아롱숏 펀드의 최근 1년 수익률(지난 19일 기준)은 15.87%에 달했다. 같은 기간 코스피지수 등락률(-16.06%)을 크게...

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“인플레 꿈꿔온 나라” GIC·KKR 이어 삼성도 日 부동산 투자 확대 2022-05-19 15:19:00

일본 부동산 시장에선 싱가포르 국부펀드인 GIC와 사모펀드(PEF) 운용회사인 KKR 등 외국 투자자의 투자가 두드러졌다. GIC는 이 기간 실물 부동산 인수금액 기준 최대였던 12억달러(약 1조5000억원) 규모 프린스 호텔 사업(사진)을 인수했다. 세이부그룹으로부터 총 15개 호텔과 10개 골프장, 6개 스키장을 사들였다. 단일...

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부동산 LP패널 토론 "금리 인상 파급 클 것…올해는 보수적으로 투자할 계획"[ASK 2022] 2022-05-18 17:30:52

리츠, 개발 프로젝트였다. 이제 팬데믹 이전으로 돌아가기 때문에 다시 방어적 전략으로 가겠다거 생각하고 있다. 신규 투자도 해야겠지만 하방에 대비해서 회수에 신경을 많이 쓰고 있다. 코로나19 동안 개발한 프로젝트가 완공되면서 회수를 통해 매각 차익 내고 있다. 글로벌 리츠는 90% 이상 회수했다. 부동산 투자에...

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원자재값 급등 악재 속…중견 건설사가 사는 법 2022-05-15 17:10:08

23.3% 늘었다. 건설 부문의 매출이 줄었지만 고가 스포츠유틸리티차량(SUV) 판매 증가로 유통 부문의 이익이 커지면서 선방했다는 분석이다. 한라는 투자한 사모 형태의 리츠(REITs·부동산투자신탁)가 연결 기준으로 신규 편입되면서 114억원가량의 수익을 인식해 올 1분기 265억8500만원의 순이익을 냈다. 지난해...

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• #원자재값 급등 #리모델링 #사업 #물류센터 #증가 #수주