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[세법시행령] 6년 단기임대 부활…건설형 6억·수도권 매입형 4억 이하 2025-01-16 17:00:00
변경한다. 주택으로 사용하던 건물을 상가로 취득하려 할 경우 세금 문제 때문에 거래가 잘 안된다는 민원이 많았다고 한다. 매도자 입장에서는 주택으로 인정받아야 1가구 1주택 비과세, 장기보유특별공제(최대 80%) 등을 받을 수 있다. 반면 매수자는 주택이냐 상가냐에 따라 은행 대출 금액이나 취득세 부담이 달라지는...
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한남4구역 시공사 선정 D-2…주변 조합장들 현대건설 지지 나서 2025-01-16 15:10:20
시 아파트와 상가 모두 최초 일반분양가로 대물 인수해 조합원의 이익을 지키겠다는 ‘아파트·상가 대물 인수 확약서’를 제출하며, 분양 수입으로만 가구당 약 3100만 원의 프리미엄을 보장했다. 차별화된 설계도 강점이다. 한남4구역은 현대건설의 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’가 적용되며, 세계적인 건축사무소 자하...
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강남 집값도 떨어졌는데…'4억 껑충' 신고가 속출한 동네 2025-01-16 14:00:01
허용한다. 이 중개사는 "일부 아파트들은 상가를 줄이고 주택을 늘리기 위해 정비계획 변경을 준비하고 있다"며 "정비계획 변경으로 재건축 속도는 조금 더뎌질 수 있지만, 재건축 최대 리스크인 상가 미분양 문제를 덜어내 사업성은 높아질 것"이라고 덧붙였다. 한편 1월 첫 주 0.01% 하락했던 서울 아파트 전셋값은 둘째...
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작년 11월 전국 아파트 거래 전월比 18%↓…세종시 34%↓ 2025-01-16 12:08:48
전국의 상가·사무실 거래는 2천968건으로 전월보다 24.5% 줄었고, 거래 금액(9천909억원)은 25.7% 감소했다. 지난해 11월 전국의 부동산 거래는 총 8만1천888건으로, 전월(9만568건)보다 9.6% 감소한 것으로 집계됐다. 같은 기간 거래 금액은 30조3천525억원에서 3.2% 줄어든 29조3695억원이었다. 정수민 부동산플래닛...
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뉴빌리티, 아파트 현관까지 로봇 배송 2025-01-15 17:28:35
인근 상가와 단지 커뮤니티 카페 및 식당에서 음료와 음식을 주문하면 자율주행 로봇 ‘뉴비’(사진)가 현관 앞까지 배달해 준다. 뉴빌리티는 작년 6월부터 같은 아파트에서 1층 출입문 앞까지 배달하는 서비스를 제공했다. 로봇이 엘리베이터를 호출하고 자율주행으로 이동하게 해 배송 범위를 실내로 넓혔다. 뉴빌리티는...
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'별내신도시 인접' 구리갈매역 6320가구 공급 2025-01-15 17:19:49
상가까지 활성화돼 있다. 갈매지구와 맞닿아 있는 ‘구리갈매역세권 공공주택지구’는 아직 토지 작업이 한창이었다. 갈매동 A공인중개소 관계자는 “서울 노원구, 경기 남양주 별내신도시와 인접하고 경춘선 별내역과도 가까워 구리갈매역세권이 입지가 더 좋다”며 “개발이 완료되면 주변 갈매지구보다 가치가 더 높게...
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와인·돼지국밥의 변신…부산 '푸드테크' 뜬다 2025-01-15 17:12:30
상가에 돼지국밥 가게 인테리어 공사가 진행 중이었다. 이 가게는 형제돼지국밥의 프랜차이즈 가운데 하나로 아르바이트 없이 사장 한 명이 충분히 운영할 수 있도록 설계됐다. 비결은 밀키트다. 형제돼지국밥은 고물가 시대 흐름에 맞춰 커피숍처럼 ‘가벼운’ 창업 시대를 연다는 구상이다. 형제돼지국밥의 이런 전략은...
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작심, 교대역 2호점 직영 오픈 확정…핵심 상권 브랜드 영향력 강화 나서 2025-01-15 16:15:35
이를 잘 보여준다. 건물주와 상가주가 먼저 찾는 독서실/스터디카페라는 타이틀을 공고히 한 ‘작심’은 이번 오픈을 통해 상권 내 최적의 입지를 확보하며 고객 유입과 건물 가치 상승이라는 두 가지 목표를 모두 달성할 것으로 보인다. 작심 관계자는 “교대 상권은 학습과 교육의 중심지로서 스터디카페 수요가 높은...
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이동환 고양특례시장, "주거 취약계층 주거안정 폭넓게 지원할 것" 2025-01-15 15:10:06
△상가 내 쪽방 거주자 등이 임대주택에 입주할 수 있도록 지원했다. 또 주거복지센터에서 상담과 현장 방문을 통해 지원 대상을 발굴하고 보증금이 저렴한 LH 매입임대, 전세 임대 주택에 입주를 연계하고 있다. 입주대상자로 선정되면 자기부담금 50만 원으로 최대 전세보증금 1억3000만원 상당의 주택(수도권 기준, 지원...
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"요즘 핫한 아파트 서비스라는데"…깜찍한 배송기사의 정체 2025-01-15 09:26:16
시범 운영 중이다. 입주민이 아파트 인근 상가나 아파트 단지 내의 커뮤니티 카페 및 식당에서 음료 및 음식을 주문할 경우 자율주행 로봇 ‘뉴비’가 직접 각 세대 현관문 앞까지 배달해 준다. 뉴빌리티는 작년 6월부터 래미안 리더스원 단지에서 아파트 1층 출입문 앞까지 배달하는 실외 배송 서비스를 제공해왔다. 이제...
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