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오피스텔 투자할 때, 꼭 알아야 하는 세무 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-04 07:30:02
과세관청의 고도화된 전산망을 통해 추려진다. 이처럼 기획 점검 대상이 될 수 있고, 다양한 세목들의 과세 이슈가 포착될 수 있으니 오피스텔 소유자는 주의해야 한다. 김수정 하나은행 자산관리그룹 자산관리컨설팅센터 상속증여팀 / 세무전문위원 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는...
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건물주의 고민···자녀에게 빌딩 줄까? 현금 줄까? [한경부동산밸류업센터] 2023-10-29 08:20:01
감정가액에 대해서 증여세를 내고, 취득세를 납부하며 동 금액은 자녀의 취득가액이 된다. 10년 차에 양도하는 경우 현재의 취득가액과 양도가액에 대해서 양도소득세를 납부하므로 이중적으로 과세되는 구간은 존재하지 않아 세금 측면에서 유리하다. 다만, 10년간의 새로운 투자 기회를 얻을 수 없다는 단점이 있다. 10년...
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[마켓칼럼] "IR은 비용이 아닌 투자…기업가치 위해선 필수" 2023-10-26 07:00:03
같은 맥락이다. 반면 국내는 오너 중심의 회사로, 상속과 증여 이슈가 있을 땐 오히려 IR을 하지 않는다. 두 번째 이유는 IR을 비용으로 생각한다. 스몰캡 기업을 탐방하다 보면 IR 담당자들의 명함이 경영지원부나 총무, 경영관리팀으로 명시돼 있는 경우가 많다. 이 말은 그들의 본업이 IR이 아니라는 것. IR 담당자를...
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법무법인 존재, 워싱턴주 MOU 대니얼 윤 미국 변호사와 세미나 성료 2023-10-24 16:09:06
센터가 이달 10일 해외 업무 협약을 맺고 있는 대니얼 윤 미국 워싱턴주 상속 전문 변호사와 '해외상속 컨설팅 및 국제이혼소송 현황'을 주제로 한 세미나를 성료하였다고 23일 밝혔다. 세미나는 법무법인 존재 서울 본사무소에서 개최되었으며, 국제상속분쟁, 국제이혼재산분할, 해외상속/증여, 국제이혼위자료...
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건축물 '용도변경'이 세금에 미치는 영향 [한경부동산밸류업센터] 2023-10-22 08:10:01
시 취득세는? 취득세는 부동산을 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 건축, 개수 등과 그 밖에 이와 유사한 취득으로서 원시취득, 승계취득 또는 유·무상의 모든 취득을 말한다. 이때 용도변경은 취득세 과세 대상에 해당되지는 않으나 상가로 변경하면서 대수선이나 승강기 설치, 증축 등이 있는 경우 취득세 과세대상이 될 ...
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금융재산 상속때 최대 2억까지 상속세 공제 2023-09-24 18:03:40
나빠져 상속세 절세 목적으로 금융재산 전체를 며느리, 손자 손녀 3인에게 균등하게 증여할 계획으로 상담을 신청했다. 필자는 증여세 예상 금액과 증여 의사결정 전 상속세 절세 목적으로 고려할 사항 중 금융재산 상속 공제를 최대한 활용할 수 있어야 하며, 증여하더라도 상속재산에 가산하는 사전증여 부분과 금융재산...
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한경닷컴, 상업용 부동산 투자 정보 공동 제공…하나은행 WM본부와 협약 2023-09-20 18:16:43
하나은행 WM본부(자산관리그룹장 김영훈·왼쪽)는 20일 상업용 부동산 투자 노하우와 자산관리 정보를 공동으로 제공하기 위한 업무협약을 맺었다. 이번 협약으로 하나은행 WM본부는 한경닷컴의 상업용 부동산 투자정보 플랫폼인 한경부동산밸류업센터에 부동산과 절세, 증여, 상속, 신탁 등 다양한 정보를 제공한다....
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한경닷컴·하나은행 WM본부, 자산관리 정보제공 업무협약 체결 2023-09-20 16:04:19
부동산 투자 정보플랫폼인 한경부동산밸류업센터에 부동산 투자는 물론 절세, 증여, 상속, 신탁 등과 관련한 다양한 정보를 제공한다. 특히 하나은행 WM본부 컨설턴트들이 실제 고액 자산가들과의 컨설팅 사례를 중심으로, 부동산 가치를 올리고 효율적으로 관리할 수 있는 밸류업 투자를 소개할 예정이다. 또 부동산 투...
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절세 고수는 주택보다 상가를 증여한다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-19 12:28:02
증여 받게 되면 임대소득이 발생하므로 향후 자녀 명의의 재산을 취득하는 경우 상가 임대소득이 다른 재산의 취득자금에 대한 출처를 확보할 수 있으며, 이와 더불어 부동산 가치상승의 기회도 확보할 수 있는 것이다. 김형철 하나은행 WM본부 상속증여센터 세무전문위원 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며,...
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피상속인 재산 '정부24'에서 원스톱 조회 2023-09-17 17:52:19
상속인에게 부과한다. 상속인에게 10년(상속인 외 5년) 내에 증여한 재산은 상속재산에 합산한다. 단 납부한 증여세는 상속세에서 공제한다. 상속인은 배우자와 자녀고, 손자와 사위, 며느리는 상속인 외로 분류된다. 재산은 주택·예금·현금·주식·자동차 등 피상속인 명의의 모든 재산이 해당한다. 채무는 상속일에...
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