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[속보]'주택공급촉진지역' 도입…청년 원가 주택·역세권 첫 집은 통합 2022-08-16 12:02:12
윤석열 정부가 주택 공급 확대를 위해 인센티브를 제공하는 '주택공급촉진지역' 제도 도입을 검토한다. 원희룡 국토교통부 장관은 16일 정부서울청사에서 이같은 내용이 담긴 '국민주거 안정 실현방안'을 발표했다. 저층 주거지 등 추가 공급 여력이 있는 지역이나 공급이 줄어든 지역에 동의요건 완화,...
[8·16 대책] '청년원가주택+역세권첫집' 통합…시세의 70%로 50만호 공급 2022-08-16 11:30:07
기부채납 물량 등을 확보해 저렴한 가격에 공공분양 주택을 공급하는 게 핵심이다. 공급 대상은 청년(19∼39세)과 신혼부부(결혼 7년 이내 등), 생애최초 주택구입자 등으로 설정됐다. 소득요건은 민간 신혼부부 특별공급의 경우 평균 근로자소득의 140∼160% 이내로 검토된다. 자산요건도 추후 구체적으로 확정될 계획이다...
5년간 수도권 158만호 등 270만호 공급…규제 풀고 민간활력 제고 2022-08-16 10:30:01
대선 공약인 '청년 원가 주택'과 '역세권 첫 집'은 통합 사업으로 추진된다. 용적률 상향에 따른 기부채납 물량과 공공택지 물량 등을 청년·신혼부부·생애최초 구입자 등에게 시세의 70% 이하에 공급한다. 이때 40년 이상 장기 대출을 저금리로 제공해 초기 부담을 낮춰준다. 최장 10년간 임대로 거주한...
LTV 80% 완화에도 썰렁…근로소득자 77%, 대출한도 `안 늘었다’ 2022-08-10 11:13:36
생애 최초 주택 구매자`의 기준을요. “세대 구성원 모두가 과거에 단 한번이라도 주택을 소유한 적이 없어야 한다”라고 두고 있습니다. 예를 들어서 무주택자가 상속으로 인해 시골 주택을 소유하게 된 경우라고 하더라도 규제 완화 대상에서 제외되는 겁니다. 주택구입 실수요자임에도 불구하고 혜택을 전혀 받지 못하는...
"실수요 주거안정 위해 LTV 80% 무주택자로 확대해야" 2022-08-08 16:47:04
의존하는 정책에는 한계가 있다"면서 "금리나 주택공급 여건에 따라 점진적으로 주택금융 규제를 정상화할 필요가 있다"고 주장했다. 연구원은 실수요자의 주거 안정을 위한 개선 방안으로 ▲ 지난 6월 발표한 LTV 80% 적용 대상을 생애최초 주택구입자에서 무주택자로 확대하고 ▲ 주택가격 15억원 초과 LTV 0% 규제는...
LTV 완화해도…2030 "살 수 있는 아파트가 없어요" 2022-08-05 17:19:07
실수요자가 불어난 대출 이자 부담에 섣불리 주택 매입 결정을 내리지 못하고 있는 것으로 보고 있다. 이 때문에 생애 최초 주택 구입자의 LTV 상한이 80%로 완화됐는데도 얼어붙은 젊은 실수요자들의 매수 심리가 풀리지 않고 있다는 설명이다. 정부의 규제 완화로 지난 1일부터 생애 최초 주택구매자의 LTV는 지역, 주택...
"실수요자 내 집 마련 기회, 곧 옵니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-07-26 06:44:12
개선되고 있습니다. 8월부터 생애 최초 주택구입자에게 주택담보대출비율(LTV)이 80%까지 완화된다고 합니다. 시중은행들은 상환 부담을 줄이는 40년 만기 주택담보대출을 다양하게 출시하고 있습니다. 초기에 큰 부담을 주지 않는 거치 상품들도 등장하고 있죠. 금리가 높다고 해도 1~2년만 잘 버티면 안정되게 이자를...
생애 첫 주택 구입자에 금리인하 혜택 2022-07-17 17:29:10
정부와 국민의힘이 생애 최초 주택 구매자에게 주택담보대출 금리를 낮춰주는 방안을 추진한다. 4억원 미만 주택의 변동금리 담보 대출을 고정금리로 전환해주는 대책은 9월 시행하기로 했다. 당정은 17일 서울 삼청동 총리공관에서 2차 고위 당정협의회를 열어 이같이 의견을 모았다. 양금희 국민의힘 원내대변인은...
금리 부담에 '내 집 마련' 포기한다고?…'핀셋 전략' 따로 있다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-07-16 07:43:31
것으로 보입니다. 생애 최초 주택구입자에게 LTV를 80%까지 적용해준다고 하지만, 묻지 마 청약이나 영끌·빚투(빚내서 투자)를 감행하긴 어려운 시기입니다. 실거주에 초점을 맞춰 다양한 요인들을 살피는 핀셋 전략이 필요합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과...
"간신히 집 구했는데 대출이 안 나와요"…혼돈의 'LTV 80%' 2022-07-16 07:35:13
금융권에 따르면 금융위원회는 생애 첫 LTV한도 80% 확대안을 시행하기 위해 이달 말까지 관련 규정을 개정할 계획이다. 개정 내용이 시중은행들에 전달되면 전산 작업 등을 거쳐 내달 말 이전에는 금융 소비자에게 적용될 것으로 보인다. 앞서 정부는 7월부터 생애 최초 주택구입자에 대한 LTV 한도를 늘리겠다고 밝혔다....