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상아2차 등 '밀어내기'…내달 분양물량 5년 만에 최대 2019-08-29 17:14:38
일반분양한다. 분양가 상한제를 피하기 위해 후분양에서 선분양으로 돌아선 단지다. 주택도시보증공사(HUG) 기준을 적용하면 분양가는 지난 4월 분양한 강남구 ‘디에이치 포레센트’ 분양가인 3.3㎡당 평균 4569만원 수준으로 책정될 전망이다. 분양가 상한제로 수익성 악화가 예상되는 강동구 둔촌주공, 강남구...
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"상한제 시행 전 털자"…9월 분양 5만2천여가구 '연중 최대' 2019-08-29 09:24:58
위해 후분양에서 선분양으로 돌아선 강남구 삼성동 상아2차 '래미안 라클래시'도 다음 달 중 전체 779가구 가운데 115가구를 일반분양할 예정이다. 현재 주택도시보증공사(HUG) 기준을 적용하면 상아2차 일반분양가는 올해 4월 분양된 강남구 일원동 '디에이치 포레센트' 분양가인 3.3㎡당 평균 4천569만원...
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[이슈+] "분양가 상한제 전에 서두르자"…수만명 몰린 모델하우스 2019-08-26 08:22:19
◆서울 주요 아파트 조합들, 후분양에서 선분양으로 선회 수요자들만 서두르는 게 아니다. 공급자 입장인 조합들도 분양가 상한제 전에 일반분양을 추진중이다. 강남 일대 일부 재건축 단지들은 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해 후분양을 계획했다. 그러나 후분양에도 분양가 상한제가 적용되면서 손실을 줄이...
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분양가 상한제 다가오자…상아2차·둔촌 "선분양으로 선회" 2019-08-25 16:52:37
등도 일반분양으로 가닥을 잡았다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해 후분양을 계획했던 단지들이 분양가 상한제 시행에 앞서 방향을 바꾼 것이다. 반면 재건축 사업 초기 단지들은 속도 조절을 하는 등 분양가 상한제 시행을 앞두고 행보가 엇갈리고 있다. 25일 정비업계에 따르면 상아2차 재건축 조합은 지난...
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"서두르자" vs "지켜보자"…상한제 시행 앞두고 엇갈리는 재건축 2019-08-25 09:51:00
시행 앞두고 엇갈리는 재건축 상아2차 내달 선분양 확정, 둔촌 주공·반포 원베일리도 "예정대로 분양" 재건축 초기 단지는 "서두를 필요 없다" 속도조절…집값도 급매·보합 엇갈려 (서울=연합뉴스) 서미숙 홍국기 기자 = 분양가 상한제 시행을 앞두고 재건축 단지들의 움직임이 엇갈리고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의...
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'HUG독점' 분양보증업무, 민간회사로 확대 법안 발의 2019-08-21 17:12:48
분양보증 기관으로 지정하도록 법에 명시하는 내용의 주택법 일부 개정안을 대표 발의했다고 21일 밝혔다. 2008년 개정된 주택공급에 관한 규칙에 따르면 사업주체가 선분양 시 HUG, 국토교통부 장관이 지정하는 보증보험회사로부터 분양보증을 받도록 하고 있다. 그러나 국토부는 일반 보증보험회사에 분양보증 업무를...
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"HUG 독점 아파트 분양보증기관 다변화해야"…법 개정 추진 2019-08-21 08:21:00
"HUG 독점 아파트 분양보증기관 다변화해야"…법 개정 추진 송언석 의원 주택법 개정안 발의…민간 보증보험회사로 확대 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 독점하고 있는 아파트 분양보증 시장을 복수 경쟁 체재로 바꾸는 내용의 법안이 발의됐다. 자유한국당 송언석 의원은 최근 공동주택 분양보증...
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반포주공1단지 "관리처분 무효"…10월 이주 차질, 재초환 가능성 2019-08-16 17:19:12
것으로 예상했다. 권리관계가 명확하지 않으면 주택도시보증공사(HUG)가 분양보증을 해주지 않을뿐더러 지방자치단체로부터 분양승인을 받을 수 없다. 한 정비업계 관계자는 “HUG의 이주비 보증과 금융권 대출이 안나올 것이기 때문에 이주는 물론 선분양도 어렵다”며 “최소 2심 판결에서 이긴 후에나...
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반포주공1단지 "관리처분 무효"…10월 이주 차질, 재초환 가능성 2019-08-16 17:19:12
것으로 예상했다. 권리관계가 명확하지 않으면 주택도시보증공사(hug)가 분양보증을 해주지 않을뿐더러 지방자치단체로부터 분양승인을 받을 수 없다. 한 정비업계 관계자는 “hug의 이주비 보증과 금융권 대출이 안나올 것이기 때문에 이주는 물론 선분양도 어렵다”며 “최소 2심 판결에서 이긴 후에나...
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둔촌주공 호가 5000만원 '뚝'…급매물 쌓여 2019-08-13 17:56:30
내놓지 않고 있다”고 말했다.흑석3재개발구역조합은 선분양으로 다시 기울고 있다. 이 단지는 애초 3.3㎡당 3200만원대 분양가를 책정했지만 hug가 최근 분양보증을 받은 사당3구역 분양가(3.3㎡당 2813만원)를 비교 대상으로 제시해 후분양을 검토했다.강북 일부 재개발 단지에선 hug 기준보다 분양가 상한제를 적용...
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