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'분양=시세차익 보장' 공식 깨졌다…분양가 밑도는 거래 속출 2023-02-05 06:11:01
분양됐지만 지난달 30일 2억7천만원에 직거래됐다. 인천 중구 운남동 '운서SK뷰스카이시티2차' 78㎡(18층)도 2020년 7월 당시 분양가(3억7천500만원)보다 2천250만원 낮은 3억5천250만원에 중개거래됐다. 경기 파주시 파주읍 '파주연풍양우내안애에코하임' 59㎡(15층)는 2020년 3월 분양가(2억2천800만원)...
미분양 털기 대작전…임대 보장에 계약금 이자 지원도 2023-01-30 17:57:02
본동에 짓는 ‘달서롯데캐슬 센트럴스카이’는 계약금 5% 이자 지원을 제시했다. 임대보장제, 수익률 보장제 등의 방식도 적극 활용하고 있다. 전남 여수 수정동 도시형 생활주택 ‘여수 블루써밋’은 5년 임대보장제를 내걸었다. 임대관리 전문업체와 손잡고 수분양자에게 확정 임대료를 지급한다. 임대세입자 전입신고 등...
계약안심보장제도 나왔다…'미분양 털기' 전략 총동원 2023-01-30 15:20:15
짓는 '달서롯데캐슬 센트럴스카이'는 계약금 5% 이자 지원을 제시하고 있다. 임대보장제, 수익률 보장제 등 방식들도 인기리에 운영되고 있다. 전남 여수 수정동에 짓는 도시형 생활주택 '여수 블루써밋'은 5년 임대보장제를 실시한다. 임대관리 전문업체 홈즈케어와 손잡고 수분양자에게 확정 임대료를...
호반건설, 영종 `호반써밋 스카이센트럴 2차` 분양 2023-01-12 14:16:24
이번 전매 제한 완화로 영종국제도시의 `호반써밋 스카이센트럴 2차`가 소급 적용의 혜택을 받을 것으로 기대돼 주목 받고 있다. `호반써밋 스카이센트럴 2차` 아파트는 환지방식으로 분양하는 아파트로 전매제한이 기존 3년에서 6개월로 완화될 예정으로 지하 2층~지상 최고 21층 8개 동 총 583가구로 공급된다. 전용면적...
[단독] 사드·코로나도 버텼는데…고금리에 무너진 명동 호텔 2023-01-04 18:15:33
전망이다. 4일 투자은행(IB)업계에 따르면 스카이파크호텔 센트럴 명동점과 명동2호점의 대주주인 KB자산운용이 새 주인 찾기에 나섰다. 만기가 돌아오는 18일까지 선순위 대출 상환이 어렵다고 보고 투자금 회수에 나섰다. NH투자증권 등 선순위 대출자는 이미 대출 만기를 여러 차례 연장했다. KB자산운용은 2018년...
사드·코로나도 버텼는데 …명동 스카이파크호텔, 빚 못갚아 매물로 2023-01-03 17:02:32
2018년 스카이파크호텔 센트럴 명동점과 명동 2호점을 각각 1299억원, 451억원에 인수했다. 당시 화인파트너스와 유안타증권 등이 호텔 인수 펀드의 지분 투자자로 나섰다. 호텔 운영사인 아이큐웰도 후순위 지분 투자에 참여했다. 스카이파크호텔 센트럴 명동점은 서울 명동1가에 위치한 3성급 호텔로 312개의 객실을...
[부동산캘린더] 계묘년 첫 주 아파트 등 2천573가구 분양 2022-12-31 06:00:01
센트럴'과 전북 익산시 부송동 '익산부송데시앙' 2곳이 개관될 예정이다. 힐스테이트동대구센트럴 아파트는 현대건설이 짓는 것으로 아파트 481가구, 오피스텔 1개동 62실로 구성됐다. 다음은 내주 주요 분양 내용. ┌─────────────────────────────────────┐ │ 1월...
분양시장 침체에도…특례시는 '선방' 2022-12-27 17:34:54
대 1) 대비 크게 올랐다. 고양시에서는 ‘원당역 롯데캐슬 스카이엘’ ‘e편한세상 지축 센텀가든’ 2개 단지에 2만125명의 1순위 청약자가 몰렸다. 수원시 1순위 경쟁률은 15.11 대 1, 용인시는 12.47 대 1로 집계됐다. 수도권을 제외하고 유일한 특례시인 창원시도 선방했다. 창원시 1순위 청약 경쟁률은 28.67 대 1로...
특례시 청약 경쟁률은 다르다…올해 20대 1 기록 2022-12-27 07:55:15
청약 경쟁률을 기록한 지역은 고양시다. '원당역 롯데캐슬 스카이엘', 'e편한세상 지축 센텀가든' 2개 단지에 2만125명의 1순위 청약자가 몰리며 49.94대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록했다. 수도권을 제외한 지방자치단체 중 유일한 특례시인 창원시의 1순위 청약 경쟁률도 28.67대 1로 높게 나타났다....
[부동산캘린더] 연말 막바지 속도…내주 8천441가구 공급 2022-12-17 06:00:01
│ │울산 남구 신정동 힐스테이트문수로센트럴(1단 │052)258-3235 │ │ │지) (~12/21) │ │ │ ├───────────────────────┼───────┤ │ │울산 남구 신정동 힐스테이트문수로센트럴(2단 │052)258-3235 │ │ │지) (~12/21) │ │ │...