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"서울 아파트가 안팔려요"…충격 몰고올 시그널 포착 2021-11-19 09:15:33
'돈줄 죄기'에 나선 영향이 크다. 현재 시중은행 담보대출 금리는 3% 후반에서 5% 초중반이다. 전세자금 대출 금리도 3∼4%까지 올라 주택임대차보호법에서 정한 전월세 전환율(2.75%)을 웃돌고 있다. 여기에 종합부동산세 고지서 발송과 한국은행의 기준금리 인상, 내년 3월 대선 등을 앞두고 매수자들 사이에서...
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"강남 아파트도 팔자"...`돈줄 옥죄기` 후폭풍 2021-11-19 07:22:46
규제와 가파른 시중 금리 인상, 집값 상승에 따른 피로감 등이 겹치며 매수(예정)자들의 관망세가 짙어진 영향이다. 대출 규제의 영향을 강하게 받은 강북지역은 물론 애초 대출이 중단된 강남에서도 살 사람보다 팔 사람이 더 많다. 통계상 서울 아파트값은 아직 상승세를 유지하고 있지만 매수자들의 관망세와 거래...
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서울 아파트 시장 '매도자가 더 많다'…7개월 만에 팔자 ＞ 사자 2021-11-19 07:10:00
'돈줄 옥죄기'에 나선 영향이 크다. 현재 시중은행 담보대출 금리는 3% 후반에서 5% 초중반까지 치솟았다. 전세자금 대출 금리도 3∼4%까지 올라 주택임대차보호법에서 정한 전월세 전환율(2.75%)을 웃돌고 있다. 이 때문에 대출을 받아 집을 사거나 전세를 옮겨야 하는 수요자들의 움직임이 막혔다. 서울 강남을...
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대출 막히고 금리도 급등…월세 떠밀리는 세입자들 2021-11-17 10:12:27
현재 3∼4%를 넘어가는 시중은행의 전세자금대출 금리보다 낮다. 등록 임대사업자가 아닌 이상 주임법상 전월세전환율이 의무 적용은 아니어서 일반 시장의 전월세전환율을 따르더라도 3∼4%다. 오른 전셋값을 감당하지 못해 다른 지역으로 밀려나는 세입자들도 적지 않다. 전문가들은 만약 내년부터 전세자금대출을...
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초강력 대출 규제에 늘어나는 월세 수요…"주거비 부담도 커져" 2021-11-17 09:10:00
"시중의 일반 대출금리도 갑자기 연 4∼5%대로 치솟다 보니 오히려 전세를 구하려고 대출을 받는 것보다 월세를 내는 게 싸다고 느낀다"고 말했다. 전문가들은 만약 내년부터 전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함할 경우 전세대출 받기가 더 어려워지면서 세입자들의 주거비 부담이 더 커질 것으로 우려한다....
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무섭게 치솟는 서울 아파트 월세…매매·전세는 주춤 2021-11-15 17:23:23
기준금리를 인상 기조로 전환하고 시중은행을 통한 ‘대출 조이기’에 나서면서 외곽지역을 중심으로 주택 매수 심리가 한풀 꺾였다는 설명이다. 부동산원은 “서울은 재건축 위주로 상승했으나, 가계대출 총량규제 기조 영향으로 매수심리가 위축되며 상승폭이 축소됐다”고 설명했다. 다만 부동산 전문가들은 강남, 마포,...
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홍준표 경제공약 발표…"서울 용적률 1500%까지 상향" 2021-10-25 11:53:08
자금 연체자는 직장을 구할 때까지 연체기록 등록에서 제외한다는 방침이다. 시중 유동자금을 경제재도약을 위한 투자로 전환하겠다는 구상도 밝혔다. 홍 의원은 "시중 자금에서 즉시 현금화가 가능한 통화량이 약 3500조원으로 역대 최대 규모"라며 "민관 주도로 100조원 규모의 '선진대한민국 미래펀드'(가칭)를...
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삼전 안 부러운 50억 `아리팍`…1년 수익 따져봤더니 [부터뷰] 2021-10-22 18:26:10
시점도 정부와 시중은행에서 내놓은 대출 규제 방침과 맞물립니다. 신용대출과 주택담보대출을 막고, 전세대출도 증액범위로 좁힌 결정으로 이달들어 수도권 아파트 가격 상승률은 둔화된 겁니다. 김 대표는 이런 대출 규제가 대형 고가아파트보다 저가아파트 실수요자들에게 더 많은 영향을 줄 수 있다고 전망합니다....
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"대출 언제 또 막힐지 몰라"…중개업소 전화통에 불났다 2021-10-19 07:08:51
전세자금대출까지 대상이 되면 문제가 크게 불거진다"고 지적했다. "대출 재개됐을때 얼른 전세 계약하자"대출 재개 소식에 눌려있던 전세 수요는 터져나오는 모양새다. 가뜩이나 전세난이 계속되는 와중에 시중은행의 전세자금대출이 막혔다 나왔다 하는 등 불안한 움직임이 감지되자 서둘러 전세계약에 나선 세입자들이...
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"전세대출 막았다 풀었다하는 사이…수천만원 날렸다" 분통 2021-10-15 06:49:19
한국부동산원에 따르면 월세 가격은 최고 수준을 유지하고 있다. 지난달 아파트 월세·준월세·준전세를 포함한 월세통합가격지수 변동률은 0.37%로 전월(0.28%)보다 상승폭이 확대됐다. 월세통합가격지수는 100.7을 기록해 관련 통계 집계가 시작된 2015년 6월 이후 역대 최고치를 기록했다. 상황이 이렇게 되자 정부는...
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