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집값 하락세에도…서울 6월 경매 낙찰가율은 반등 2022-07-03 16:35:01
‘반포자이’ 전용면적 245㎡는 감정가(48억7600만원)보다 20억원 높은 69억여원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 141.5%에 달한다. 응찰자도 15명이었다. 이 주택형은 작년 11월 신고가 72억8000만원에 거래됐다. 현재 호가는 72억~79억원에 이른다. 서초구 잠원동 신반포4차 전용 137㎡도 지난달 23일 감정가(29억2000만원)보다...
분양가 상한제 개편에 강북 재개발 분양 착수…강남은 '고민' 2022-07-03 09:36:24
여전히 '반값 아파트'인 셈이다. 신반포 15차 재건축 조합은 선분양과 후분양 사이에서 고민 중이다. 시공사 관계자는 "토지비가 분양가의 70% 이상을 차지하는 강남권 재건축 단지는 이번 상한제 개편에 따른 인상률은 미미하며, 결국 땅값에 달렸다"며 "분양가 심사를 타진해보고 분양가가 기대 이하이면 후...
서울 아파트 6월 경매 낙찰가율 올해 최고치 2022-06-30 08:20:24
약 20억원 높은 69억11만1천100원에 낙찰돼 낙찰가율이 141.5%에 달했다. 응찰자도 15명이나 됐다. 매매 시장에서 이 면적의 최근 아파트 실거래가는 지난 3월 18일에 계약된 75억원(20층)이다. 감정가가 시세보다 훨씬 낮게 책정되자 응찰자가 몰리고, 낙찰가율도 매우 높은 수준에 형성된 것이다. 현재 재건축이 추진...
서울 아파트 이달 경매 낙찰률·낙찰가율 올해 들어 최고 2022-06-30 07:55:00
지난 2일 감정가 48억7천600만원에 경매로 나왔는데 약 20억원 높은 69억11만1천100원에 낙찰돼 낙찰가율이 141.5%에 달했다. 응찰자도 15명이나 됐다. 매매 시장에서 이 면적의 최근 아파트 실거래가는 지난 3월 18일에 계약된 75억원(20층)이다. 감정가가 시세보다 훨씬 낮게 책정되자 응찰자가 몰리고, 낙찰가율도 매우...
[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오를듯" 2022-06-21 10:37:39
대조1구역, 서대문구 홍은13구역, 서초구 신반포15차, 광명시 광명2구역 재개발 사업 등 다수 정비사업의 일반분양이 연기된 상태다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "이번 제도 개선으로 상한제에 묶여 답보상태였던 서울 주택 공급에 숨통이 트일 것으로 보인다"고 말했다. 한 건설사 관계자는 "분양가 인상폭이...
"신반포7차, 강남권 첫 공공재건축…40층으로 짓는다" 2022-06-10 17:17:20
대단지 변신을 추진한다. 10일 황재홍 신반포7차 재건축조합장은 “서울 강남권 최초로 공공재건축을 통한 40층 높이 랜드마크 아파트가 탄생할 것으로 기대한다”고 말했다. 신반포7차는 사업성과 분담금 등을 고려해 강남권에서 처음으로 공공재건축 방식을 택했다. DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘아크로’가 적용되며 총...
잠원 '신반포청구' 리모델링 조합 출범 2022-06-02 17:37:31
띠고 있다. 훼미리, 한신로얄, 동아 등에 이어 신반포청구도 최근 리모델링 주택조합을 출범시켰다. 이로써 잠원동에서 리모델링 조합을 설립한 아파트는 7곳으로 늘었다. 2일 정비업계에 따르면 신반포청구는 지난달 말 서초구로부터 리모델링 조합 설립 인가를 받았다. 1998년 준공된 이 아파트는 2개 동, 347가구 규모...
분양가상한제·전월세 '투트랙'으로 시장 안정…내달 대책 발표(종합) 2022-05-23 21:53:26
이달 20일까지 서울에서 분양된 단지 수는 총 3천390가구로, 연초 계획됐던 상반기 분양 예정 가구수(1만4천447가구)의 23.5%에 그쳤다. 대선을 전후해 분양가 상한제 개편에 대한 기대감이 커지면서 일반분양분만 5천가구에 육박하는 강동구 둔촌 주공을 비롯해 서초구 신반포15차, 은평구 대조1구역, 서대문구 홍은13구역...
분양가 상한제·전월세 '투트랙'으로 시장 안정…내달 대책 발표 2022-05-23 18:03:19
이달 20일까지 서울에서 분양된 단지 수는 총 3천390가구로, 연초 계획됐던 상반기 분양 예정 가구수(1만4천447가구)의 23.5%에 그쳤다. 대선을 전후해 분양가 상한제 개편에 대한 기대감이 커지면서 일반분양분만 5천가구에 육박하는 강동구 둔촌 주공을 비롯해 서초구 신반포15차, 은평구 대조1구역, 서대문구 홍은13구역...
물량 급감하는데 분양가는 뛸 조짐…서울 아파트 청약 '딜레마' 2022-05-22 17:16:40
선보인다. 주변에 반포초·중, 신반포중, 세화여중·고, 세화고 등 학교와 학원가가 있어 교육 환경이 잘 조성돼 있다는 게 특징이다. 라온건설은 강남구 청담동에서 영동·한양빌라 가로주택정비사업을 통해 42가구를 공급한다. 일반공급 물량은 16가구(78~105㎡)다. 청담근린공원과 언북초, 영동고 등이 가까운 거리에...