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"특별법 제정…신도시·노후 택지지구 재건축 빨라질 것" 2023-02-07 14:23:07
목동 신시가지, 상계 주공 단지, 개포 주공아파트 일대 등의 재건축을 서울시 등 지자체장이 필요하다고 판단해 '노후계획도시'로 지정하면 기존 정비사업 방식이 아닌 특별법으로 재건축을 할 수 있게 되는 것이다. 또 신도시나 택지지구가 기본계획 수립후 특별정비구역으로 지정되면 용적률을 법정 상한까지...
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서울 아파트값, 5주째 '주춤'…거래 가뭄도 풀릴 기미 2023-02-02 17:30:06
없었다. 양천구 신정동 ‘목동신시가지 14단지’ 전용 74㎡는 지난해 10월 이후 거래가 끊겼다가 올해 1월 10억2000만~11억원에 총 세 집이 새 주인을 찾았다. 정부가 ‘1·3 대책’을 내놓은 이후 아파트 매매 시장에 숨통이 트이고 있다는 분석이다. 김효선 농협은행 부동산수석위원은 “최근 다주택자를 시장에 유인하기...
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올림픽훼밀리 안전진단 통과 2023-01-31 17:45:53
낮추지 않으니 매매가 이뤄지지 않고 있다”고 전했다. 서울 등 수도권에선 안전진단 기준이 완화된 지난 5일 이후 안전진단 문턱을 넘은 단지가 잇달아 나오고 있다. 서울 노원구 상계주공 3개 단지를 시작으로 양천구 목동신시가지 6개 단지, 경기 광명시 철산주공12·13단지, 영등포구 건영 아파트 등이 연달아 재건축...
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새해 첫달 서울 아파트 낙찰률 2배↑…응찰자 수도 증가세 2023-01-31 16:20:47
신시가지 아파트 95㎡도 2차례 유찰 끝에 감정가 23억4천만원의 74.9%인 17억5천250만원에 팔렸다. 이 경매에도 18명이 응찰했다. 이 연구원은 "내 집을 마련하려는 실수요자들이 2차례 이상 유찰된 물건 경매에 진입하면서 낙찰률은 향후 다소 상승할 수 있을 것으로 본다"면서도 "다만 금리가 워낙 높기 때문에 낙찰률이...
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16억 목동아파트, 8억에 경매 나오자…45명 '우르르' 2023-01-22 14:34:15
약 1억5000만원 낮은 가격이다. 감정가 23억4000만원이던 '목동신시가지5단지' 전용 95㎡ 경매물건도 최저 입찰가가 14억9760만원까지 내려오자 17명이 응찰하며 17억5250만원에 낙찰됐다. '목동신시가지10단지' 전용 108㎡도 두 차례 유찰 끝에 감정가보다 5억원 낮은 14억5789만원에 낙찰자를 찾았다....
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신학기 코앞인데…맹모들도 얼어붙었다 2023-01-17 18:11:22
전세시장은 ‘한겨울’이나 다름없었다. 목동 신시가지 1~6단지 매물을 취급하는 B공인 관계자는 “현재 전세 매물은 작년 이맘때보다 훨씬 많이 쌓여 있다”며 “작년 1월 목동 6단지 전용 89㎡짜리 매물을 8억원에 전세 계약시킨 사례가 있는데 지금은 같은 면적대 전셋값이 5억원대 초반에도 가능하다”고 설명했다. ...
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백약이 무효…여의도·목동 집값 5억~6억 '뚝' 2023-01-16 17:36:10
목동신시가지14단지 전용 74㎡도 9일 최고가(16억8000만원, 2021년 10월)보다 6억6000만원 낮은 10억2000만원에 팔렸다. 이 아파트는 완화된 안전진단 기준에 따라 최근 양천구로부터 ‘재건축 확정’으로 변경된 1차 정밀안전진단 결과를 통보받았다. 조건부 재건축은 지방자치단체가 요청하면 공공기관으로부터 적정성...
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재건축 규제완화 약발도 안먹힌다…여의도·목동, 5~6억 급락 [하헌형의 아파토피아] 2023-01-16 08:28:01
목동신시가지14단지 전용 74㎡도 이달 9일 이전 최고가(16억8000만원, 2021년 10월)보다 6억6000만원 낮은 10억2000만원에 팔렸다. 이 아파트는 지난달 정부의 안전진단 기준 완화 방안에 따라 9일 양천구로부터 기존 ‘조건부 재건축’에서 ‘재건축 확정’으로 변경된 정밀안전진단 결과를 통보받았다. 조건부 재건축은...
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신길동 건영 재건축 확정 2023-01-13 17:42:36
목동신시가지, 노원구 상계주공 등에 이어 영등포구와 경기 광명시 노후 아파트 단지들이 잇달아 안전진단 문턱을 넘었다. 13일 정비업계에 따르면 영등포구는 전날 신길동 건영 아파트에 기존 ‘조건부 재건축’이 ‘재건축 확정’으로 바뀐 1차 정밀안전진단 결과를 통보했다. 지난 5일부터 바뀐 안전진단 기준대로...
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규제지역 해제에 서울 아파트값 하락폭 2주 연속 줄어 2023-01-12 14:00:01
금주 -0.16%로 둔화했다. 지난 10일 양천구는 목동신시가지 아파트 3·5·7·10·12·14단지가 안전진단을 통과했고, 목동 1·2·4·8·13단지는 조건부 재건축 판정을 받았다고 밝혔다. 여전히 규제지역으로 묶여 있는 강남(-0.41→-0.20%), 서초(-0.38→-0.15%)와 용산구(-0.71→-0.48%)도 하락폭이 줄었다. 종합부동산세...
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