`더` 뜨는 신길9구역…분양가 산정 ‘고심’ 2017-08-22 16:15:53

영향을 줬다는 분석입니다. [인터뷰] 신정섭 신한은행 부동산자문센터 차장 "재건축은 아무래도 재건축 초과이익환수제라든지 그런 부분 때문에 속도가 늦어질 것으로 보는데 그만큼 새 아파트에 대한 실효성은 높아질 수가 있는데 그 부분이 뉴타운에 상당수 기여할 것 같아요." 재개발 조합원의 분양권 전매는 관리처분...

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• #더 뜨는 #분양가 #분양 #이후 #조합원 #인상 #힐스테이트

해운대 아파트값 상승률 ‘강남의 3배’ 2017-08-21 17:13:27

11월부터 시행될 예정입니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장 "기존 분양물량의 입주가 대거 예정되어 있고 민간택지 전매제한과 같은 규제도 시행을 앞두고 있는만큼 4분기 이후부터는 상승세가 둔화될 것으로 전망됩니다." 전문가들은 오는 2019년까지 부산 지역에 7만 가구에 달하는 입주물량이 ...

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• #해운대 아파트값 #부산 #아파트값 #규제 #예정 #서울

강남 재건축 실거래가 급락…잠실5단지 1억↓ 2017-08-18 17:55:06

효과를 거두고 있습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산자문센터 차장 "조합원 지위양도 금지나 재건축 초과이익환수제, 세무조사 등의 규제로 인해 강남 재건축 아파트를 여러 채 보유하기 어려워지는 환경이 생기면서 입주권의 가격도 당분간 약세를 보일 것으로 전망됩니다." 압구정 현대아파트나 대치동 은마아파트...

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• #강남 재건축 #재건축 #강남 #부동산 #가격 #단지

홍대 앞도 프랜차이즈 입점 금지 2017-08-17 17:01:45

게 아니냐는 겁니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산자문센터 차장 "임대면적이 제한되면 임대차 조건이 좋고 건물의 이미지개선에 도움이 되는 대형 프랜차이즈 임차인을 들이기 어렵게 돼 건물의 교환가치가 낮아질 수 있기 때문에 건물주 보다는 세입자를 위한 정책이라고 판단됩니다." 지역상권 보호도 중요하지만...

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• #홍대 앞도 #프랜차이즈 #홍대 #제한 #인터뷰 #입점 #상권

"세금 피하자"……재건축 운명의 한 주 2017-08-14 17:51:12

가능성이 높습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산자문센터 차장 "재건축 초과이익에 대한 세금부과여부에 따라 조합의 사업성이 크게 달라지기 때문에 올해 말까지 관리처분계획인가를 신청하지 못한 단지들은 사업속도가 전반적으로 늦어질 수 있습니다." 다른 강남권 재건축 아파트들도 초과이익환수제 적용을 피하기...

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• #세금 피하자재건축 #재건축 #단지 #강남권 #초과이익환수제