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방화2구역, 최고 16층 728가구로 재탄생 2024-08-19 16:15:41
조합방식에 비하면 상당히 빠른 속도다. 방화2구역은 지난 2000년대 초 '방화뉴타운 중 하나였지만 주민 갈등과 사업성 등의 문제로 사업 추진이 이뤄지지 않아 존치구역으로 분류됐다. 이후 2021년 전체 소유자 70%로부터 동의를 구해 구역 해제 일주일을 앞두고 서울시 신통기획에 지원, 대상지로 선정되며 사업이...
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한국토지신탁, 방화2구역 재개발 사업시행자로 지정 고시 2024-08-19 10:24:55
사업을 재개했다. 2022년에는 신탁방식으로 사업을 추진하기로 하고 한국토지신탁을 예비신탁사로 선정했다. 한국토지신탁 관계자는 "이번 사업시행자 지정 고시는 방화2구역 소유주들이 신탁방식 정비사업의 장점과 필요성에 대해 깊이 공감해준 결과"라며 "도시정비사업 활성화를 위한 정부의 정책지원도 예상되는 만큼...
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시류 적응 빨라도…50·60대 '젊은 어르신' 노후 불안 극심 2024-08-18 07:30:00
금융사에 맡겨 수익과 상속을 함께 준비하는 신탁의 활용도가 5% 미만에 불과하다"고 지적했다. 그는 "은행 등 금융기관의 상품 제안(오퍼)은 퍼레니얼이 아니라 과거 금융·디지털 약자로 인식됐던 시니어 중심으로 설정됐다"며 "상품 제안 방식도 연금 따로, 신탁 따로 식이라 아쉽다"고 덧붙였다. 해결책으로는 금융사가...
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한화호텔앤드리조트, 여수 벨메르 호텔 536억원에 매입 2024-08-14 08:28:34
박상돈 기자 = 한화호텔앤드리조트는 하나자산신탁이 리츠(REITs·부동산투자회사) 방식으로 운영 중인 여수 벨메르 호텔을 매입했다고 14일 밝혔다. 한화호텔앤드리조트는 여수가 국내 관광지로서 매력이 있다고 보고 벨메르 호텔을 536억원에 매입했다. 앞으로 한화리조트 체인으로 편입해 회원권 분양을 진행할 계획이다...
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[칼럼] 대표이사의 개인 자금이 기업의 부채비율 높인다 2024-08-12 09:05:01
탕감해주는 대신 회사 주식을 취득하는 방식으로 부채비율을 조정하는 것이다. 즉, 회사가 채무액에 상응하는 주식을 발행하고 그 주식을 대표이사가 인수해 가수금을 자본금으로 전환하는 것이다. 그래서 주식의 시가와 발행가액이 일치해야 한다. 만일 시가가 아닌 금액으로 출자전환 한다면 증여 문제가 불거질 수 있...
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"이 주식 사면 돈 벌죠"…2000억 굴리는 '최연소' 여성 대표 [윤현주의 主食이 주식] 2024-08-11 07:00:03
건 대한민국은 최악의 상황에서도 어떤 방식으로든 잠재력을 폭발시켜 위기를 돌파하고 성장했기에 기초 체력이 뛰어나단 점을 말하고 싶습니다.” ▶자산운용사 대표의 하루가 궁금합니다. 24시간을 어떻게 활용하세요. “자산운용사는 일반적으로 업무 시간이 오전 8시부터 오후 5시까지입니다. 아침 6시에 눈을 떠서...
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티메프가 부른 이커머스 지각변동…"국내 대형 플랫폼 강세" 2024-08-11 06:11:01
'에스크로'(제3 금융기관 예치 신탁) 방식의 안전성도 강조한다. 티메프 사태로 증폭된 정산 지연 또는 미정산 우려를 불식하려는 의도다. 티메프 내부 정책에 맞춰 한창 거래액을 늘리다가 플랫폼 자체가 순식간에 무너지면서 갑자기 판로가 막힌 판매자들로서는 이러한 혜택을 활용해 최대한 이른 시간 안에 새...
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"제2의 티메프 사태 막는다"...정산 주기 40일 이내로 단축 2024-08-07 10:43:08
PG사 모두에게 대금의 일정 비율을 예치·신탁·지급보증보험 등으로 별도 관리하게 하는 것이다. 역시 적용 대상과 비율 등은 업계·전문가 간담회 등을 거쳐 추후 결정된다. 전자금융거래법을 개정해 PG사의 등록 요건도 강화한다. 기준을 충족하지 못할 경우 업무 정지·등록 취소 제재가 가해진다. 외국환업무를...
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월가의 전망, 9월 FOMC에서 대규모 금리 인하 가능성은? [월가의 돈이 되는 트렌드 '월렛'] 2024-08-07 08:13:08
폭과 방식에 대해서는 여전히 불확실성이 남아있습니다. CNBC의 분석에 따르면, 과거 금리 인하 후 S&P500 지수가 상승한 사례가 있지만, 닷컴 붕괴와 세계 금융위기 때와 같은 하락 사례도 있어 시장의 반응은 예측하기 어려운 상황입니다. 금리 인하가 예상되는 가운데, 팔로알토, 퀄컴, 홈디포, 캠든 부동산 신탁 등...
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이커머스·PG 판매대금 별도 관리…정산 주기 40일 이내로 단축 2024-08-07 08:00:08
정하는 방식이 유지된다. 대신 이를 지키지 않는 경우에는 행정기관이 제재할 수 있는 근거를 전자금융거래법에 새롭게 마련하기로 했다. 정부는 이커머스 업체와 PG사 모두에게 대금의 일정 비율을 예치·신탁·지급보증보험 등으로 별도 관리하는 의무도 부과하기로 했다. 판매 대금을 '쌈짓돈'처럼 이용해 다른...
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