여의도 빌딩 리모델링, 700억 차익 올린 케펠 2021-02-15 15:03:14

가치를 높이는 밸류애드(Value-add) 전략에 특화된 싱가포르계 부동산 자산운용사다. 싱가포르 대기업인 케펠그룹의 금융투자 부문 계열사인 케펠캐피털은 2000년 초반 국내에 진출한 뒤 활발한 투자를 이어 왔으며 2018년 4월 케펠자산운용을 설립했다. 이 회사의 운용자산(AUM)은 지난해 12월 말 기준 9450억원에 달한다....

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수요 증가한 글로벌 물류센터, 리츠로 손쉽게 투자하자 2021-02-10 10:55:45

바로 리츠(REITs·부동산투자회사)에 투자하는 것이다. 리츠는 부동산 자산을 기초자산으로 임대료 수익의 90% 이상을 배당으로 돌려주는 투자수단이다. 해외 주식이나 국내 주식을 거래하는 방법과 동일한 방식으로 투자 할 수 있다. 대표적인 물류 리츠로는 미국 시장의 프로로지스(PLD US), 듀크 리얼티(DRE US), 일본...

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해외 부동산 투자유망 도시 조사했더니…서울 첫 3위 2021-01-20 10:26:54

올해 조사에서 3위로 상승했다. 1위는 도쿄, 2위는 싱가포르 순이었다. 베트남 호찌민은 처음으로 상위 도시 5위를 차지했다. 홍콩은 10위권 밖으로 밀려났으나 일부 해외 투자자들이 최근 이뤄지고 있는 가격 조정으로 오퍼튜니스틱(Opportunistic) 투자 활동을 고려하고 있는 것으로 나타났다. 투자자들이 비교적 빠른...

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신흥국 기술株 '이머징 테크'가 뜬다 2020-12-23 17:24:01

차지했다. 아세안(동남아국가연합)에선 싱가포르 온라인 기업 씨(Sea)가 인도네시아 최대 민영은행 뱅크센트럴아시아를 누르고 아세안 지역 시가총액 1위에 올랐다. 신흥국은 새로운 기술이 쉽게 침투할 수 있는 환경이다. 신용카드나 현금자동입출금기(ATM) 보급률이 낮은 중국에서 스마트폰 간편결제 시스템이 더 빠르게...

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[마켓인사이트]국민연금, 알리안츠와 싱가포르 A급 오피스에 5000억원 투자 추진 2020-12-09 15:53:54

설립한 ‘알리안츠 리얼 에스테이트 아시아퍼시픽 코어1’펀드를 통해 싱가포르 마리나베이에 있는 ‘OUE 베이프런트’ 빌딩 지분 50% 인수를 위해 협상 중이다. A급 오피스 빌딩인 OUE 베이프런트의 가치는 약 12억 8000만 싱가포르 달러(1조 431억원)으로 평가 받는다. 50% 지분 가치는 약 5200억원 수준으로 추정된다. Q...

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미래에셋 글로벌 X, 데이터센터·디지털인프라 ETF 나스닥 상장 2020-10-30 09:41:04

X 데이터센터 리츠 및 디지털 인프라 ETF'(상장명 VPN)는 솔랙티브 데이터센터 리츠 및 디지털 인프라 인덱스를 추종한다. 현재 25개 종목으로 지난 13일 기준 미국 77.04%, 중국 11.53%, 호주 4.20%, 싱가포르 2.89%, 인도네시아 2.47% 등으로 구성된다. 투자대상은 데이터센터 및 셀타워 관련 사업이 매출의 절반...

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"상장 리츠(REITs), 시장 효율·사회통합 모두 잡을 수 있는 묘안" 2020-10-22 13:16:59

약 3조9000억원가량으로, 국내 리츠 전체 자산규모(56조원)에 비해 턱없이 적은 상황이다. 국내 증시의 전체 시가총액(약 1800조원)에 비하면 0.2% 수준이다. 조 교수는 국내에서 리츠 상장이 활성화하지 못하는 이유로 미국 등 선진국에 비해 까다로운 인허가 절차를 꼽았다. 그는 "세제 혜택과 같은 유인도 부족해 리츠...

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[증시신상품] 한화글로벌메가트렌드EMP펀드 2020-10-14 15:50:24

등 분야의 상장지수펀드(ETF)와 리츠 등에 분산 투자 하는 EMP(ETF Managed Portfolio) 펀드다. 기술, 기후, 인구, 사회 등 4가지 메가 트렌드에 부합하는 기업 가운데 다양한 원천 기술을 가진 기업을 선별해 투자한다. 미국, 중국, 베트남, 싱가포르의 현지 법인과 협업해 글로벌 메가 트렌드를 분석하고, 자체 개발한...

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