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"노무현 시절에도 지금보다는 비쌌다"…송도 아파트 '패닉' 2023-01-06 07:27:28
주택담보대출비율(LTV) 규제가 70%로 20%포인트 완화되고, 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 양도소득세와 종합부동산세 등 각종 세금 부담과 함께 청약 규제도 완화된다. 규제가 풀리자 주택 거래량이 반등했고, 집값도 바닥을 다지는 기미를 보였다. 국토교통부에 따르면 인천 연수구 아파트 매매는 지난해 10월...
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"이럴 줄 알았으면 계약할걸"…둔촌주공 포기 '후회막심' 2023-01-06 07:26:01
해제된다. 다주택자 양도소득세와 종합부동산세 중과가 폐지되고, 취득세, 2주택 이상 보유 가구의 주택담보대출 금지도 완화된다. 주택담보인정비율(LTV)도 70%까지 올라간다. '올림픽파크 포레온' 전용 84㎡ 면적대도 중도금 대출을 받을 길이 열렸다.이 단지 전용 84㎡는 12억3600만~13억2040만원으로 12억원을...
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규제 푸니 서울 아파트 매매수급지수도 8개월 만에 반등 2023-01-06 06:28:14
정부가 지난달 2주택자의 종합부동산세·양도소득세 중과 폐지 또는 유예 방안과 규제지역 추가 해제 방침을 공개하고, 지난 3일 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 나머지를 모두 규제지역에서 해제하는 등 전방위 규제완화에 나서면서 매수심리가 일부 회복된 것으로 보인다. 실제 역대급 거래 부진을 겪고...
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"다음은 우리 차례"…매물 거두고 호가 올리는 강남 집주인들 2023-01-05 07:45:00
세금, 대출 등의 규제가 풀린다. 규제지역에서 50%인 주택담보인정비율(LTV)이 70%로 상향된다. 다주택자는 조정대상지역에서 담보대출을 받을 수 없지만, 비규제 지역에서는 집값의 최고 60%까지 대출받을 수 있다. 세 부담도 줄어든다. 비규제지역에선 다주택자가 취득세를 낼 때 중과세율(8~12%)이 아닌 일반세율(1~3%)...
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규제해제에 분양 앞둔 단지들 '들썩'…둔촌주공 문의급증 2023-01-04 19:57:31
완화된다. 종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 없어진다. 분양가 상한제가 폐지된 지역은 5∼10년의 전매제한 규제와 2∼3년의 실거주 의무 등에서 벗어난다. 전매제한 완화와 실거주 의무 폐지는 모두 소급적용된다. 분양가...
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강동, 중도금 대출…노·도·강, 양도세 감면…강남, 실거주 의무 폐지 '환호' 2023-01-04 17:36:03
급등한 집값에 양도세 부담이 두려워 매도를 포기했던 집주인들이 관망세에서 벗어나고 있다는 설명이다. 규제 지역에서 풀리면서 다주택자 양도세와 취득세, 종합부동산세 중과와 2주택 이상 보유 가구의 주택담보대출 제약 등 세제·대출 규제 수위가 낮아졌다. 성수동의 한 공인중개사는 “3일 저녁부터 30건이 넘는...
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"집값 더 떨어진다는데…대출 조금 더 나온다고 사겠나" 2023-01-04 07:27:24
규제지역에서 풀려나면 종합부동산세와 양도소득세 중과가 배제돼 세금이 줄어들고 주택담보대출비율(LTV) 완화로 대출이 확대된다. 청약 재당첨 제한 기간도 10년에서 7년으로 줄어든다. 분양가 12억원 이하 아파트까지로 제한됐던 중도금 대출보증 한도도 폐지됐다. 이에 더해 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구와...
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"집사라" 총력전…규제지역 풀고 전매 완화·실거주 폐지 2023-01-03 19:24:39
상당수 규제가 풀립니다. 현재 50%인 주택담보대출비율(LTV) 규제가 70%로 완화되고, 양도소득세, 취득세 같은 세금도 크게 줄어듭니다. 이번 조치는 관보에 게재되는 5일 0시부터 효력이 발생합니다. 전문가들은 집값 하락세가 누그러질 수 있지만 지금의 고금리 상태에서 효과는 제한적일 것으로 예상합니다. [함영진...
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강남3구 분양받아도 전매제한 10년→3년…실거주 의무 폐지(종합) 2023-01-03 19:01:23
대한 규제가 완화된다. 종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 10년에서 7년으로 줄어든다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 이달 5일 0시부터 효력이 발생한다. 이에 더해 정부는 규제지역 제도 자체를 개선하는 방안도 마련할...
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둔촌주공도 중도금 대출…강남3구 분양 받아도 '실거주 의무' 없어 2023-01-03 18:22:02
등의 규제가 일시에 풀린다. 우선 규제 지역에서 50%인 담보인정비율(LTV)이 70%로 상향된다. 다주택자는 조정대상지역에서 담보대출을 받을 수 없지만, 비규제 지역에선 집값의 최고 60%까지 빌릴 수 있다. 세 부담도 대폭 줄어든다. 비규제 지역에선 다주택자가 취득세를 낼 때 중과세율(8~12%)이 아니라 일반세율(1~3...
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